12793842 (JuvCd0f04jg) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A KLÍMOU, DEVÍNSKA NOVÁ VES
Opletalova
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
232,000 € 3691 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.85 m²
Info
Ponúkame na predaj krásny, svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt (kolaudácia v roku 2015) na Opletalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves.
Byt sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora), je výborne dispozične riešený a vďaka klimatizácii a vlastnej loggii ponúka maximálny komfort pre nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Podlahová plocha bytu bez komory : 61,60 m²
- Loggia: 3,91 m²
- Komora k bytu: 1,25m²
- Poschodie: 2. nadzemné podlažie, k dispozícii výťah
- Stav: Kolaudácia v roku 2015
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je mimoriadne priestranný a logicky členený:
- Vstupný priestor
- Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu.
- Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru.
- Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, v ktorej sa nachádza aj práčka.
- Priamo na poschodí sa nachádza aj menšia praktická komora.
VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (okrem TV), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
- Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor) a jedálenským sedením.
- Obývacia izba s priestrannou sedacou súpravou a obývacou stenou.
- Spálňa vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou.
- Klimatizácia pre komfortné letné mesiace.
- Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a na loggii.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MESAČNÉ NÁKLADY:
Bytovka je moderná, energeticky úsporná a má vlastný kotol na ohrev vody a vykurovanie celého bytového domu (plyn v byte nie je zavedený).
- Zálohové platby správcovi: 170 € / mesiac (v cene je zahrnutý aj odvoz smetí, upratovanie spoločných priestorov, údržba a starostlivosť o okolie bytovky a fond opráv).
- Elektrina: 30 € / mesiac (ZSE).
- Parkovanie: K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto (parkovanie je možné v okolí bytového domu).
LOKALITA:
Opletalova ulica v Devínskej Novej Vsi je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy, Cyklomost slobody) a zároveň s rýchlym napojením na obchvat a do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok).
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.
FINANCOVANIE:
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
- kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina
POZNÁMKA:
Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Uprednostnený bude klient, ktorý bude prostredníctvom nás riešiť aj financovanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina
Byt sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora), je výborne dispozične riešený a vďaka klimatizácii a vlastnej loggii ponúka maximálny komfort pre nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Podlahová plocha bytu bez komory : 61,60 m²
- Loggia: 3,91 m²
- Komora k bytu: 1,25m²
- Poschodie: 2. nadzemné podlažie, k dispozícii výťah
- Stav: Kolaudácia v roku 2015
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je mimoriadne priestranný a logicky členený:
- Vstupný priestor
- Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu.
- Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru.
- Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, v ktorej sa nachádza aj práčka.
- Priamo na poschodí sa nachádza aj menšia praktická komora.
VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (okrem TV), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
- Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor) a jedálenským sedením.
- Obývacia izba s priestrannou sedacou súpravou a obývacou stenou.
- Spálňa vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou.
- Klimatizácia pre komfortné letné mesiace.
- Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a na loggii.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MESAČNÉ NÁKLADY:
Bytovka je moderná, energeticky úsporná a má vlastný kotol na ohrev vody a vykurovanie celého bytového domu (plyn v byte nie je zavedený).
- Zálohové platby správcovi: 170 € / mesiac (v cene je zahrnutý aj odvoz smetí, upratovanie spoločných priestorov, údržba a starostlivosť o okolie bytovky a fond opráv).
- Elektrina: 30 € / mesiac (ZSE).
- Parkovanie: K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto (parkovanie je možné v okolí bytového domu).
LOKALITA:
Opletalova ulica v Devínskej Novej Vsi je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy, Cyklomost slobody) a zároveň s rýchlym napojením na obchvat a do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok).
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.
FINANCOVANIE:
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
- kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina
POZNÁMKA:
Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Uprednostnený bude klient, ktorý bude prostredníctvom nás riešiť aj financovanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Štetina
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0944 740... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti232,000 € 3691 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Štetina
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0944 740... zobraziť číslo
