1053085 (JuTTrO2xDQG) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Samostatná administratívna budova s vlastným uzavretým dvorom, parkovaním pre 5–6 vozidiel, flexibilnou dispozíciou a klimatizáciou, Ľadová ulica
Ľadová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Info v RK
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
400 m²
Info
Realitná spoločnosť Grahams vám ponúka na prenájom samostatne stojacu budovu vhodnú na firemné využitie, kancelárie, služby, kliniku, rehabilitačné centrum alebo iné podnikateľské využitie podľa potrieb budúceho nájomcu. Budova sa nachádza na Ľadovej ulici v Bratislave, v blízkosti Račianskeho mýta, v katastrálnom území Staré Mesto.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nwsYJb4DJK9
INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca budova
Lokalita: Ľadová ulica, Bratislava – Staré Mesto
Celková úžitková plocha: 400 m²
Počet podlaží: 3
Počet kancelárií: 8
Kapacita pri kancelárskom využití: približne 20 až 24 pracovných miest
Zasadacia miestnosť: áno, kapacita približne 20 osôb
Serverovňa: áno
Sklad: áno
Klimatizácia: áno
Internetová sieť a rozvody: áno
Kamerový systém: áno
Napojenie na SBS: áno
Zariadenie: kvalitný a moderný nábytok
Parkovanie: približne 5 až 6 vozidiel v uzavretom dvore
Vstup na pozemok: elektrická brána
Parkovanie v okolí: systém PAAS
Dispozičné riešenie: možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu
Využitie: kancelárie, firemné sídlo, služby, prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa potrieb nájomcu
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE:
Celková úžitková plocha budovy je 400 m² a priestory sú rozložené na troch podlažiach.
V suteréne sa nachádzajú:
• technická miestnosť,
• serverovňa,
• sklad,
• samostatné pánske a dámske toalety,
• veľká zasadacia miestnosť s kapacitou približne 20 osôb.
Zasadaciu miestnosť je možné podľa potrieb nájomcu využiť aj iným spôsobom, napríklad ako telocvičňu alebo cvičebný priestor v prípade využitia budovy ako rehabilitačného či zdravotníckeho centra. Na ďalších podlažiach sa nachádzajú kancelárske priestory. Celkovo je k dispozícii 8 kancelárií, ktoré sú v súčasnosti rozdelené do troch sekcií.
Dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám budúceho nájomcu. Priestory je možné usporiadať do miestností rôznych veľkostí podľa charakteru podnikania a požiadaviek nájomcu.
Odporúčame pozrieť si aj 3D prehliadku, vďaka ktorej si môžete lepšie predstaviť súčasné dispozičné riešenie budovy.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Budova ponúka:
• klimatizované priestory,
• serverovňu,
• internetovú sieť a rozvody,
• kamerový systém,
• napojenie na SBS,
• technické zázemie a rozvodňu,
• kvalitný a moderný nábytok.
Pri kancelárskom využití je kapacita priestorov približne 20 až 24 pracovných miest v závislosti od konkrétneho dispozičného usporiadania.
PARKOVANIE:
Veľkou výhodou je uzavretý dvor s elektrickou vstupnou bránou, ktorý poskytuje možnosť parkovania pre približne 5 až 6 osobných vozidiel. V okolí nehnuteľnosti je zavedený parkovací systém PAAS.
Budova tak ponúka kombináciu samostatného objektu, flexibilného dispozičného riešenia, kvalitného technického vybavenia, vlastného parkovania a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=nwsYJb4DJK9
INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaca budova
Lokalita: Ľadová ulica, Bratislava – Staré Mesto
Celková úžitková plocha: 400 m²
Počet podlaží: 3
Počet kancelárií: 8
Kapacita pri kancelárskom využití: približne 20 až 24 pracovných miest
Zasadacia miestnosť: áno, kapacita približne 20 osôb
Serverovňa: áno
Sklad: áno
Klimatizácia: áno
Internetová sieť a rozvody: áno
Kamerový systém: áno
Napojenie na SBS: áno
Zariadenie: kvalitný a moderný nábytok
Parkovanie: približne 5 až 6 vozidiel v uzavretom dvore
Vstup na pozemok: elektrická brána
Parkovanie v okolí: systém PAAS
Dispozičné riešenie: možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu
Využitie: kancelárie, firemné sídlo, služby, prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa potrieb nájomcu
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE:
Celková úžitková plocha budovy je 400 m² a priestory sú rozložené na troch podlažiach.
V suteréne sa nachádzajú:
• technická miestnosť,
• serverovňa,
• sklad,
• samostatné pánske a dámske toalety,
• veľká zasadacia miestnosť s kapacitou približne 20 osôb.
Zasadaciu miestnosť je možné podľa potrieb nájomcu využiť aj iným spôsobom, napríklad ako telocvičňu alebo cvičebný priestor v prípade využitia budovy ako rehabilitačného či zdravotníckeho centra. Na ďalších podlažiach sa nachádzajú kancelárske priestory. Celkovo je k dispozícii 8 kancelárií, ktoré sú v súčasnosti rozdelené do troch sekcií.
Dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnym potrebám budúceho nájomcu. Priestory je možné usporiadať do miestností rôznych veľkostí podľa charakteru podnikania a požiadaviek nájomcu.
Odporúčame pozrieť si aj 3D prehliadku, vďaka ktorej si môžete lepšie predstaviť súčasné dispozičné riešenie budovy.
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Budova ponúka:
• klimatizované priestory,
• serverovňu,
• internetovú sieť a rozvody,
• kamerový systém,
• napojenie na SBS,
• technické zázemie a rozvodňu,
• kvalitný a moderný nábytok.
Pri kancelárskom využití je kapacita priestorov približne 20 až 24 pracovných miest v závislosti od konkrétneho dispozičného usporiadania.
PARKOVANIE:
Veľkou výhodou je uzavretý dvor s elektrickou vstupnou bránou, ktorý poskytuje možnosť parkovania pre približne 5 až 6 osobných vozidiel. V okolí nehnuteľnosti je zavedený parkovací systém PAAS.
Budova tak ponúka kombináciu samostatného objektu, flexibilného dispozičného riešenia, kvalitného technického vybavenia, vlastného parkovania a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk
Upozornenie:
Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anton Trška
Grahams0901 900... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Anton Trška
Grahams0901 900... zobraziť číslo
