(Juh5BU_lNDT) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 10. 04. 2026
Arvin & Benet | Moderná novostavba s veľkou terasou, šatníkom a parkovacím miestom v projekte Eden Park
Drieňová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 4492 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95.5 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj moderný, krásne presvetlený 3i byt v obľúbenom projekte Eden Park, v jednej z TOP lokalít Ružinova, priamo pri jazere Štrkovec.
Ak hľadáte moderné mestské bývanie, v ktorom si budete vedieť naplno vychutnať priestor, svetlo a komfort v interiéri aj exteriéri, tento byt Vás osloví už pri prvej návšteve.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá je prirodzeným predĺžením dennej časti – miestom na rannú kávu, pokojné večery aj chvíle oddychu počas dňa. Vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí byt príjemne svetlo a vzdušne. Čerstvo zmodernizovaný interiér s novými drevenými podlahami a úplne novou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom prináša kvalitný štandard bývania, ktorý spríjemní každodenný život a zároveň umožní novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby ďalších úprav.
Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria:
- Presvetlená, vzdušná nehnuteľnosť s veľkoformátovými oknami
- Orientácia na 2 svetové strany
- Veľká terasa s tienením orientovaná do dvora
- Samostatný šatník
- Úplne nová kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- Nové drevené podlahy, klimatizácia 2x
- Ticho a pokoj vďaka orientácii do dvora
- Najvyššie poschodie
- Minimálny počet susedov
- Bezkonkurenčná lokalita z hľadiska nadštandardnej občianskej vybavenosti
- Okamžité spojenie s prírodou – Štrkovec 3 min od domu
- Bezkonkurenčne rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta do 10tich minút autom
- Bezpečný bytový dom s 24 hodinovou recepciou a SBS službou
Byt:
Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu so strážnou službou.
Bezpečnostnými dverami vstupujeme do chodby s priestorom na vstavanú skriňu a praktické odkladanie vecí.
Vpravo od chodby sa nachádza vstup do kúpeľne, spálne a šatníka.
Priestranná kúpeľňa prešla v roku 2026 kompletnou modernizáciou. V porovnaní s inými bytmi sa tu priestorom nešetrilo. Ponúka vaňu aj sprchový kút a tiež dostatok miesta pre práčku so sušičkou. Oproti kúpeľni sa nachádza šatník. Vstup z chodby umožňuje jeho využitie pre celú rodinu.
Vľavo od chodby sa nachádza ďalšia izba so vstavanou skriňou a s možnosťou výstupu na terasu. Rozmerovo je vhodná ako detská izba, hosťovská či spálňa.
Priamo oproti vstupu sa nachádza otvorený priestor, prepájajúci kuchyňu a obývačku. Kuchyňa je v nadčasovej kombinácii béžovej a dreva, je vyrobená na mieru s maximálnym využitím priestoru, disponuje všetkými štandardnými spotrebičmi. Nechýba tu ani obľúbený barový pult na rýchle raňajky.
Obývačka je vzdušná, útulná, krásne presvetlená. Od priestrannej terasy ju oddeľujú veľkoformátové okná, ktoré priestor zapĺňajú denným svetlom a prepájajú s exteriérom.
Nadštandardne veľká terasa je naozaj príjemným bonusom. Jej orientácia, veľkosť a výhľad ju predurčujú na miesto, kam sa budete vracať načerpať nové sily a zrelaxovať, prípadne aj záhradníčiť.
Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia, vnútorné žalúzie a rozťahovacia markíza na terase.
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži (nie je podmienkou kúpy).
Lokalita:
Drieňová ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s prístupom k prírode, výborným spojením s centrom mesta a širokou ponukou služieb.
Vyznačuje sa predovšetkým bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti do 5 minút od bytu nájdete obchody (Billa), reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko či fitness centrum.
Zároveň si môžete každý deň užívať prírodu či šport v parku pri Štrkoveckom jazere, ktoré je doslova pod Vašimi oknami.
Táto lokalita má tiež unikátne napojenie na diaľnicu a do centra mesta sa dostanete využitím električkovej trasyMHD alebo autom pohodlne do 10tich minút.
