9610027 (JuyM_BmJVCM) Aktualizovaný: 04. 12. 2025 1. publikácia: 20. 06. 2025

3 izb. byt s terasou, Žltá ul., novost. SLNEČNICE

Žltá
Bratislava-Petržalka • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

399,900 € 5119 €/m²

Základné informácie

Druh:
3 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
75 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica.

Byt má výmeru 74,99 m2 + priestranná TERASA o výmere 71,56 m2.
Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom.
K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia a skladový priestor.

Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu.

Byt je prakticky a moderne vybavený:
- obývačka je prakticky spojená s kuchynskou časťou
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi
- vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe aj na chodbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru
- v kúpeľni je rohová vaňa, dvojité umývadlo
- WC je samostatné, s umývadielkom
- plastové okná s vonkajšími roletami
- plávajúce podlahy

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne...

CENA bytu: 399 900,- EUR
Cena skladového priestoru: 4 900,- EUR
Cena parkovacieho státia: 25 900,- EUR / 1 miesto

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
75 m²

Podlažie:
4

Počet nadzemných podlaží:
4

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
2013

Rok kolaudácie:
2013

Počet izieb / miestností:
3

Terás:
1

Cena vrátane energií:
Nie

Energetický certifikát budovy:
B

Počet parkovacích miest v garáži:
2

Vybavenie:
Terasa, Tepelná izolácia, Výťah, Garážové státie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Katarína Bajčeva

NIKO-REAL, s.r.o.

NIKO-REAL, s.r.o.

Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

399,900 € 5119 €/m²

Kontakt na predajcu

Ing. Katarína Bajčeva

NIKO-REAL, s.r.o.