(JuTCY4FUF2R) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
COMODINO | reprezentatívne kancelárske priestory v stráženom objekte s recepciou, klimatizáciou a stabilným nájomcom
Drobného
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
639,900 € 1214 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
527.24 m²
Info
COMODINO ponúka v exkluzínom zastúpení majiteľa reprezentatívne kancelárske priestory v stráženom objekte s recepciou, klimatizáciou a stabilným nájomcom.
Kancelársky objekt sa nachádza v stráženom areáli na adrese Drobného 27 v Bratislave - Dúbravke. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, bezproblémové parkovanie a dobré dopravné napojenie na dialnicu.
Údaje o priestore:
- výmera 527,24 m2 (pôdorys v galérii)
- nízke mesačné náklady 3,5 EUR / m2
- strážený objekt s vrátnicou a recepciou
- dva služebně výtahy + nákladný výťah
- klimatizácia
- možnosť si priestor rozdeliť na menšie celky podľa potrieb nového majiteľa
- dlhodobý stabilný nájomca - takmer polovica priestoru je prenajatá dlhoročným nájomcom (označená červenou farbou) a generuje pravidelný príjem, čo z kúpy tejto nehnuteľnosti robí i zaujímavú investíciu, polovicu prenajímate druhu využívate alebo prenajímate celok
Kancelárie sú po staršej kompletnej rekonštrukcií, prenjatý priestor je daný dovyššieho štandardu vrátane plávajúcich podláh, zasadacích miestností či interiérových dverí a kobercov.
Názor makléra:
Z pohľadu makléra predstavuje tento administratívny priestor vhodnú investiciu z pohľadu ceny (iba 1213 EUR / M2) pre každého, kto nechce nezmysluplne splácať nájom ale radšej vlastný priestor. Nehnuteľnosť poskytuje skvelé možnosti využitia - časť prenájom, časť vlastné aktivity, ale aj prenájom alebo využitie celej jednotky.
CENA A PODMIENKY KÚPY:
Nehnuteľnosť vám radi pomôžeme odfinancovať a je možnosť priestor odkúpiť aj na splátky.
639.900 EUR vrátane provízie, právneho servisu a finančného poradenstva spojeného s predajom.
Kancelársky objekt sa nachádza v stráženom areáli na adrese Drobného 27 v Bratislave - Dúbravke. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, bezproblémové parkovanie a dobré dopravné napojenie na dialnicu.
Údaje o priestore:
- výmera 527,24 m2 (pôdorys v galérii)
- nízke mesačné náklady 3,5 EUR / m2
- strážený objekt s vrátnicou a recepciou
- dva služebně výtahy + nákladný výťah
- klimatizácia
- možnosť si priestor rozdeliť na menšie celky podľa potrieb nového majiteľa
- dlhodobý stabilný nájomca - takmer polovica priestoru je prenajatá dlhoročným nájomcom (označená červenou farbou) a generuje pravidelný príjem, čo z kúpy tejto nehnuteľnosti robí i zaujímavú investíciu, polovicu prenajímate druhu využívate alebo prenajímate celok
Kancelárie sú po staršej kompletnej rekonštrukcií, prenjatý priestor je daný dovyššieho štandardu vrátane plávajúcich podláh, zasadacích miestností či interiérových dverí a kobercov.
Názor makléra:
Z pohľadu makléra predstavuje tento administratívny priestor vhodnú investiciu z pohľadu ceny (iba 1213 EUR / M2) pre každého, kto nechce nezmysluplne splácať nájom ale radšej vlastný priestor. Nehnuteľnosť poskytuje skvelé možnosti využitia - časť prenájom, časť vlastné aktivity, ale aj prenájom alebo využitie celej jednotky.
CENA A PODMIENKY KÚPY:
Nehnuteľnosť vám radi pomôžeme odfinancovať a je možnosť priestor odkúpiť aj na splátky.
639.900 EUR vrátane provízie, právneho servisu a finančného poradenstva spojeného s predajom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
527.24 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 1371/19 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti639,900 € 1214 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
