(JuzGY5x5d8a) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
VAJNORSKÁ 137 | NOVÉ MESTO | Svetlý kancelársky blok 96 m² s vlastnou chodbou a klimatizáciou | Plánovaná modernizácia budovy | Bez provízie
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,369 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom reprezentatívny, svetlý a klimatizovaný kancelársky celok s výmerou 96,07 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy na strategickej adrese Vajnorská 137 v Bratislave – Nové Mesto.
Priestor tvorí samostatný, uzatvorený blok pozostávajúci z troch priestranných kancelárií s vlastnou spojovacou chodbičkou, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj na prácu a reprezentatívne zázemie pre Vašu firmu. Budova navyše prejde v tomto roku schválenou a plánovanou komplexnou obnovou, čo výrazne pozdvihne jej vizuálny aj technický štandard.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera priestoru: 96,07 m²
Poschodie: 1. poschodie
Dispozícia: Ucelený samostatný blok – 3 nepriechodné kancelárie a privátna chodbička
Technický štandard: Klimatizácia v priestoroch, veľké okná zaručujúce bohaté denné svetlo, čistý a udržiavaný moderný interiér
Parkovanie: Výborné možnosti parkovania priamo pred budovou alebo v zabezpečenom zadnom areáli objektu
Sociálne zázemie: Toalety na poschodí
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
BUDOVA A PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA:
Na tento rok je pre budovu schválená a naplánovaná rozsiahla modernizácia, ktorá novým nájomcom zaručí reprezentatívny vzhľad a vyšší komfort:
Nové vstupné lobby: Reprezentatívna vstupná hala pre klientov a návštevy
Revitalizácia exteriéru: Úprava a skultúrnenie okolia priamo pred budovou
Obnova fasády: Rekonštrukcia fasády a jej presklených častí
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Vajnorská ulica patrí k hlavným dopravným a obchodným tepnám s jednoduchou logistikou:
MHD spojenie: Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti s priamym spojením do centra mesta.
Cestné napojenie: Strategické umiestnenie pri hlavných ťahoch s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D1.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti reštaurácie, kantíny, kaviarne a obchody; nákupná zóna Shopping Palace Zlaté piesky vzdialená len pár minút.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Čisté nájomné: 8,00 € / m² / mesiac = 768,56 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 312,23 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 288,21 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 14,25 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 1 369,00 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 2 161,58 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 624,46 €
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Sme členom Realitnej únie SR, čo je zárukou profesionálneho a transparentného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Priestor tvorí samostatný, uzatvorený blok pozostávajúci z troch priestranných kancelárií s vlastnou spojovacou chodbičkou, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj na prácu a reprezentatívne zázemie pre Vašu firmu. Budova navyše prejde v tomto roku schválenou a plánovanou komplexnou obnovou, čo výrazne pozdvihne jej vizuálny aj technický štandard.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková výmera priestoru: 96,07 m²
Poschodie: 1. poschodie
Dispozícia: Ucelený samostatný blok – 3 nepriechodné kancelárie a privátna chodbička
Technický štandard: Klimatizácia v priestoroch, veľké okná zaručujúce bohaté denné svetlo, čistý a udržiavaný moderný interiér
Parkovanie: Výborné možnosti parkovania priamo pred budovou alebo v zabezpečenom zadnom areáli objektu
Sociálne zázemie: Toalety na poschodí
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
BUDOVA A PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA:
Na tento rok je pre budovu schválená a naplánovaná rozsiahla modernizácia, ktorá novým nájomcom zaručí reprezentatívny vzhľad a vyšší komfort:
Nové vstupné lobby: Reprezentatívna vstupná hala pre klientov a návštevy
Revitalizácia exteriéru: Úprava a skultúrnenie okolia priamo pred budovou
Obnova fasády: Rekonštrukcia fasády a jej presklených častí
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Vajnorská ulica patrí k hlavným dopravným a obchodným tepnám s jednoduchou logistikou:
MHD spojenie: Zastávky električiek a autobusov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti s priamym spojením do centra mesta.
Cestné napojenie: Strategické umiestnenie pri hlavných ťahoch s bleskovým napojením na diaľničný obchvat D1.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti reštaurácie, kantíny, kaviarne a obchody; nákupná zóna Shopping Palace Zlaté piesky vzdialená len pár minút.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Čisté nájomné: 8,00 € / m² / mesiac = 768,56 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 312,23 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 288,21 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 14,25 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 1 369,00 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 2 161,58 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 624,46 €
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Sme členom Realitnej únie SR, čo je zárukou profesionálneho a transparentného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Recepcia, Zabezpečovacie zariadenie
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,369 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
