(JuDk74ixaeX) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
COMODINO | Dizajnový 3 izbový byt pod lesom na Kolibe
Jeséniova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 4925 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
Info
COMODINO ponúka exkluzívne na predaj dizajnový 3-izbový byt , s praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite v tehlovej bytovke bratislavskej Kolibe, v dotyku s lesom.
Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v zateplenej bytovke s vlastnou komunitnou záhradou v priamom dotyku s lesom. Výhodou je, že byt je orientovaný na 3 svetové strany, a so susedným bytom tak zdieľate iba jednu stenu. Komfort bývania dopĺňa aj samostatne stojaca garáž, ktorú je možné dokúpiť k bytu.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU A PÔDORYS
Podlahová plocha je 60 m2 a dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, obývacej miestnosti, kúpeľne s wc a samostatnej kuchyne. Z obývacej miestnosti sa vychádza na balkón (7m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Určite vás poteší, že interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom a tak je priestor zariadený štýlovo a atraktívne. Štandard a vybavenie je v dobrom technickom stave a byt teda nevyžaduje ďaľšie investície. V byte sú inštalované exteriérové žalúzie.
Byt je kúpou voľný, a pripravený na nasťahovanie.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 3
výmera: 67 m2
lodžia: balkón
parkovanie: možnosť dokúpiť garáž
poschodie: 0 NP (pod bytom je byt)
pivnica: áno
stav: Celková rekonštrukcia
náklady: 150 EUR
výťah: Nie
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Koliba v MČ Nové mesto. Najväčšou prednosťou tejto nehnutelnosti je priamy dotyk s lesom a Parkom Gaštanica. Priamo pred bytovkou sa nachádzajú potraviny Tesco, takže na nákup prejdete pohodlne aj v papučiach.
Z občianskej vybavenosti nájdete na Kolibe okrem rozsiahlych možností aktívneho oddychu aj remeselnú pekáreň, reštaurácie, školy a škôlky v pešej dostupnosti ako aj zastávku MHD. Do 5 min autom sú aj potraviny BILLA, drogéria či lekáreň.
Ide o obľúbenú štvrť a hlavne bezpečnú a pokojnú lokalitu - a teda investíciu, s ktorou sa určite nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- jedinečný byt v skvelej lokalite
- dobrá dostupnosť do centra
- atraktívna aj ako investícia
- Množstvo zelene v tesnej blízkosti
- kompletná rekonštrukcia s interiérom od dizajnéra
- komorný bytový dom (iba dva byty na poschodí)
- Orientácia na 3 svetové strany
CENA:
330.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v zateplenej bytovke s vlastnou komunitnou záhradou v priamom dotyku s lesom. Výhodou je, že byt je orientovaný na 3 svetové strany, a so susedným bytom tak zdieľate iba jednu stenu. Komfort bývania dopĺňa aj samostatne stojaca garáž, ktorú je možné dokúpiť k bytu.
POZRITE SI 3D OBHLIADKU A PÔDORYS
Podlahová plocha je 60 m2 a dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, obývacej miestnosti, kúpeľne s wc a samostatnej kuchyne. Z obývacej miestnosti sa vychádza na balkón (7m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka.
Určite vás poteší, že interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom a tak je priestor zariadený štýlovo a atraktívne. Štandard a vybavenie je v dobrom technickom stave a byt teda nevyžaduje ďaľšie investície. V byte sú inštalované exteriérové žalúzie.
Byt je kúpou voľný, a pripravený na nasťahovanie.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 3
výmera: 67 m2
lodžia: balkón
parkovanie: možnosť dokúpiť garáž
poschodie: 0 NP (pod bytom je byt)
pivnica: áno
stav: Celková rekonštrukcia
náklady: 150 EUR
výťah: Nie
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Koliba v MČ Nové mesto. Najväčšou prednosťou tejto nehnutelnosti je priamy dotyk s lesom a Parkom Gaštanica. Priamo pred bytovkou sa nachádzajú potraviny Tesco, takže na nákup prejdete pohodlne aj v papučiach.
Z občianskej vybavenosti nájdete na Kolibe okrem rozsiahlych možností aktívneho oddychu aj remeselnú pekáreň, reštaurácie, školy a škôlky v pešej dostupnosti ako aj zastávku MHD. Do 5 min autom sú aj potraviny BILLA, drogéria či lekáreň.
Ide o obľúbenú štvrť a hlavne bezpečnú a pokojnú lokalitu - a teda investíciu, s ktorou sa určite nepomýlite.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- jedinečný byt v skvelej lokalite
- dobrá dostupnosť do centra
- atraktívna aj ako investícia
- Množstvo zelene v tesnej blízkosti
- kompletná rekonštrukcia s interiérom od dizajnéra
- komorný bytový dom (iba dva byty na poschodí)
- Orientácia na 3 svetové strany
CENA:
330.000 EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného poradenstva a provízie pre RK.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Rok výstavby:
1956
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 1371/19 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 4925 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.+4219056... zobraziť číslo
