9610027 (JuyM_BmJVCM) • Aktualizovaný: 04. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 06. 2025
3 izb. byt s terasou, Žltá ul., novost. SLNEČNICE
Žltá
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 5119 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica.
Byt má výmeru 74,99 m2 + priestranná TERASA o výmere 71,56 m2.
Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom.
K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia a skladový priestor.
Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.
Byt je prakticky a moderne vybavený:
- obývačka je prakticky spojená s kuchynskou časťou
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi
- vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe aj na chodbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru
- v kúpeľni je rohová vaňa, dvojité umývadlo
- WC je samostatné, s umývadielkom
- plastové okná s vonkajšími roletami
- plávajúce podlahy
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne...
CENA bytu: 399 900,- EUR
Cena skladového priestoru: 4 900,- EUR
Cena parkovacieho státia: 25 900,- EUR / 1 miesto
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Byt má výmeru 74,99 m2 + priestranná TERASA o výmere 71,56 m2.
Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom.
K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia a skladový priestor.
Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.
Byt je prakticky a moderne vybavený:
- obývačka je prakticky spojená s kuchynskou časťou
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi
- vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe aj na chodbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru
- v kúpeľni je rohová vaňa, dvojité umývadlo
- WC je samostatné, s umývadielkom
- plastové okná s vonkajšími roletami
- plávajúce podlahy
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne...
CENA bytu: 399 900,- EUR
Cena skladového priestoru: 4 900,- EUR
Cena parkovacieho státia: 25 900,- EUR / 1 miesto
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2013
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Tepelná izolácia, Výťah, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,900 € 5119 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
