(JupUm5G8PZh) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom na Kováčskej ulici v Bratislave
Kováčska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398 000 € 4526 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87,93 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom na Kováčskej ulici v Bratislave – Novom Meste, medzi Račianskym a Trnavským mýtom.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 87,93 m² – z toho byt 80,11 m², pivnica 1,07 m² a lodžia 6,75 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Obyvatelia domu majú k dispozícii uzavretý spoločný dvor s detským ihriskom – bezpečný priestor na hru detí aj stretávanie so susedmi, oddelený od ruchu ulice.
Centrom bytu je obytný priestor obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené dvere ho otvárajú na lodžiu s výhľadom do korún stromov a tichého vnútrobloku. Lodžia slúži ako miesto na rannú kávu, čítanie alebo ako pracovný kútik. Byt je orientovaný na dve strany, tým je pekne presvetlený počas celého dňa. Zvyšok dispozície tvoria dve samostatné spálne, predsieň, kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta a lodžia. Spálne sú oddelené od dennej zóny.
K bytu patrí pivnica a parkovacie stojisko v spoločnej garáži na −1. podlaží domu. Cena garážového stojiska je 45.000,- €. Parkovanie pre návštevy je možné na spoločnom pozemku.
Štandard nehnuteľnosti
bezpečnostné vchodové dvere
eurookná s vonkajšími elektrickými žalúziami
plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou
kuchynská linka so spotrebičmi
varná doska, digestor, vstav. chladnička s mrazničkou
elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
samostatná toaleta s umývadielkom
vstavané skrine v predsieni a v oboch spálňach
ústredné kúrenie, radiátory
zasklená lodžia
pivnica
možnosť dokúpiť garážové stojisko
parkovanie na vlastnom pozemku pre návštevy
komunitná záhrada s posedením
detské ihrisko
Lokalita nehnuteľnosti
Kováčska je krátka pokojná ulica v zóne 30 v Bratislave – Novom Meste, na pomedzí so Starým Mestom, medzi Račianskym a Trnavským mýtom v susedstve Belehradskej ulice. V okolí stoja medzivojnové obytné súbory Unitas a Poštové domy, Nový evanjelický kostol aj nová rezidenčná zástavba STEIN.
Občianska vybavenosť je v bezprostrednej pešej dostupnosti. Pár krokov od domu je Tržnica na Trnavskom mýte, potraviny, mäsiareň, pekáreň, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie, pri Trnavskom mýte je obchodné centrum Central. V okolí sú ambulancie lekárov a zubné ambulancie, materské školy a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského. Na oddych slúži uzavretý dvor domu s detským ihriskom a zeleňou, do ktorej smeruje lodžia. Ďalšie detské ihriská a menší park sú v blízkosti domu.
Dopravné spojenie patrí k najlepším v meste. Račianske aj Trnavské mýto sú dôležité dopravné uzly MHD s električkovými, autobusovými a trolejbusovými linkami do centra aj do ostatných mestských častí. Autom sa cez Trnavskú cestu a Bajkalskú rýchlo napojíte na diaľnicu D1, pri dome sú aj stojany na bicykle.
Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 87,93 m² – z toho byt 80,11 m², pivnica 1,07 m² a lodžia 6,75 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Obyvatelia domu majú k dispozícii uzavretý spoločný dvor s detským ihriskom – bezpečný priestor na hru detí aj stretávanie so susedmi, oddelený od ruchu ulice.
Centrom bytu je obytný priestor obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené dvere ho otvárajú na lodžiu s výhľadom do korún stromov a tichého vnútrobloku. Lodžia slúži ako miesto na rannú kávu, čítanie alebo ako pracovný kútik. Byt je orientovaný na dve strany, tým je pekne presvetlený počas celého dňa. Zvyšok dispozície tvoria dve samostatné spálne, predsieň, kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta a lodžia. Spálne sú oddelené od dennej zóny.
K bytu patrí pivnica a parkovacie stojisko v spoločnej garáži na −1. podlaží domu. Cena garážového stojiska je 45.000,- €. Parkovanie pre návštevy je možné na spoločnom pozemku.
Štandard nehnuteľnosti
bezpečnostné vchodové dvere
eurookná s vonkajšími elektrickými žalúziami
plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou
kuchynská linka so spotrebičmi
varná doska, digestor, vstav. chladnička s mrazničkou
elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu
kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
samostatná toaleta s umývadielkom
vstavané skrine v predsieni a v oboch spálňach
ústredné kúrenie, radiátory
zasklená lodžia
pivnica
možnosť dokúpiť garážové stojisko
parkovanie na vlastnom pozemku pre návštevy
komunitná záhrada s posedením
detské ihrisko
Lokalita nehnuteľnosti
Kováčska je krátka pokojná ulica v zóne 30 v Bratislave – Novom Meste, na pomedzí so Starým Mestom, medzi Račianskym a Trnavským mýtom v susedstve Belehradskej ulice. V okolí stoja medzivojnové obytné súbory Unitas a Poštové domy, Nový evanjelický kostol aj nová rezidenčná zástavba STEIN.
Občianska vybavenosť je v bezprostrednej pešej dostupnosti. Pár krokov od domu je Tržnica na Trnavskom mýte, potraviny, mäsiareň, pekáreň, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie, pri Trnavskom mýte je obchodné centrum Central. V okolí sú ambulancie lekárov a zubné ambulancie, materské školy a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského. Na oddych slúži uzavretý dvor domu s detským ihriskom a zeleňou, do ktorej smeruje lodžia. Ďalšie detské ihriská a menší park sú v blízkosti domu.
Dopravné spojenie patrí k najlepším v meste. Račianske aj Trnavské mýto sú dôležité dopravné uzly MHD s električkovými, autobusovými a trolejbusovými linkami do centra aj do ostatných mestských častí. Autom sa cez Trnavskú cestu a Bajkalskú rýchlo napojíte na diaľnicu D1, pri dome sú aj stojany na bicykle.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87,93 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Detské ihrisko, Komunitná záhrada
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Trolejbus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti398 000 € 4526 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
