096-132639 (Juvy2Lc8noT) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 18. 07. 2026
Nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom |Bratislava - Záhorská Bystrica
Kútska
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
850,000 € 4696 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
181 m²
Plocha pozemku:
406 m²
Info
Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej časti Záhorskej Bystrice na Kútskej 1. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a koncom roka 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov. Ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií.
Prejdite sa domom v 3D prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=VjQcL2uFeQx
Jednou z jeho najväčších výhod je možnosť jednoduchého rozšírenia na 6 až 7 izieb prestavbou dvoch terás na poschodí. Dom zároveň poskytuje nadštandardné súkromie – susedí iba s jedným domom, zo zadnej strany ho oddeľuje potok a vzrastlá zeleň.
Základné údaje
- pozemok 406 m²
- úžitková plocha: prízemie 106,5 m², poschodie 74,55 m²
- terasa s bioklimatickou pergolou 18,3 m²
- zateplený záhradný domček 9 m2 (3 × 3 m)
Dispozícia
Prízemiu dominuje veľkorysý otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu. Kuchyňa Sýkora je vybavená prémiovými spotrebičmi Küppersbusch, Bora, Liebherr, Bosch a InSinkErator.
Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, samostatné WC, technické zázemie a klimatizovaná izba vzniknutá prestavbou pôvodnej garáže. Môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, herňa, fitness alebo ju možno jednoducho prestavať späť na garáž. Nechýba množstvo vstavaných úložných priestorov, špajza, sezónny šatník ani samostatný sklad s vlastným vstupom.
Na poschodí sú tri klimatizované spálne, dve kúpeľne s WC, samostatná práčovňa a vstavané šatníky. Obe kúpeľne majú elektrické podlahové vykurovanie. Zo všetkých spální je vstup na terasy, ktoré možno zaskliť alebo prestavať na ďalšie obytné miestnosti.
Technické vybavenie
- 5× klimatizácia Daikin
- plynové podlahové kúrenie na prízemí, podlahové konvektory pri veľkých oknách
- radiátory na poschodí
- radiátory + elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľniach
- exteriérové hliníkové elektrické rolety
- inteligentné ovládanie osvetlenia, kamier, alarmu a roliet
- kamerový systém, alarm
- automatická závlaha a záhradné osvetlenie
- predpríprava na bazén
- zelená strecha v časťi nad obývacou izbou
Exteriér
Súkromná záhrada je navrhnutá s dôrazom na minimálnu údržbu. Nájdete tu bioklimatickú pergolu Tarasola so zasklením a diaľkovo ovládanými roletami, zateplený záhradný domček, vyvýšené záhony, ovocné stromy a kríky, automatickú robotickú kosačku Husqvarna a priestor vhodný na detské hry s kvalitným umelým trávnikom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Nadštandardná rekonštrukcia, prémiové vybavenie, množstvo úložných priestorov, možnosť rozšírenia až na 7 izieb a výnimočné súkromie robia z tejto ponuky dom, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka.
Prejdite sa domom v 3D prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=VjQcL2uFeQx
Jednou z jeho najväčších výhod je možnosť jednoduchého rozšírenia na 6 až 7 izieb prestavbou dvoch terás na poschodí. Dom zároveň poskytuje nadštandardné súkromie – susedí iba s jedným domom, zo zadnej strany ho oddeľuje potok a vzrastlá zeleň.
Základné údaje
- pozemok 406 m²
- úžitková plocha: prízemie 106,5 m², poschodie 74,55 m²
- terasa s bioklimatickou pergolou 18,3 m²
- zateplený záhradný domček 9 m2 (3 × 3 m)
Dispozícia
Prízemiu dominuje veľkorysý otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu. Kuchyňa Sýkora je vybavená prémiovými spotrebičmi Küppersbusch, Bora, Liebherr, Bosch a InSinkErator.
Na prízemí sa ďalej nachádza vstupná hala, samostatné WC, technické zázemie a klimatizovaná izba vzniknutá prestavbou pôvodnej garáže. Môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, herňa, fitness alebo ju možno jednoducho prestavať späť na garáž. Nechýba množstvo vstavaných úložných priestorov, špajza, sezónny šatník ani samostatný sklad s vlastným vstupom.
Na poschodí sú tri klimatizované spálne, dve kúpeľne s WC, samostatná práčovňa a vstavané šatníky. Obe kúpeľne majú elektrické podlahové vykurovanie. Zo všetkých spální je vstup na terasy, ktoré možno zaskliť alebo prestavať na ďalšie obytné miestnosti.
Technické vybavenie
- 5× klimatizácia Daikin
- plynové podlahové kúrenie na prízemí, podlahové konvektory pri veľkých oknách
- radiátory na poschodí
- radiátory + elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľniach
- exteriérové hliníkové elektrické rolety
- inteligentné ovládanie osvetlenia, kamier, alarmu a roliet
- kamerový systém, alarm
- automatická závlaha a záhradné osvetlenie
- predpríprava na bazén
- zelená strecha v časťi nad obývacou izbou
Exteriér
Súkromná záhrada je navrhnutá s dôrazom na minimálnu údržbu. Nájdete tu bioklimatickú pergolu Tarasola so zasklením a diaľkovo ovládanými roletami, zateplený záhradný domček, vyvýšené záhony, ovocné stromy a kríky, automatickú robotickú kosačku Husqvarna a priestor vhodný na detské hry s kvalitným umelým trávnikom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Nadštandardná rekonštrukcia, prémiové vybavenie, množstvo úložných priestorov, možnosť rozšírenia až na 7 izieb a výnimočné súkromie robia z tejto ponuky dom, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
181 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
406 m²
Zastavaná plocha:
156 m²
Terén pozemku:
Iný
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Alexander KRAJŇAK
REMAX Absolute+4219174... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Drieňová 34 0 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti850,000 € 4696 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Mgr. Alexander KRAJŇAK
+4219174... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Záhorská Bystrica, Rodinný dom - predaj
