12809160 (JuExqkG4vm1) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a pivnicou v Bratislave – Rusovciach
Colnícka ulica
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
555 000 € 2921 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
921 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom s veľkorysým pozemkom, samostatne stojacou garážou a priestrannou pivnicou v pokojnej mestskej časti Bratislava – Rusovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na Colníckej ulici a zaujme predovšetkým veľkým pozemkom, dostatkom úložného priestoru a potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou v rámci hlavného mesta, prípadne pre záujemcov o investíciu s potenciálom do budúcnosti.
Základné údaje:
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom so samostatne stojacou garážou
Celková výmera pozemkov: 921 m²
Zastavaná plocha domu: 72 m²
Úžitková plocha: Prízemie 120m², poschodie + pivnica 50m², garáž 20m²
Počet izieb: 5 + kuchyňa
Pivnica: Priestranná pivnica
Parkovanie: Samostatne stojaca garáž pri dome
Stav: Pôvodný stav
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Rodinný dom ponúka päť obytných izieb a samostatnú kuchyňu, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu aj možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká pivnica, ktorá poskytuje praktický skladovací priestor s možnosťou ďalšieho využitia. Komfort bývania dopĺňa samostatne stojaca garáž nachádzajúca sa priamo pri dome. Veľkorysý pozemok ponúka rozsiahlu záhradu s množstvom možností na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať a prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek.
Výhody nehnuteľnosti:
- Veľkorysý pozemok
- Rodinný dom s piatimi izbami a kuchyňou
- Samostatne stojaca garáž
- Priestranná pivnica s možnosťou ďalšieho využitia
- Pokojná a vyhľadávaná mestská časť Bratislava – Rusovce
- Rozsiahla záhrada poskytujúca súkromie a priestor na oddych
- Pôvodný stav umožňujúci rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Čistý list vlastníctva, nehnuteľnosť bez tiarch
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rusovce, na Colníckej ulici. Rusovce patria medzi pokojné a zelené časti hlavného mesta, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na rodinné bývanie, dostatok zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Mestská časť sa nachádza na južnom okraji hlavného mesta, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Maďarskom. V okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby a možnosti dopravného spojenia vrátane MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí s výhodami života v hlavnom meste.
Cena:
555.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Albert Rakus - 0948 159 271
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom so samostatne stojacou garážou
Celková výmera pozemkov: 921 m²
Zastavaná plocha domu: 72 m²
Úžitková plocha: Prízemie 120m², poschodie + pivnica 50m², garáž 20m²
Počet izieb: 5 + kuchyňa
Pivnica: Priestranná pivnica
Parkovanie: Samostatne stojaca garáž pri dome
Stav: Pôvodný stav
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Rodinný dom ponúka päť obytných izieb a samostatnú kuchyňu, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu aj možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká pivnica, ktorá poskytuje praktický skladovací priestor s možnosťou ďalšieho využitia. Komfort bývania dopĺňa samostatne stojaca garáž nachádzajúca sa priamo pri dome. Veľkorysý pozemok ponúka rozsiahlu záhradu s množstvom možností na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať a prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a požiadaviek.
Výhody nehnuteľnosti:
- Veľkorysý pozemok
- Rodinný dom s piatimi izbami a kuchyňou
- Samostatne stojaca garáž
- Priestranná pivnica s možnosťou ďalšieho využitia
- Pokojná a vyhľadávaná mestská časť Bratislava – Rusovce
- Rozsiahla záhrada poskytujúca súkromie a priestor na oddych
- Pôvodný stav umožňujúci rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Čistý list vlastníctva, nehnuteľnosť bez tiarch
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rusovce, na Colníckej ulici. Rusovce patria medzi pokojné a zelené časti hlavného mesta, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na rodinné bývanie, dostatok zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. Mestská časť sa nachádza na južnom okraji hlavného mesta, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Maďarskom. V okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby a možnosti dopravného spojenia vrátane MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v príjemnom prostredí s výhodami života v hlavnom meste.
Cena:
555.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Albert Rakus - 0948 159 271
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
6
Plocha pozemku:
921 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Albert Rakus
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti555 000 € 2921 €/m²
Kontakt na predajcu
Albert Rakus
Moderný maklér s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
