113363 (JufMGTZH4ru) • Aktualizovaný: 14. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2025
3 - izbový byt Žilina - centrum
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
278,990 € 2560 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Info
Exkluzívny 3-izbový byt s dušou novostavby v historickom centre mestaV samom srdci mesta ponúkame na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája noblesu histórie s komfortom modernej novostavby.
Bytový dom prešiel v roku 2014 kompletnou a zásadnou rekonštrukciou – zachované zostali len obvodové múry a schodisko, všetko ostatné bolo vybudované nanovo. Výsledkom je technicky moderná, zateplená budova, ktorá si ponecháva pôvodný architektonický charakter, no kvalitou bývania sa radí medzi takmer zabývané novostavby v centre mesta.
Samotný byt má veľkorysú výmeru 109 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v komornom tehlovom dome s malým počtom bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a prestíž.
Interiér vás okamžite očarí impozantnou svetlou výškou stropov 3,4 m, vzdušnosťou a nadčasovou atmosférou. Každý detail priestoru pôsobí prirodzene, harmonicky a reprezentatívne.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
• priestranná kuchyňa s veľkorysou kuchynskou linkou plynulo prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou,
• dve samostatné izby, pričom v jednej z nich je možné jednoduchou úpravou vytvoriť štvrtú miestnosť (pracovňa / hosťovská izba),
• kúpeľňa s vaňou a toaletou,
• vstupná chodba so vstavanými skriňami a množstvom úložného priestoru.
O tepelný komfort sa stará nový plynový kotol ATTACK, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj ohrev vody.
Súkromná záhrada v centre mesta – absolútny nadštandard
Majitelia majú k dispozícii uzavretú rezidenčnú záhradu, prístupnú výhradne obyvateľom domu. Nájdete tu:
• záhradné sedenie so slnečníkom,
• plynový gril,
• detské ihrisko s pieskoviskom, šmýkalkou a trampolínou.
Takýto priestor je v historickom centre skutočnou raritou.
Lokalita bez kompromisov
Všetko máte na pár krokov – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kultúru aj dopravu.
V pešej dostupnosti sa nachádza COOP Jednota, Lidl, obchodný dom Mirage, autobusová aj vlaková stanica.
Parkovanie je zabezpečené rezidentskou kartou alebo na súkromnom parkovisku.
Byt pre tých, ktorí nehľadajú len bývanie, ale životný štýl
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení charakter, priestor, súkromie a výnimočnú adresu.
Nie je to byt pre každého – je to byt pre niekoho, kto vie rozpoznať hodnotu.
Osobnú obhliadku vrelo odporúčam. Atmosféru tohto bytu si nemožno len prečítať – treba ju zažiť. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241529
Bytový dom prešiel v roku 2014 kompletnou a zásadnou rekonštrukciou – zachované zostali len obvodové múry a schodisko, všetko ostatné bolo vybudované nanovo. Výsledkom je technicky moderná, zateplená budova, ktorá si ponecháva pôvodný architektonický charakter, no kvalitou bývania sa radí medzi takmer zabývané novostavby v centre mesta.
Samotný byt má veľkorysú výmeru 109 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 3 v komornom tehlovom dome s malým počtom bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a prestíž.
Interiér vás okamžite očarí impozantnou svetlou výškou stropov 3,4 m, vzdušnosťou a nadčasovou atmosférou. Každý detail priestoru pôsobí prirodzene, harmonicky a reprezentatívne.
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
• priestranná kuchyňa s veľkorysou kuchynskou linkou plynulo prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou,
• dve samostatné izby, pričom v jednej z nich je možné jednoduchou úpravou vytvoriť štvrtú miestnosť (pracovňa / hosťovská izba),
• kúpeľňa s vaňou a toaletou,
• vstupná chodba so vstavanými skriňami a množstvom úložného priestoru.
O tepelný komfort sa stará nový plynový kotol ATTACK, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj ohrev vody.
Súkromná záhrada v centre mesta – absolútny nadštandard
Majitelia majú k dispozícii uzavretú rezidenčnú záhradu, prístupnú výhradne obyvateľom domu. Nájdete tu:
• záhradné sedenie so slnečníkom,
• plynový gril,
• detské ihrisko s pieskoviskom, šmýkalkou a trampolínou.
Takýto priestor je v historickom centre skutočnou raritou.
Lokalita bez kompromisov
Všetko máte na pár krokov – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, kultúru aj dopravu.
V pešej dostupnosti sa nachádza COOP Jednota, Lidl, obchodný dom Mirage, autobusová aj vlaková stanica.
Parkovanie je zabezpečené rezidentskou kartou alebo na súkromnom parkovisku.
Byt pre tých, ktorí nehľadajú len bývanie, ale životný štýl
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení charakter, priestor, súkromie a výnimočnú adresu.
Nie je to byt pre každého – je to byt pre niekoho, kto vie rozpoznať hodnotu.
Osobnú obhliadku vrelo odporúčam. Atmosféru tohto bytu si nemožno len prečítať – treba ju zažiť. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241529
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1945
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Kaisová
Realitné služby RED0915 808... zobraziť číslo
Realitná kancelária RED, s.r.o.
Námestie A. Hlinku 816/3 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti278,990 € 2560 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Kaisová
Realitné služby RED0915 808... zobraziť číslo
