4155 (JunHPIlgfRB) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 29. 04. 2026
Strategický pozemok 1 714 m² v Budmericiach: Maximálna vizibilita a priestor pre veľkorysé sny
Ul. Červenej Armády
Budmerice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,500 € 116 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,714 m²
Info
Hľadáte pozemok, ktorý nikto neprehliadne? Miesto, kde sa vaša stavba stane dominantou vstupu do obce?
Tento veľkorysý pozemok s výmerou 1 714 m² sa nachádza na kľúčovom mieste – na samotnom vstupe do Budmeríc v smere od Modry. Je lemovaný cestnou komunikáciou z dvoch strán, čo mu zabezpečuje neprekonateľnú vizibilitu a jednoduchý prístup.
Zastavanosť, ktorá ohromí: Až 685 m² čistej plochy
Jedným z najväčších benefitov tejto parcely je povolená zastavanosť až 40 %. Pre lepšiu predstavu – na tomto pozemku môžete vybudovať objekty s celkovou zastavanou plochou až 685 m².
To otvára dvere projektom, ktoré by inde nebolo možné realizovať:
• Exkluzívne rodinné sídlo: Priestor pre hlavný dom, hosťovský dom, garáže a wellness bez kompromisov.
• Výstavba radových domov: Ideálny formát pre developera, ktorý hľadá efektivitu a rýchlu návratnosť.
• Komerčný projekt: Showroom, reštaurácia, záhradkárstvo, či sídlo firmy, ktoré ťažia z toho, že ich vidí každý vodič na hlavnom ťahu Modra – Budmerice.
Technické fakty a strategický prístup:
• Vstup na pozemok: Zabezpečený z vedľajšej cesty, čo umožňuje komfortné a bezpečné vchádzanie mimo hlavného ťahu.
• Siete priamo na dosah: Voda, plyn aj elektrina sa nachádzajú v komunikácii priamo pred pozemkom.
• Inteligentné využitie: Časť pod elektrickým vedením je prirodzenou zónou pre veľkorysé parkovisko (napríklad pre návštevy či klientov), čím šetríte drahocennú stavebnú plochu pre samotné objekty.
Lokalita s pridanou hodnotou
Pozemok sa nachádza priamo oproti prístupovej aleji k Budmerickému kaštieľu. Budmerice sú lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: Trnava (20 min), Modra (5 min), Bratislava (40 min).
⚠️ ČASOVO OBMEDZENÁ CENOVÁ PONUKA
Využite príležitosť investovať do nehnuteľnosti na „prvej adrese“ za podmienok, ktoré sa nebudú opakovať.
Akciová cena: 199 500 €
(Ponuka platí výhradne do 15. 6. 2026)
Tento pozemok nie je len o metroch štvorcových, ale o potenciáli, ktorý z neho vyťažíte. Príďte sa o tom presvedčiť osobne.
Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Tento veľkorysý pozemok s výmerou 1 714 m² sa nachádza na kľúčovom mieste – na samotnom vstupe do Budmeríc v smere od Modry. Je lemovaný cestnou komunikáciou z dvoch strán, čo mu zabezpečuje neprekonateľnú vizibilitu a jednoduchý prístup.
Zastavanosť, ktorá ohromí: Až 685 m² čistej plochy
Jedným z najväčších benefitov tejto parcely je povolená zastavanosť až 40 %. Pre lepšiu predstavu – na tomto pozemku môžete vybudovať objekty s celkovou zastavanou plochou až 685 m².
To otvára dvere projektom, ktoré by inde nebolo možné realizovať:
• Exkluzívne rodinné sídlo: Priestor pre hlavný dom, hosťovský dom, garáže a wellness bez kompromisov.
• Výstavba radových domov: Ideálny formát pre developera, ktorý hľadá efektivitu a rýchlu návratnosť.
• Komerčný projekt: Showroom, reštaurácia, záhradkárstvo, či sídlo firmy, ktoré ťažia z toho, že ich vidí každý vodič na hlavnom ťahu Modra – Budmerice.
Technické fakty a strategický prístup:
• Vstup na pozemok: Zabezpečený z vedľajšej cesty, čo umožňuje komfortné a bezpečné vchádzanie mimo hlavného ťahu.
• Siete priamo na dosah: Voda, plyn aj elektrina sa nachádzajú v komunikácii priamo pred pozemkom.
• Inteligentné využitie: Časť pod elektrickým vedením je prirodzenou zónou pre veľkorysé parkovisko (napríklad pre návštevy či klientov), čím šetríte drahocennú stavebnú plochu pre samotné objekty.
Lokalita s pridanou hodnotou
Pozemok sa nachádza priamo oproti prístupovej aleji k Budmerickému kaštieľu. Budmerice sú lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: Trnava (20 min), Modra (5 min), Bratislava (40 min).
⚠️ ČASOVO OBMEDZENÁ CENOVÁ PONUKA
Využite príležitosť investovať do nehnuteľnosti na „prvej adrese“ za podmienok, ktoré sa nebudú opakovať.
Akciová cena: 199 500 €
(Ponuka platí výhradne do 15. 6. 2026)
Tento pozemok nie je len o metroch štvorcových, ale o potenciáli, ktorý z neho vyťažíte. Príďte sa o tom presvedčiť osobne.
Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,714 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
84 m
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku, Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,500 € 116 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
