(JurobVl8UFY) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 07. 2026
Nebytový priestor 96 m² ideálny na fitness štúdio – projekt Karadžička
Karadžičova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
338,000 € 3521 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor v projekte Karadžička, ktorý je vďaka svojej veľkorysej výmere a nadštandardnej výške stropov ideálnym miestom pre zriadenie fitness centra, wellness štúdia alebo priestoru pre skupinové cvičenia.
Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 96 m² a svetlou výškou stropov až 4 metre, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pre cvičebné zóny, prípadne vytvorenie galérie/medziposchodia pre doplnkové funkcie (recepcia, šatne, relaxačná zóna).
Základné informácie:
Výmera: 96 m²
Podlažie: 1. NP
Stav: holopriestor (holobyt) – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv
Cena: 338 000 € s DPH
Možnosť odpočtu DPH
Projekt pred dokončením
Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto: 24 500 € s DPH
Potenciál a využitie:
- fitness centrum / posilňovňa
- štúdio pre skupinové cvičenia (joga, pilates, funkčný tréning)
-kombinácia fitness zóny s doplnkovými službami (výživové poradenstvo, masáže, obchod so športovým vybavením)
Vďaka výške stropov je možné inštalovať športové vybavenie náročnejšie na priestor (rebriny, lezecká stena, TRX systémy, boxovacie vaky) a vytvoriť moderné, vzdušné prostredie, ktoré zvyšuje komfort klientov.
Prvá fotografia je upravená pomocou virtuálneho homestagingu a slúži ako ilustračná vizualizácia potenciálu priestoru. Zobrazuje reálnu fotografiu interiéru doplnenú o digitálne zariadenie.
Investičný potenciál
Priestor je ideálny aj pre investorov:
- rastúci dopyt po fitness a wellness službách v centre mesta
- flexibilita využitia pre rôzne športové koncepty
- stabilná klientela vďaka lokalite v blízkosti kancelárskych budov a rezidenčných projektov
- možnosť dlhodobého prenájmu prevádzkovateľovi fitness reťazca alebo lokálnemu štúdiu
- atraktívny výnos z prenájmu v prémiovej lokalite
O projekte Karadžička
Projekt na Karadžičovej ulici ponúka nielen modernú architektúru, ale aj prémiovú lokalitu s výnimočnou dostupnosťou do centra mesta. Obľúbená zóna Nivy centrum je doslova na skok, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj dopravným uzlom – ideálne aj pre klientov fitness centra prichádzajúcich pešo, MHD či autom.
Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 96 m² a svetlou výškou stropov až 4 metre, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pre cvičebné zóny, prípadne vytvorenie galérie/medziposchodia pre doplnkové funkcie (recepcia, šatne, relaxačná zóna).
Základné informácie:
Výmera: 96 m²
Podlažie: 1. NP
Stav: holopriestor (holobyt) – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv
Cena: 338 000 € s DPH
Možnosť odpočtu DPH
Projekt pred dokončením
Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto: 24 500 € s DPH
Potenciál a využitie:
- fitness centrum / posilňovňa
- štúdio pre skupinové cvičenia (joga, pilates, funkčný tréning)
-kombinácia fitness zóny s doplnkovými službami (výživové poradenstvo, masáže, obchod so športovým vybavením)
Vďaka výške stropov je možné inštalovať športové vybavenie náročnejšie na priestor (rebriny, lezecká stena, TRX systémy, boxovacie vaky) a vytvoriť moderné, vzdušné prostredie, ktoré zvyšuje komfort klientov.
Prvá fotografia je upravená pomocou virtuálneho homestagingu a slúži ako ilustračná vizualizácia potenciálu priestoru. Zobrazuje reálnu fotografiu interiéru doplnenú o digitálne zariadenie.
Investičný potenciál
Priestor je ideálny aj pre investorov:
- rastúci dopyt po fitness a wellness službách v centre mesta
- flexibilita využitia pre rôzne športové koncepty
- stabilná klientela vďaka lokalite v blízkosti kancelárskych budov a rezidenčných projektov
- možnosť dlhodobého prenájmu prevádzkovateľovi fitness reťazca alebo lokálnemu štúdiu
- atraktívny výnos z prenájmu v prémiovej lokalite
O projekte Karadžička
Projekt na Karadžičovej ulici ponúka nielen modernú architektúru, ale aj prémiovú lokalitu s výnimočnou dostupnosťou do centra mesta. Obľúbená zóna Nivy centrum je doslova na skok, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj dopravným uzlom – ideálne aj pre klientov fitness centra prichádzajúcich pešo, MHD či autom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
5
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
60 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie 10/A • 83106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti338,000 € 3521 €/m²
Kontakt na predajcu
Atlantis s.r.o.
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
