(JutHGSF4YIJ) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
4-izbový byt s 96 m² a súkromným parkingom v srdci novej štvrte NESTO
Bratislava-Petržalka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
538,850 € 5335 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101 m²
Info
Niektoré byty ponúkajú metre štvorcové.
Tento ponúka niečo hodnotnejšie – pokoj, svetlo, priestor a súkromie, ktoré v novostavbách dnes takmer nenájdete.
Ráno bez hluku.
Prirodzené svetlo počas celého dňa.
Výhľad, ktorý nekončí v okne suseda, ale v zeleni.
Vitajte v byte v projekte NESTO.
PROJEKT NESTO by Lucron
NESTO nie je bežný developerský projekt. Je to premyslená mestská štvrť navrhnutá pre dlhodobý, kvalitný život.
-prvá nízkouhlíková štvrť v Bratislave
-dôraz na udržateľnosť a energetickú efektivitu
-množstvo zelene a komunitných priestorov
Fotovoltika, tepelné čerpadlá či hospodárenie s vodou tu nie sú nadštandard – sú základ.
Na ploche takmer 47 hektárov vzniká plnohodnotná štvrť pre viac ako 10 000 obyvateľov. Koncept 15-minútového mesta zabezpečí, že všetko potrebné budete mať na dosah:
-centrum Bratislavy: 6 minút autom
-výborné napojenie na Rakúsko
-plánovaná vlaková zastávka
Lokalita, ktorej hodnota bude rásť spolu s projektom.
SVETLO A PRIESTOR
-výmera: 96,32 m²
-balkón: 5 m²
-stropy: 2,75 m
-4 izby
-obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
-samostatný šatník
-2 kúpeľne (vaňa + sprcha) + 2× WC
-rohová orientácia (dve svetové strany)
-3.poschodie z 5. – ideálna poloha v dome
Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí prirodzene pokojne počas celého dňa.
INTERIÉR BEZ KOMPROMISOV
Interiér je zariadený s dôrazom na detail, funkčnosť a čistý dizajn. Dominujú v ňom teplé zemité tóny v kombinácii s drevom, ktoré spolu vytvárajú príjemnú a pokojnú atmosféru.
- nábytok na mieru (kuchyňa, šatníky)
- plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
- bezfalcové interiérové dvere
- klimatizácia
- elektrické exteriérové žalúzie
- kúpeľne značky Villeroy & Boch
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
- podlahové kúrenie (bez radiátorov)
- fotovoltika
- príprava na elektromobilitu
- optický internet
Mesačné náklady:
- správa: 240 €
- elektrina: cca 30 €
SPOLOČNÉ PRIESTORY
- tiché chodby s kobercovými podlahami
- priestor na bicykle v garáži
- umyváreň bicyklov
PRE KOHO JE TENTO BYT
Pre ľudí, ktorí nehľadajú len bývanie, ale hodnotu:
- ocenia ticho a súkromie
- vnímajú kvalitu priestoru a detailov
- rozmýšľajú dlhodobo
- chcú kombináciu komfortu a investície
CENA
- byt vrátane zariadenia: 538 850 €
- 2× garážové státie: 25 000 € / miesto
- pivničná kobka: 10 000 €
Cena zohľadňuje aktuálnu hodnotu lokality aj štádium projektu – v ďalších fázach výstavby rastie spolu s dopytom. Vážnym záujemcom radi ponúkneme priestor na konkrétne rokovanie o cene.
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis:
-zmluvy pripravené advokátom
-katastrálne a notárske poplatky
-bezpečný prevod vlastníctva
-kompletné zastrešenie procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
Ak hľadáte byt, ktorý má kvalitu dnes a hodnotu do budúcnosti, radi vám ho ukážeme osobne.
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, aké je bývanie v NESTE.
Tento ponúka niečo hodnotnejšie – pokoj, svetlo, priestor a súkromie, ktoré v novostavbách dnes takmer nenájdete.
Ráno bez hluku.
Prirodzené svetlo počas celého dňa.
Výhľad, ktorý nekončí v okne suseda, ale v zeleni.
Vitajte v byte v projekte NESTO.
PROJEKT NESTO by Lucron
NESTO nie je bežný developerský projekt. Je to premyslená mestská štvrť navrhnutá pre dlhodobý, kvalitný život.
-prvá nízkouhlíková štvrť v Bratislave
-dôraz na udržateľnosť a energetickú efektivitu
-množstvo zelene a komunitných priestorov
Fotovoltika, tepelné čerpadlá či hospodárenie s vodou tu nie sú nadštandard – sú základ.
Na ploche takmer 47 hektárov vzniká plnohodnotná štvrť pre viac ako 10 000 obyvateľov. Koncept 15-minútového mesta zabezpečí, že všetko potrebné budete mať na dosah:
-centrum Bratislavy: 6 minút autom
-výborné napojenie na Rakúsko
-plánovaná vlaková zastávka
Lokalita, ktorej hodnota bude rásť spolu s projektom.
SVETLO A PRIESTOR
-výmera: 96,32 m²
-balkón: 5 m²
-stropy: 2,75 m
-4 izby
-obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou
-samostatný šatník
-2 kúpeľne (vaňa + sprcha) + 2× WC
-rohová orientácia (dve svetové strany)
-3.poschodie z 5. – ideálna poloha v dome
Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí prirodzene pokojne počas celého dňa.
INTERIÉR BEZ KOMPROMISOV
Interiér je zariadený s dôrazom na detail, funkčnosť a čistý dizajn. Dominujú v ňom teplé zemité tóny v kombinácii s drevom, ktoré spolu vytvárajú príjemnú a pokojnú atmosféru.
- nábytok na mieru (kuchyňa, šatníky)
- plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
- bezfalcové interiérové dvere
- klimatizácia
- elektrické exteriérové žalúzie
- kúpeľne značky Villeroy & Boch
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
- podlahové kúrenie (bez radiátorov)
- fotovoltika
- príprava na elektromobilitu
- optický internet
Mesačné náklady:
- správa: 240 €
- elektrina: cca 30 €
SPOLOČNÉ PRIESTORY
- tiché chodby s kobercovými podlahami
- priestor na bicykle v garáži
- umyváreň bicyklov
PRE KOHO JE TENTO BYT
Pre ľudí, ktorí nehľadajú len bývanie, ale hodnotu:
- ocenia ticho a súkromie
- vnímajú kvalitu priestoru a detailov
- rozmýšľajú dlhodobo
- chcú kombináciu komfortu a investície
CENA
- byt vrátane zariadenia: 538 850 €
- 2× garážové státie: 25 000 € / miesto
- pivničná kobka: 10 000 €
Cena zohľadňuje aktuálnu hodnotu lokality aj štádium projektu – v ďalších fázach výstavby rastie spolu s dopytom. Vážnym záujemcom radi ponúkneme priestor na konkrétne rokovanie o cene.
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis:
-zmluvy pripravené advokátom
-katastrálne a notárske poplatky
-bezpečný prevod vlastníctva
-kompletné zastrešenie procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
Ak hľadáte byt, ktorý má kvalitu dnes a hodnotu do budúcnosti, radi vám ho ukážeme osobne.
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, aké je bývanie v NESTE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
101 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
270 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Fotovoltaické panely, Tepelné čerpadlo
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
Atlantis s.r.o.
Karpatské námestie • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti538,850 € 5335 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Sabina Slabeyciusová MBA
Atlantis s.r.o.09405050... zobraziť číslo
