3515 (JuUWTlyh1tQ) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
Unikátny pozemok 2,8 ha v UNESCO zóne – Štiavnické Bane (Richňava)
Štiavnické Bane
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Lúka, pasienok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
28,122 m²
Info
Unikátny pozemok 2,8 ha v UNESCO zóne – Štiavnické Bane (Richňava)
Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá nie je len parcelou, ale kusom zachovanej banskoštiavnickej histórie. Pozemok s celkovou výmerou 28 122 m² sa nachádza v katastrálnom území Štiavnické Bane.
Výnimočná lokalita a pamiatková hodnota
• Svetové dedičstvo: Pozemok je situovaný v území Pamiatkovej rezervácie a je súčasťou lokality zapísanej v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO.
• Technický unikát: Priamo na hranici pozemku sa nachádza vstup do historickej vodnej štôlne, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou unikátneho banského vodohospodárskeho systému.
• Blízkosť tajchu: Lokalita je vzdialená len necelých 560 metrov od Veľkej Richňavy, čo umožňuje pešiu dostupnosť k jednému z najkrajších tajchov v okolí.
Poloha a prístup
• Susedstvo s rekreačnou zónou: Spodná a pravá strana pozemku susedí s intravilánom chatovej osady pri Richňave.
• Prístup: Najlepší prístup k pozemku je vedený cez chatovú časť, pričom k spodnej hranici je to približne 80 metrov od spevnenej cesty.
• Turistika: Nad vrchnou časťou pozemku prechádza značená turistická trasa, čo zvyšuje potenciál pre rekreačné využitie.
• Súkromie: Pozemok sa nachádza v prirodzenej terénnej preliačine, ktorá poskytuje dokonalý úkryt a ticho.
Možnosti využitia a podmienky ochrany
Vzhľadom na prísny režim ochrany (Sektor 5 – kultúrna krajina) Krajský pamiatkový úrad určil, že využitie pozemku je možné výlučne extenzívnym spôsobom, t. j. bez nároku na novú výstavbu či umiestňovanie objektov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre:
• Majiteľov okolitých chát: Ako garancia trvalého súkromia a „nárazníková zóna“, kde už nikdy nevznikne ďalšia výstavba.
• Investíciu do histórie: Pre záujemcu, ktorý chce vlastniť a chrániť autentickú kultúrnu krajinu Štiavnických vrchov.
• Prírodné projekty: Ideálne miesto pre včelárstvo, tradičné ovocinárstvo (sad so starými odrodami) alebo extenzívnu agroturistiku bez stavebných zásahov.
Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá nie je len parcelou, ale kusom zachovanej banskoštiavnickej histórie. Pozemok s celkovou výmerou 28 122 m² sa nachádza v katastrálnom území Štiavnické Bane.
Výnimočná lokalita a pamiatková hodnota
• Svetové dedičstvo: Pozemok je situovaný v území Pamiatkovej rezervácie a je súčasťou lokality zapísanej v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO.
• Technický unikát: Priamo na hranici pozemku sa nachádza vstup do historickej vodnej štôlne, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou unikátneho banského vodohospodárskeho systému.
• Blízkosť tajchu: Lokalita je vzdialená len necelých 560 metrov od Veľkej Richňavy, čo umožňuje pešiu dostupnosť k jednému z najkrajších tajchov v okolí.
Poloha a prístup
• Susedstvo s rekreačnou zónou: Spodná a pravá strana pozemku susedí s intravilánom chatovej osady pri Richňave.
• Prístup: Najlepší prístup k pozemku je vedený cez chatovú časť, pričom k spodnej hranici je to približne 80 metrov od spevnenej cesty.
• Turistika: Nad vrchnou časťou pozemku prechádza značená turistická trasa, čo zvyšuje potenciál pre rekreačné využitie.
• Súkromie: Pozemok sa nachádza v prirodzenej terénnej preliačine, ktorá poskytuje dokonalý úkryt a ticho.
Možnosti využitia a podmienky ochrany
Vzhľadom na prísny režim ochrany (Sektor 5 – kultúrna krajina) Krajský pamiatkový úrad určil, že využitie pozemku je možné výlučne extenzívnym spôsobom, t. j. bez nároku na novú výstavbu či umiestňovanie objektov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre:
• Majiteľov okolitých chát: Ako garancia trvalého súkromia a „nárazníková zóna“, kde už nikdy nevznikne ďalšia výstavba.
• Investíciu do histórie: Pre záujemcu, ktorý chce vlastniť a chrániť autentickú kultúrnu krajinu Štiavnických vrchov.
• Prírodné projekty: Ideálne miesto pre včelárstvo, tradičné ovocinárstvo (sad so starými odrodami) alebo extenzívnu agroturistiku bez stavebných zásahov.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
28,122 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dušan Gažúr
PREMIUM LIVING s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Dušan Gažúr
PREMIUM LIVING s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
