SVB181528 (JuKr8gEKgCD) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Arvin & Benet | Unikátny penthouse s veľkou terasou s krásnymi výhľadmi
Slávičie údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365 000 € 3217 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113,45 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi.
Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty.
Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Hlavné benefity:
- komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie
- dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál
- absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli
- skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie
- výborná svetlosť bytov
- zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm
- nadštandardné materiály - hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, - klimatizáciu a mnoho iného
- nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo
- dve kúpeľne
- parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom
- pivničná kobka
- obľúbená rezidenčná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
- rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park
- top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného.
Byt:
Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí.
Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta.
Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne.
Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke.
K štandardom bytu patria:
- tepelné čerpadlo Panasonic
- hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
- vonkajšie žalúzie značky Lomax
- rekuperačná jednotka v každej miestnosti
- možnosť ovládanie teploty v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb
Lokalita :
Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť.
Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej.
Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov.
Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice.
Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu.
Cena byt: 365 000 eur
Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur
Cena pivnice: 8 000 eur
Výmera: 113,45 m² (51,01 m² interiér + 62,44 m² terasa)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty.
Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Hlavné benefity:
- komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie
- dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál
- absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli
- skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie
- výborná svetlosť bytov
- zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm
- nadštandardné materiály - hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, - klimatizáciu a mnoho iného
- nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo
- dve kúpeľne
- parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom
- pivničná kobka
- obľúbená rezidenčná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
- rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
- rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park
- top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného.
Byt:
Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí.
Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta.
Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne.
Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke.
K štandardom bytu patria:
- tepelné čerpadlo Panasonic
- hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
- vonkajšie žalúzie značky Lomax
- rekuperačná jednotka v každej miestnosti
- možnosť ovládanie teploty v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na krb
Lokalita :
Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť.
Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej.
Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov.
Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice.
Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu.
Cena byt: 365 000 eur
Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur
Cena pivnice: 8 000 eur
Výmera: 113,45 m² (51,01 m² interiér + 62,44 m² terasa)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113,45 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365 000 € 3217 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
