(JuXEHFGqINM) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Nebytové priestory s výhodným nájmom v centre V.Krtíša
Nemocničná
Veľký Krtíš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 605 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH (možnosť prenesenia daňovej povinnosti)
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Info
SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj nebytové priestory s celkovou výmerou 190 m², situované v centre mesta Veľký Krtíš, na Nemocničnej ulici. Priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu a tvoria ich 3 samostatne evidované jednotky, ktoré boli v súčasnosti využívané ako dva samostatné celky, každý so samostatným vstupom z inej strany bytového domu, pričom parkovanie je priamo pri jednom z vchodov.
Dispozične sú priestory veľmi variabilné – je možné ich využiť samostatne, alebo prepojiť do väčšieho celku podľa potrieb nového majiteľa.
Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou:
• nové elektrické rozvody 220 V,
• dátové rozvody vyvedené v rozvádzači (REK),
• kazetové stropy, sádrokartónové priečky,
• samostatné elektrické kúrenie,
• nízke mesačné náklady: približne 105 € + energie,
• priestory sú suché a udržiavané.
K dispozícii je parkovanie priamo pri bytovom dome.
Využitie:
Nebytové priestory boli naposledy využívané na kancelárske účely, pričom táto prevádzka bola aj riadne schválená.
Zhrnutie výhod:
• reálny nájom dohodnutý na 40 mesiacov,
• návratnosť veľkej časti investície
• centrum mesta Veľký Krtíš,
• kompletná rekonštrukcia,
• možnosť okamžitého výnosu z prenájmu,
• nízke prevádzkové náklady,
• flexibilné dispozičné riešenie,
• parkovanie pri objekte.
Nebytové priestory sú kúpou voľné.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra realitnej kancelárie.
CENA ZAHŔŇA:
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
✓ Zabezpečenie znaleckého posudku
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Prípadný geometrický plán
✓ Prehlásenie energií
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva
✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy
Dispozične sú priestory veľmi variabilné – je možné ich využiť samostatne, alebo prepojiť do väčšieho celku podľa potrieb nového majiteľa.
Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou:
• nové elektrické rozvody 220 V,
• dátové rozvody vyvedené v rozvádzači (REK),
• kazetové stropy, sádrokartónové priečky,
• samostatné elektrické kúrenie,
• nízke mesačné náklady: približne 105 € + energie,
• priestory sú suché a udržiavané.
K dispozícii je parkovanie priamo pri bytovom dome.
Využitie:
Nebytové priestory boli naposledy využívané na kancelárske účely, pričom táto prevádzka bola aj riadne schválená.
Zhrnutie výhod:
• reálny nájom dohodnutý na 40 mesiacov,
• návratnosť veľkej časti investície
• centrum mesta Veľký Krtíš,
• kompletná rekonštrukcia,
• možnosť okamžitého výnosu z prenájmu,
• nízke prevádzkové náklady,
• flexibilné dispozičné riešenie,
• parkovanie pri objekte.
Nebytové priestory sú kúpou voľné.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra realitnej kancelárie.
CENA ZAHŔŇA:
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
✓ Zabezpečenie znaleckého posudku
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Prípadný geometrický plán
✓ Prehlásenie energií
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva
✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1968
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Požiarna voda:
Vnútorné hydranty
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Sklad, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti115,000 € 605 €/m²
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
