12297567 (JuBahZ4aLiS) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 08. 04. 2026
BOSEN | Mestské bývanie s priestorom a svetlom – 3 izb. byt, Polárna, Ružinov, 83m2
Polárna
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,000 € 3846 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
82.94 m²
Info
Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou na ulici Polárna, ktorý ponúka príjemnú kombináciu priestoru, svetla a nadčasového interiéru. Byt pôsobí harmonicky a prirodzene, pričom každý jeho priestor má svoje jasné využitie a atmosféru domova.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1YNfTeGVYjK
BYT: Má celkovú výmeru 78,44 m² vrátane pivnice o výmere 1,26 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí plus lodžia o výmere 4,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj nadčasový vizuál. Súčasťou bytu sú plastové okná, dubové parkety, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine. Interiér je ladený do príjemných, prirodzených tónov, ktoré spolu s dostatkom denného svetla vytvárajú pokojnú a útulnú atmosféru.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2022
- byt pripravený na okamžité bývanie
- lodžia
- priestranná dispozícia
- kompletné zariadenie v cene
- kvalitné materiály a nadčasový interiér
- pivnica na medziposchodí
- obnovený bytový dom
- výťah
- príjemná lokalita
DISPOZÍCIA: Je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie aj oddych. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s majiteľmi, okrem osobných vecí.
BYTOVÝ DOM: Prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu okien v spoločných priestoroch, opravu balkónov a výmenu vstupných dverí na čip.
LOKALITA: Ulica Polárna sa nachádza v príjemnej rezidenčnej časti, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju zeleň, upravené okolie a komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotných služieb či reštaurácií a kaviarní. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD, vďaka ktorej je centrum mesta rýchlo a pohodlne dostupné.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zelene a možnosti prechádzok či športových aktivít v okolí. Lokalita tak ponúka nielen praktické bývanie, ale aj príjemné prostredie na každodenný život.
PARKOVANIE: Je zabezpečené formou rezidenčného parkovania v tesnej blízkosti bytového domu.
CENA: 319 000 €
Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, mobil: 0908 257 677, mail: herskovic@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a zaručuje profesionálny prístup a služby na najvyššej úrovni.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotéky.
___________________________________________________________________________________________
BOSEN GROUP Real Estate Agency offers for sale a fully renovated 3-room apartment with a loggia located on Polarna Street. The apartment provides a pleasant combination of space, natural light, and timeless interior design. It feels harmonious and well-balanced, with each area offering both functionality and a sense of home.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=1YNfTeGVYjK
APARTMENT: The total area of the apartment is 78.44 m², including a storage unit of 1.26 m² located on the mezzanine floor. The apartment also includes a loggia of 4.5 m². It is situated on the 4th floor out of 6 in a residential building with an elevator. The apartment underwent a complete renovation in 2022, with a focus on quality materials and timeless design. It features plastic windows, oak flooring, a modern kitchen with built-in appliances, and built-in wardrobes. The interior is designed in soft, natural tones that, together with ample daylight, create a calm and cozy atmosphere.
ADVANTAGES:
- complete renovation in 2022
- ready for immediate move-in
- loggia
- spacious layout
- fully furnished
- quality materials and timeless interior
- storage unit on mezzanine
- renovated building
- elevator
- pleasant location
LAYOUT: The layout is practical and provides comfortable living space for everyday life and relaxation. It consists of an entrance hall, a separate kitchen, a spacious living room, two bedrooms and a bathroom with a toilet.
EQUIPMENT: The apartment is sold fully furnished, or by agreement with the owners, excluding personal belongings.
RESIDENTIAL BUILDING: The building has been renovated, including facade insulation, roof reconstruction, replacement of windows in common areas, balcony repairs, and new entrance doors with chip access.
LOCATION: Polarna Street is located in a pleasant residential area offering an ideal balance between tranquility and city accessibility. The neighborhood is popular for its greenery, well-maintained surroundings, and comfortable everyday living.
Within walking distance, there is full civic amenities including grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, restaurants, and cafes. The area also offers good public transport connections, ensuring quick and convenient access to the city center.
Nature lovers will appreciate the proximity of green spaces and opportunities for walks and sports activities. The location provides both practical living and a pleasant environment for everyday life.
PARKING: Is available in the immediate vicinity of the residential building through a residential parking system.
PRICE: 319,000 €
Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič
herskovic@bosen.sk
BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and guarantees a professional approach and high-quality services.