Cena: 464 000 eur (byt 429 000 eur, parkovacie miesto 35 000 eur, ktorého kúpa nie je podmienkou)
Výmera: 95,5 m² (74,4 m² interiér + 21,1 m² terasa)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Ak hľadáte moderné mestské bývanie, v ktorom si budete vedieť naplno vychutnať priestor, svetlo a komfort v interiéri aj exteriéri, tento byt Vás osloví už pri prvej návšteve.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá je prirodzeným predĺžením dennej časti – miestom na rannú kávu, pokojné večery aj chvíle oddychu počas dňa. Vďaka orientácii na dve svetové strany pôsobí byt príjemne svetlo a vzdušne. Čerstvo zmodernizovaný interiér s novými drevenými podlahami a úplne novou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom prináša kvalitný štandard bývania, ktorý spríjemní každodenný život a zároveň umožní novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby ďalších úprav.
Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria:
- Presvetlená, vzdušná nehnuteľnosť s veľkoformátovými oknami
- Orientácia na 2 svetové strany
- Veľká terasa s tienením orientovaná do dvora
- Samostatný šatník
- Úplne nová kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- Nové drevené podlahy, klimatizácia 2x
- Ticho a pokoj vďaka orientácii do dvora
- Najvyššie poschodie
- Minimálny počet susedov
- Bezkonkurenčná lokalita z hľadiska nadštandardnej občianskej vybavenosti
- Okamžité spojenie s prírodou – Štrkovec 3 min od domu
- Bezkonkurenčne rýchle napojenie na diaľnicu a centrum mesta do 10tich minút autom
- Bezpečný bytový dom s 24 hodinovou recepciou a SBS službou
Byt:
Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí bytového domu so strážnou službou.
Bezpečnostnými dverami vstupujeme do chodby s priestorom na vstavanú skriňu a praktické odkladanie vecí.
Vpravo od chodby sa nachádza vstup do kúpeľne, spálne a šatníka.
Priestranná kúpeľňa prešla v roku 2026 kompletnou modernizáciou. V porovnaní s inými bytmi sa tu priestorom nešetrilo. Ponúka vaňu aj sprchový kút a tiež dostatok miesta pre práčku so sušičkou. Oproti kúpeľni sa nachádza šatník. Vstup z chodby umožňuje jeho využitie pre celú rodinu.
Vľavo od chodby sa nachádza ďalšia izba so vstavanou skriňou a s možnosťou výstupu na terasu. Rozmerovo je vhodná ako detská izba, hosťovská či spálňa.
Priamo oproti vstupu sa nachádza otvorený priestor, prepájajúci kuchyňu a obývačku. Kuchyňa je v nadčasovej kombinácii béžovej a dreva, je vyrobená na mieru s maximálnym využitím priestoru, disponuje všetkými štandardnými spotrebičmi. Nechýba tu ani obľúbený barový pult na rýchle raňajky.
Obývačka je vzdušná, útulná, krásne presvetlená. Od priestrannej terasy ju oddeľujú veľkoformátové okná, ktoré priestor zapĺňajú denným svetlom a prepájajú s exteriérom.
Nadštandardne veľká terasa je naozaj príjemným bonusom. Jej orientácia, veľkosť a výhľad ju predurčujú na miesto, kam sa budete vracať načerpať nové sily a zrelaxovať, prípadne aj záhradníčiť.
Komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia, vnútorné žalúzie a rozťahovacia markíza na terase.
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži (nie je podmienkou kúpy).
Lokalita:
Drieňová ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s prístupom k prírode, výborným spojením s centrom mesta a širokou ponukou služieb.
Vyznačuje sa predovšetkým bezkonkurenčnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti do 5 minút od bytu nájdete obchody (Billa), reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko či fitness centrum.
Zároveň si môžete každý deň užívať prírodu či šport v parku pri Štrkoveckom jazere, ktoré je doslova pod Vašimi oknami.
Táto lokalita má tiež unikátne napojenie na diaľnicu a do centra mesta sa dostanete využitím električkovej trasyMHD alebo autom pohodlne do 10tich minút.
Cena: 464 000 eur (byt 429 000 eur, parkovacie miesto 35 000 eur, ktorého kúpa nie je podmienkou)
Výmera: 95,5 m² (74,4 m² interiér + 21,1 m² terasa)
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95.5 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2010
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429,000 € 4492 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
