(JuzSpfpQGpa) • Aktualizovaný: 03. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 07. 2026
4 izby na poslednom podlaží. Dve garáže. Komfort rodinného domu bez jeho starostí.
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
588,000 € 4704 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane 2x garáž a sklad
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Info
Niektoré byty ponúkajú viac priestoru. Iné lepšiu adresu. Tento spája to, čo sa na trhu objavuje len výnimočne.
Posledné podlažie znamená, že nad vami už nikto nebýva. Žiadne kroky, presúvanie nábytku ani ranný hluk. Po práci si sadnete na lodžiu orientovanú na západ, nalejete si pohár vína a namiesto ruchu mesta si užijete pokoj. Nie je to detail. Je to niečo, čo sa po kúpe už nedá dokúpiť.
K tomu získavate dve garážové státia priamo v cene. V Bratislave je druhé parkovacie miesto čoraz väčším luxusom. Vy sa každý deň vrátite domov bez hľadania parkovania a obe autá zostanú bezpečne pod strechou.
Byt ponúka 96 m² premysleného priestoru, štyri izby, lodžiu, pivničnú kobku a nachádza sa v novostavbe projektu Nesto skolaudovanej v roku 2024. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, rekuperácia, fotovoltika pre spoločné priestory, energetická trieda A, 2x výťah, dve kúpeľne, úschovňa bicyklov.
Výsledkom nie je iba moderné bývanie. Výsledkom sú nižšie prevádzkové náklady, vyšší komfort a minimum starostí na dlhé roky.
Byt, ktorý poráža alternatívy
Ak dnes kúpite starší byt, čaká vás rekonštrukcia, vyššie náklady na energie a často aj boj o parkovanie.
Ak kúpite rodinný dom, získate záhradu, ale aj nekonečné kosenie, opravy, servis a čas strávený údržbou.
Tento byt ponúka priestor porovnateľný s domom, ale bez povinností, ktoré s domom prichádzajú.
Pre koho je ideálny
Rodina, ktorá prerástla trojizbový byt a chce, aby malo každé dieťa vlastnú izbu, obe autá svoje miesto a rodičia konečne pokoj.
Majitelia rodinných domov, ktorí už nechcú tráviť víkendy údržbou, ale nechcú sa vzdať priestoru ani komfortu.
Manažéri, podnikatelia a profesionáli, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií.
Lokalita, ktorá rastie na hodnote
Nesto patrí medzi najmodernejšie rozvíjajúce sa štvrte Bratislavy. Komunitná záhrada, vonkajší krb, množstvo zelene, cyklotrasy, nová električková radiála, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú miesto, kde sa dobre býva dnes aj o desať rokov.
Prečo dáva táto cena zmysel
Cena nepredstavuje iba samotný byt.
Zahŕňa dve garážové státia, kuchynskú linku so spotrebičmi a skladový príestor s hodnotou desiatok tisíc eur, energeticky úspornú novostavbu s technológiami, ktoré znižujú prevádzkové náklady, posledné podlažie s maximálnym súkromím a dispozíciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Kuchyňu môžete raz vymeniť. Podlahu tiež.
Posledné podlažie, dve garáže a túto kombináciu benefitov si už nikdy nedokúpite.
Ak hľadáte bývanie, ktoré nebude potrebné o pár rokov opäť meniť, tento byt patrí medzi tie ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku.
Posledné podlažie znamená, že nad vami už nikto nebýva. Žiadne kroky, presúvanie nábytku ani ranný hluk. Po práci si sadnete na lodžiu orientovanú na západ, nalejete si pohár vína a namiesto ruchu mesta si užijete pokoj. Nie je to detail. Je to niečo, čo sa po kúpe už nedá dokúpiť.
K tomu získavate dve garážové státia priamo v cene. V Bratislave je druhé parkovacie miesto čoraz väčším luxusom. Vy sa každý deň vrátite domov bez hľadania parkovania a obe autá zostanú bezpečne pod strechou.
Byt ponúka 96 m² premysleného priestoru, štyri izby, lodžiu, pivničnú kobku a nachádza sa v novostavbe projektu Nesto skolaudovanej v roku 2024. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, rekuperácia, fotovoltika pre spoločné priestory, energetická trieda A, 2x výťah, dve kúpeľne, úschovňa bicyklov.
Výsledkom nie je iba moderné bývanie. Výsledkom sú nižšie prevádzkové náklady, vyšší komfort a minimum starostí na dlhé roky.
Byt, ktorý poráža alternatívy
Ak dnes kúpite starší byt, čaká vás rekonštrukcia, vyššie náklady na energie a často aj boj o parkovanie.
Ak kúpite rodinný dom, získate záhradu, ale aj nekonečné kosenie, opravy, servis a čas strávený údržbou.
Tento byt ponúka priestor porovnateľný s domom, ale bez povinností, ktoré s domom prichádzajú.
Pre koho je ideálny
Rodina, ktorá prerástla trojizbový byt a chce, aby malo každé dieťa vlastnú izbu, obe autá svoje miesto a rodičia konečne pokoj.
Majitelia rodinných domov, ktorí už nechcú tráviť víkendy údržbou, ale nechcú sa vzdať priestoru ani komfortu.
Manažéri, podnikatelia a profesionáli, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií.
Lokalita, ktorá rastie na hodnote
Nesto patrí medzi najmodernejšie rozvíjajúce sa štvrte Bratislavy. Komunitná záhrada, vonkajší krb, množstvo zelene, cyklotrasy, nová električková radiála, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú miesto, kde sa dobre býva dnes aj o desať rokov.
Prečo dáva táto cena zmysel
Cena nepredstavuje iba samotný byt.
Zahŕňa dve garážové státia, kuchynskú linku so spotrebičmi a skladový príestor s hodnotou desiatok tisíc eur, energeticky úspornú novostavbu s technológiami, ktoré znižujú prevádzkové náklady, posledné podlažie s maximálnym súkromím a dispozíciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Kuchyňu môžete raz vymeniť. Podlahu tiež.
Posledné podlažie, dve garáže a túto kombináciu benefitov si už nikdy nedokúpite.
Ak hľadáte bývanie, ktoré nebude potrebné o pár rokov opäť meniť, tento byt patrí medzi tie ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Sklad, Výťah, Bezbariérový prístup, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Vonkajší krb, Komunitná záhrada, Terasa, Garážové státie
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti588,000 € 4704 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
