(JuM88LKmR10) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
VAJNORSKÁ 137 | NOVÉ MESTO | Praktické a cenovo dostupné kancelárie od 25 m² do 35 m² s parkovaním a all-inclusive cenou | Bez provízie
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Cena je finálna, zahŕňa správu aj energie.
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
25 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom praktické, svetlé a cenovo mimoriadne výhodné kancelárske priestory v administratívnom objekte na frekventovanej a strategickej adrese Vajnorská 137 v Bratislave – Nové Mesto.
Priestory sa nachádzajú v modernizovanej budove v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne spájajúcej kancelárie, obchody a služby. Vďaka flexibilným výmerám, konečnej all-inclusive cene a bezproblémovému parkovaniu priamo v areáli sú ideálnou voľbou pre začínajúce startupy, menšie tímy, poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či etablované firmy hľadajúce efektívne pracovné zázemie.
Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie.
PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ:
Kancelária 1 (výmera do 25 m²): Kompaktná a efektívna kancelária ušitá na mieru pre 1 až 2 pracovníkov.
Cena: 450,00 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a správy budovy, bez DPH) | sadzba 18,00 € / m² / mesiac
Kancelária 2 (výmera 34 m²): Komfortný a presvetlený pracovný priestor vhodný pre menší tím 2 až 4 ľudí.
Cena: 555,56 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a správy budovy, bez DPH)
(V ponuke sú k dispozícii aj ďalšie kancelárie v podobných výmerách).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A AREÁL:
Výmery kancelárií: od 25 m² do 35 m²
Stav: Modernizované, čisté a presvetlené kancelárie s dostatkom denného svetla
Parkovanie: Viac ako 100 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli zabezpečených vjazdom cez rampu / závoru
Doplnkové priestory: Možnosť prenájmu samostatne stojaceho skladového objektu priamo v areáli (vhodné na uskladnenie tovaru, archívu či materiálu)
Sociálne zázemie: Toalety na poschodí
Provízia: 0 €
BUDOVA A PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA:
Na tento rok je pre budovu schválená a naplánovaná rozsiahla modernizácia, ktorá nájomcom zaručí ešte vyšší komfort a reprezentatívny štandard:
Nové vstupné lobby: Reprezentatívna vstupná zóna pre klientov a obchodných partnerov
Revitalizácia exteriéru: Skultúrnenie a nová úprava priestranstva pred budovou
Obnova fasády: Rekonštrukcia vonkajšej fasády a jej presklených prvkov
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Vajnorská ulica je kľúčovou dopravnou tepnou s bezproblémovým prístupom:
MHD priamo pri dverách: Zastávka električiek a autobusov je situovaná priamo pred vstupom do budovy.
Diaľničné napojenie: Okamžitý priamy vjazd z Vajnorskej ulice a výjazd na diaľničný obchvat D1 vzdialený len 3 minúty jazdy autom (cca 3 km).
Občianska vybavenosť: Nákupné centrum OC Shopping Palace Zlaté piesky vzdialené len 650 metrov; v pešej dostupnosti reštaurácie, obedové kantíny, kaviarne a široká sieť obchodov.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Cenové rozpätie: od 450,00 € do 560 € / mesiac + DPH
(Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú nájomné, správu budovy aj zálohové platby za energie).
Kancelária do 25 m²: 450,00 € / mesiac + DPH
Kancelária 35 m²: 555,56 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): vo výške 2-mesačného nájomného + 2-mesačných poplatkov za správu budovy.
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Doba nájmu: dohodou
Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje bezpečný a transparentný priebeh celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Priestory sa nachádzajú v modernizovanej budove v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne spájajúcej kancelárie, obchody a služby. Vďaka flexibilným výmerám, konečnej all-inclusive cene a bezproblémovému parkovaniu priamo v areáli sú ideálnou voľbou pre začínajúce startupy, menšie tímy, poradcov, účtovníkov, IT špecialistov či etablované firmy hľadajúce efektívne pracovné zázemie.
Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie.
PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ:
Kancelária 1 (výmera do 25 m²): Kompaktná a efektívna kancelária ušitá na mieru pre 1 až 2 pracovníkov.
Cena: 450,00 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a správy budovy, bez DPH) | sadzba 18,00 € / m² / mesiac
Kancelária 2 (výmera 34 m²): Komfortný a presvetlený pracovný priestor vhodný pre menší tím 2 až 4 ľudí.
Cena: 555,56 € / mesiac (konečná cena vrátane energií a správy budovy, bez DPH)
(V ponuke sú k dispozícii aj ďalšie kancelárie v podobných výmerách).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A AREÁL:
Výmery kancelárií: od 25 m² do 35 m²
Stav: Modernizované, čisté a presvetlené kancelárie s dostatkom denného svetla
Parkovanie: Viac ako 100 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli zabezpečených vjazdom cez rampu / závoru
Doplnkové priestory: Možnosť prenájmu samostatne stojaceho skladového objektu priamo v areáli (vhodné na uskladnenie tovaru, archívu či materiálu)
Sociálne zázemie: Toalety na poschodí
Provízia: 0 €
BUDOVA A PLÁNOVANÁ MODERNIZÁCIA:
Na tento rok je pre budovu schválená a naplánovaná rozsiahla modernizácia, ktorá nájomcom zaručí ešte vyšší komfort a reprezentatívny štandard:
Nové vstupné lobby: Reprezentatívna vstupná zóna pre klientov a obchodných partnerov
Revitalizácia exteriéru: Skultúrnenie a nová úprava priestranstva pred budovou
Obnova fasády: Rekonštrukcia vonkajšej fasády a jej presklených prvkov
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Vajnorská ulica je kľúčovou dopravnou tepnou s bezproblémovým prístupom:
MHD priamo pri dverách: Zastávka električiek a autobusov je situovaná priamo pred vstupom do budovy.
Diaľničné napojenie: Okamžitý priamy vjazd z Vajnorskej ulice a výjazd na diaľničný obchvat D1 vzdialený len 3 minúty jazdy autom (cca 3 km).
Občianska vybavenosť: Nákupné centrum OC Shopping Palace Zlaté piesky vzdialené len 650 metrov; v pešej dostupnosti reštaurácie, obedové kantíny, kaviarne a široká sieť obchodov.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Cenové rozpätie: od 450,00 € do 560 € / mesiac + DPH
(Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú nájomné, správu budovy aj zálohové platby za energie).
Kancelária do 25 m²: 450,00 € / mesiac + DPH
Kancelária 35 m²: 555,56 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): vo výške 2-mesačného nájomného + 2-mesačných poplatkov za správu budovy.
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Doba nájmu: dohodou
Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje bezpečný a transparentný priebeh celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Recepcia, Zabezpečovacie zariadenie
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
