SVB181528 (JufdUcVttJg) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Arvin & Benet | Moderný veľkometrážny byt s terasou | Ticho a zeleň
Slávičie údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
539 000 € 4020 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
134,09 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 4i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi.
Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty.
Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Hlavné benefity:
- komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie
- dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál
- absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli
- skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie
- výborná svetlosť bytov
- zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm
- nadštandardné materiály - hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného
- nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo
- dve kúpeľne
- parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom
- murovaná pivnica
- obľúbená rezidenčná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
- rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park
- top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného.
Byt:
K dispozícii je 4i byt na 2. alebo 3. nadzemnom podlaží 4. poschodového bytového domu s výťahom. Váš byt je jediný na poschodí.
Do bytu vchádzame vstupnou chodbou s výklenkom pre vstavanú skriňu. Vľavo od chodby sa nachádza kuchyňa s komorou. Vpravo, oproti kuchyni vstupujeme do krásne presvetlenej obývačky s veľkou terasou.
V ďalšej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s priestorom pre samostatný šatník, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Vpravo od chodby sú umiestnené 2 samostatné izby a k nim prislúchajúca kúpeľňa.
K štandardom bytu patria:
- tepelné čerpadlo Panasonic
- hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
- vonkajšie žalúzie značky Lomax
- rekuperačná jednotka v každej miestnosti
- možnosť ovládanie teploty v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb
Lokalita:
Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť.
Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej.
Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov.
Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice.
Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu.
Cena: 539 000 eur (byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží)
Cena: 549 000 eur (byt nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží)
Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur
Cena pivnica: 8 000 eur
Výmera: 134,09 m² (119,33 m² interiér + 14,76 m² loggia)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty.
Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Hlavné benefity:
- komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie
- dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál
- absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli
- skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie
- výborná svetlosť bytov
- zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm
- nadštandardné materiály - hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného
- nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo
- dve kúpeľne
- parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom
- murovaná pivnica
- obľúbená rezidenčná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
- rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park
- top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného.
Byt:
K dispozícii je 4i byt na 2. alebo 3. nadzemnom podlaží 4. poschodového bytového domu s výťahom. Váš byt je jediný na poschodí.
Do bytu vchádzame vstupnou chodbou s výklenkom pre vstavanú skriňu. Vľavo od chodby sa nachádza kuchyňa s komorou. Vpravo, oproti kuchyni vstupujeme do krásne presvetlenej obývačky s veľkou terasou.
V ďalšej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa s priestorom pre samostatný šatník, kúpeľňou a oddelenou toaletou. Vpravo od chodby sú umiestnené 2 samostatné izby a k nim prislúchajúca kúpeľňa.
K štandardom bytu patria:
- tepelné čerpadlo Panasonic
- hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
- vonkajšie žalúzie značky Lomax
- rekuperačná jednotka v každej miestnosti
- možnosť ovládanie teploty v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb
Lokalita:
Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť.
Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej.
Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov.
Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice.
Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu.
Cena: 539 000 eur (byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží)
Cena: 549 000 eur (byt nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží)
Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur
Cena pivnica: 8 000 eur
Výmera: 134,09 m² (119,33 m² interiér + 14,76 m² loggia)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
134,09 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Lodžia, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti539 000 € 4020 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
