(JuZ-EJyG8L3) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 03. 2026
Variabilný nebytový priestor s potenciálom loftu v centre Bratislavy – Karadžička
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
338,000 € 3521 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor v projekte Karadžička, ktorý vyniká svojou flexibilitou využitia – ideálny ako moderná kancelária, kreatívny ateliér alebo štýlový loftový priestor.
Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje veľkorysou výmerou 96 m² a nadštandardnou svetlou výškou stropov až 4 metre, čo otvára možnosť vytvorenia mezonetu alebo loftového riešenia.
Základné informácie:
- Výmera: 96 m²
- Podlažie: 1. NP
- Stav: holopriestor (holobyt) – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv
- Cena: 338 000 € s DPH
- Možnosť odpočtu DPH
- Projekt pred dokončením
- Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto: 24 500 € s DPH
Potenciál a využitie:
- moderná kancelária / sídlo firmy
- coworking alebo kreatívny hub
- architektonické alebo dizajnérske štúdio
- showroom alebo reprezentatívny priestor pre klientov
- možnosť prerobenia na loftový obytný priestor (v rámci možností projektu)
Vďaka výške stropov je možné efektívne pracovať s priestorom a výrazne zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu.
Prvá fotografia je upravená pomocou virtuálneho homestagingu a slúži ako ilustračná vizualizácia potenciálu priestoru. Zobrazuje reálnu fotografiu interiéru doplnenú o digitálne zariadenie.
Investičný potenciál
Priestor je ideálny aj pre investorov:
- vysoký dopyt po menších kanceláriách v centre mesta
- flexibilita využitia - širší okruh nájomcov
- možnosť rozdelenia alebo optimalizácie dispozície
- stabilný výnos z prenájmu v prémiovej lokalite
O projekte Karadžička
Projekt na Karadžičovej ulici ponúka nielen modernú architektúru, ale aj prémiovú lokalitu, ponúka výnimočnú dostupnosť do centra mesta aj obľúbená zóna Nivy centrum je doslova na skok, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj dopravným uzlom.
Radi vám pomôžeme s celým procesom kúpy – od výberu vhodného priestoru až po jeho finálne využitie. Samozrejmosťou je u nás kompletný servis, vrátane zabezpečenia výhodného financovania na mieru a vypracovania znaleckého posudku.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám predstavíme potenciál tejto nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska.
Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje veľkorysou výmerou 96 m² a nadštandardnou svetlou výškou stropov až 4 metre, čo otvára možnosť vytvorenia mezonetu alebo loftového riešenia.
Základné informácie:
- Výmera: 96 m²
- Podlažie: 1. NP
- Stav: holopriestor (holobyt) – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv
- Cena: 338 000 € s DPH
- Možnosť odpočtu DPH
- Projekt pred dokončením
- Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto: 24 500 € s DPH
Potenciál a využitie:
- moderná kancelária / sídlo firmy
- coworking alebo kreatívny hub
- architektonické alebo dizajnérske štúdio
- showroom alebo reprezentatívny priestor pre klientov
- možnosť prerobenia na loftový obytný priestor (v rámci možností projektu)
Vďaka výške stropov je možné efektívne pracovať s priestorom a výrazne zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu.
Prvá fotografia je upravená pomocou virtuálneho homestagingu a slúži ako ilustračná vizualizácia potenciálu priestoru. Zobrazuje reálnu fotografiu interiéru doplnenú o digitálne zariadenie.
Investičný potenciál
Priestor je ideálny aj pre investorov:
- vysoký dopyt po menších kanceláriách v centre mesta
- flexibilita využitia - širší okruh nájomcov
- možnosť rozdelenia alebo optimalizácie dispozície
- stabilný výnos z prenájmu v prémiovej lokalite
O projekte Karadžička
Projekt na Karadžičovej ulici ponúka nielen modernú architektúru, ale aj prémiovú lokalitu, ponúka výnimočnú dostupnosť do centra mesta aj obľúbená zóna Nivy centrum je doslova na skok, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj dopravným uzlom.
Radi vám pomôžeme s celým procesom kúpy – od výberu vhodného priestoru až po jeho finálne využitie. Samozrejmosťou je u nás kompletný servis, vrátane zabezpečenia výhodného financovania na mieru a vypracovania znaleckého posudku.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám predstavíme potenciál tejto nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2026
Energie:
135 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie 10/A • 83106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti338,000 € 3521 €/m²
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