The price includes agency commission, complete legal service provided by a law firm, basic cadastral fee, assistance with property transfer, and free mortgage financing services.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1YNfTeGVYjK
BYT: Má celkovú výmeru 78,44 m² vrátane pivnice o výmere 1,26 m², ktorá sa nachádza na medziposchodí plus lodžia o výmere 4,5 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu materiálov aj nadčasový vizuál. Súčasťou bytu sú plastové okná, dubové parkety, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine. Interiér je ladený do príjemných, prirodzených tónov, ktoré spolu s dostatkom denného svetla vytvárajú pokojnú a útulnú atmosféru.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2022
- byt pripravený na okamžité bývanie
- lodžia
- priestranná dispozícia
- kompletné zariadenie v cene
- kvalitné materiály a nadčasový interiér
- pivnica na medziposchodí
- obnovený bytový dom
- výťah
- príjemná lokalita
DISPOZÍCIA: Je prakticky riešená a poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie aj oddych. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou.
ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s majiteľmi, okrem osobných vecí.
BYTOVÝ DOM: Prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu okien v spoločných priestoroch, opravu balkónov a výmenu vstupných dverí na čip.
LOKALITA: Ulica Polárna sa nachádza v príjemnej rezidenčnej časti, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mesta. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju zeleň, upravené okolie a komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, škôlok, zdravotných služieb či reštaurácií a kaviarní. Výhodou je aj dobrá dostupnosť MHD, vďaka ktorej je centrum mesta rýchlo a pohodlne dostupné.
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť zelene a možnosti prechádzok či športových aktivít v okolí. Lokalita tak ponúka nielen praktické bývanie, ale aj príjemné prostredie na každodenný život.
PARKOVANIE: Je zabezpečené formou rezidenčného parkovania v tesnej blízkosti bytového domu.
CENA: 319 000 €
Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, mobil: 0908 257 677, mail: herskovic@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a zaručuje profesionálny prístup a služby na najvyššej úrovni.
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný poplatok na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotéky.
___________________________________________________________________________________________
BOSEN GROUP Real Estate Agency offers for sale a fully renovated 3-room apartment with a loggia located on Polarna Street. The apartment provides a pleasant combination of space, natural light, and timeless interior design. It feels harmonious and well-balanced, with each area offering both functionality and a sense of home.
3D: https://my.matterport.com/show/?m=1YNfTeGVYjK
APARTMENT: The total area of the apartment is 78.44 m², including a storage unit of 1.26 m² located on the mezzanine floor. The apartment also includes a loggia of 4.5 m². It is situated on the 4th floor out of 6 in a residential building with an elevator. The apartment underwent a complete renovation in 2022, with a focus on quality materials and timeless design. It features plastic windows, oak flooring, a modern kitchen with built-in appliances, and built-in wardrobes. The interior is designed in soft, natural tones that, together with ample daylight, create a calm and cozy atmosphere.
ADVANTAGES:
- complete renovation in 2022
- ready for immediate move-in
- loggia
- spacious layout
- fully furnished
- quality materials and timeless interior
- storage unit on mezzanine
- renovated building
- elevator
- pleasant location
LAYOUT: The layout is practical and provides comfortable living space for everyday life and relaxation. It consists of an entrance hall, a separate kitchen, a spacious living room, two bedrooms and a bathroom with a toilet.
EQUIPMENT: The apartment is sold fully furnished, or by agreement with the owners, excluding personal belongings.
RESIDENTIAL BUILDING: The building has been renovated, including facade insulation, roof reconstruction, replacement of windows in common areas, balcony repairs, and new entrance doors with chip access.
LOCATION: Polarna Street is located in a pleasant residential area offering an ideal balance between tranquility and city accessibility. The neighborhood is popular for its greenery, well-maintained surroundings, and comfortable everyday living.
Within walking distance, there is full civic amenities including grocery stores, schools, kindergartens, healthcare facilities, restaurants, and cafes. The area also offers good public transport connections, ensuring quick and convenient access to the city center.
Nature lovers will appreciate the proximity of green spaces and opportunities for walks and sports activities. The location provides both practical living and a pleasant environment for everyday life.
PARKING: Is available in the immediate vicinity of the residential building through a residential parking system.
PRICE: 319,000 €
Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič
herskovic@bosen.sk
BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and guarantees a professional approach and high-quality services.
The price includes agency commission, complete legal service provided by a law firm, basic cadastral fee, assistance with property transfer, and free mortgage financing services.
Charakteristika
Úžitková plocha:
82.94 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.26 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Herškovič
BOSEN Bratislava+421 908... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti319,000 € 3846 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Herškovič
+421 908... zobraziť číslo
