(JumKuSREiVr) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 09. 2025
3 izb. byt v Lamači, HEYROVSKÉHO ul.
Heyrovského
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
237,900 € 3955 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.15 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Lamači, HEYROVSKÉHO ul.
- byt má výmeru 58,44 m2 + 1,71 m2 murovaná komora vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA
- umiestnený je na 5. poschodí 6 poschodového tehlového, zatepleného bytového domu
- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- mesačné náklady sú 53,- EUR + elektrina a plyn
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia - menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC.
Byt sa nachádza v 20 ročnej stavbe a je vybavený:
- klimatizácia
- plynový kotol zn. Viessmann
- rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- WC je samostatné
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- plastové okná a žalúzie
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- byt sa nachádza v 20 ročnej, tehlovej zástavbe obytných domov
- bezproblémové parkovanie a infraštruktúra
- pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií
- nízke mesačné náklady
- vlastné kúrenie
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklo a turistické trasy, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky.
CENA: 237 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
- byt má výmeru 58,44 m2 + 1,71 m2 murovaná komora vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA
- umiestnený je na 5. poschodí 6 poschodového tehlového, zatepleného bytového domu
- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- mesačné náklady sú 53,- EUR + elektrina a plyn
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia - menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC.
Byt sa nachádza v 20 ročnej stavbe a je vybavený:
- klimatizácia
- plynový kotol zn. Viessmann
- rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- WC je samostatné
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- plastové okná a žalúzie
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- byt sa nachádza v 20 ročnej, tehlovej zástavbe obytných domov
- bezproblémové parkovanie a infraštruktúra
- pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií
- nízke mesačné náklady
- vlastné kúrenie
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklo a turistické trasy, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky.
CENA: 237 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.15 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2005
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti237,900 € 3955 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
