105863 (JupJpDvO5Pr) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Ružinov ID 105863
Rezedová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
286,900 € 3645 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78.7 m²
Info
Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/iBoy9c2CEUo9cYfmj1BtTo". ID 105863.
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Slnečný 3-izbový byt s loggiou v srdci Ružinova – ideálny domov pre rodinu (+ 3D prehliadka)
Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko doslova „pod nosom“, no zároveň túžite po pokoji a zeleni? Tento priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu spája praktickosť mestskej infraštruktúry s príjemnou atmosférou obľúbeného Ružinova.
📐 Základné informácie:
• Celková plocha: 82,2 m2 (vrátane loggie a pivnice)
• Úžitková plocha: 78,7 m2
• Loggia: 3,6 m2 (západná orientácia – ideálna na večerný relax)
• Pivnica: nadštandardných 5,8 m2 (murovaná, bezpečná)
• Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby + veľkorysá kuchyňa
🏠 Interiér a vybavenie:
Byt je vďaka orientácii na juho-západ krásne presvetlený počas celého dňa.
• Denná časť: Kuchyňa je dostatočne priestranná pre plnohodnotný jedálenský stôl (140 x 80 cm), kde sa pohodlne naje celá rodina.
• Stav: Byt má bezpečnostné dvere, murované jadro, plastové okná a plávajúce podlahy. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet.
• Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty, čo zaručuje pokojné susedské spolunažívanie.
🏢 Bytový dom po kompletnej modernizácii:
Investícia do bytového domu výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje budúce náklady. Dom prešiel týmito rekonštrukciami:
• Zateplenie plášťa, nová strecha a nové balkóny.
• Nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory (vstupné dvere, osvetlenie, rozvody).
• Výmena ležatých rozvodov vody a kanalizácie.
• Bleskozvod a nové okná v pivničných priestoroch.
📍 Lokalita, ktorú si zamilujete:
Bývanie v tejto časti Ružinova patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave:
• Relax a šport: Pár minút pešo do Parku Andreja Hlinku alebo k Štrkoveckému jazeru.
• Vybavenosť: OC Retro, zdravotné stredisko, nemocnica, školy a škôlky sú doslova na dosah ruky.
• Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu a perfektné spoje MHD (všetky smery: centrum, letisko, stanica).
• Parkovanie: Bezproblémové v rámci zavedeného systému PAAS priamo v okolí domu.
ℹ️ Dalšie Info:
• Byt je momentálne prenajímaný.
________________________________________
🎥 Pozrite si byt z pohodlia domova:
3D virtuálna prehliadka tu: my.matterport.com/show/?m=AhRq64KSixz
________________________________________
Zaujala vás táto ponuka? Tento byt treba zažiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. 📞 Kontaktujte ma na: [0940 050 279]
________________________________________
Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk.
Slnečný 3-izbový byt s loggiou v srdci Ružinova – ideálny domov pre rodinu (+ 3D prehliadka)
Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko doslova „pod nosom“, no zároveň túžite po pokoji a zeleni? Tento priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu spája praktickosť mestskej infraštruktúry s príjemnou atmosférou obľúbeného Ružinova.
📐 Základné informácie:
• Celková plocha: 82,2 m2 (vrátane loggie a pivnice)
• Úžitková plocha: 78,7 m2
• Loggia: 3,6 m2 (západná orientácia – ideálna na večerný relax)
• Pivnica: nadštandardných 5,8 m2 (murovaná, bezpečná)
• Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby + veľkorysá kuchyňa
🏠 Interiér a vybavenie:
Byt je vďaka orientácii na juho-západ krásne presvetlený počas celého dňa.
• Denná časť: Kuchyňa je dostatočne priestranná pre plnohodnotný jedálenský stôl (140 x 80 cm), kde sa pohodlne naje celá rodina.
• Stav: Byt má bezpečnostné dvere, murované jadro, plastové okná a plávajúce podlahy. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet.
• Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty, čo zaručuje pokojné susedské spolunažívanie.
🏢 Bytový dom po kompletnej modernizácii:
Investícia do bytového domu výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje budúce náklady. Dom prešiel týmito rekonštrukciami:
• Zateplenie plášťa, nová strecha a nové balkóny.
• Nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory (vstupné dvere, osvetlenie, rozvody).
• Výmena ležatých rozvodov vody a kanalizácie.
• Bleskozvod a nové okná v pivničných priestoroch.
📍 Lokalita, ktorú si zamilujete:
Bývanie v tejto časti Ružinova patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave:
• Relax a šport: Pár minút pešo do Parku Andreja Hlinku alebo k Štrkoveckému jazeru.
• Vybavenosť: OC Retro, zdravotné stredisko, nemocnica, školy a škôlky sú doslova na dosah ruky.
• Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu a perfektné spoje MHD (všetky smery: centrum, letisko, stanica).
• Parkovanie: Bezproblémové v rámci zavedeného systému PAAS priamo v okolí domu.
ℹ️ Dalšie Info:
• Byt je momentálne prenajímaný.
________________________________________
🎥 Pozrite si byt z pohodlia domova:
3D virtuálna prehliadka tu: my.matterport.com/show/?m=AhRq64KSixz
________________________________________
Zaujala vás táto ponuka? Tento byt treba zažiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. 📞 Kontaktujte ma na: [0940 050 279]
________________________________________
Charakteristika
Úžitková plocha:
78.7 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1968
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
bezmaklérov, s.r.o.
Lichardova 36 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti286,900 € 3645 €/m²
Kontakt na predajcu
bezmaklerov.sk
bezmaklérov, s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
