290-14-MACHO (Jurdf6ztb5l) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
STAVEBNÝ POZEMOK 1 770 m² S VYNIKAJÚCIM POTENCIÁLOM TRENČÍN
Ku Kyselke
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190 €/m2 190 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,770 m²
Info
290-14-MACHO
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj výnimočne veľkorysý a rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou
1 770 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína – Záblatie
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre výstavbu rodinného domu, sídla pre viac generácií alebo zaujímavý developerský zámer (urbanistická štúdia počítá s možnosťou realizácie dvoch objektov – RD 01 a RD 02).
Územnoplánovacia informácia (ÚPI) a regulatívy:
Regulatív územia: UB 03 – Obytné územie (mestské vily a intenzívna malopodlažná zástavba).
Účelový regulatív: U2 (pozemok má vydaný súhlas s použitím pôdy na nepoľnohospodárske účely – oficiálny stavebný pozemok).
Maximálna zastavanosť: 65 % (aktuálny návrh štúdie uvažuje s komfortnou rezervou, koeficient zastavanosti len cca 43 %).
Minimálny podiel zelene: 25 % (štúdia navrhuje až veľkorysých 57 % zelene).
Parametre a dispozícia podľa štúdie:
Celková výmera pozemku: 1 770 m²
Možnosť výstavby: Rodinný dom / domy, spevnené plochy, prístupové cesty, parkovanie a terasy.
Inžinierske siete: V dosahu (vodovodná prípojka, splašková kanalizácia, NN prípojka).
Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území bez plánovaných zásadných zmien v územnom pláne, čo garantuje pokojné a perspektívne bývanie.
Výhody lokality:
Pokojná mestská časť Záblatie s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína.
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti.
Vhodné pre náročných klientov hľadajúcich priestor, súkromie a flexibilitu pri realizácii vlastného bývania.
Pre bližšie informácie, vyžiadanie kompletnej urbanistickej štúdie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj výnimočne veľkorysý a rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou
1 770 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej časti Trenčína – Záblatie
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre výstavbu rodinného domu, sídla pre viac generácií alebo zaujímavý developerský zámer (urbanistická štúdia počítá s možnosťou realizácie dvoch objektov – RD 01 a RD 02).
Územnoplánovacia informácia (ÚPI) a regulatívy:
Regulatív územia: UB 03 – Obytné územie (mestské vily a intenzívna malopodlažná zástavba).
Účelový regulatív: U2 (pozemok má vydaný súhlas s použitím pôdy na nepoľnohospodárske účely – oficiálny stavebný pozemok).
Maximálna zastavanosť: 65 % (aktuálny návrh štúdie uvažuje s komfortnou rezervou, koeficient zastavanosti len cca 43 %).
Minimálny podiel zelene: 25 % (štúdia navrhuje až veľkorysých 57 % zelene).
Parametre a dispozícia podľa štúdie:
Celková výmera pozemku: 1 770 m²
Možnosť výstavby: Rodinný dom / domy, spevnené plochy, prístupové cesty, parkovanie a terasy.
Inžinierske siete: V dosahu (vodovodná prípojka, splašková kanalizácia, NN prípojka).
Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území bez plánovaných zásadných zmien v územnom pláne, čo garantuje pokojné a perspektívne bývanie.
Výhody lokality:
Pokojná mestská časť Záblatie s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína.
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti.
Vhodné pre náročných klientov hľadajúcich priestor, súkromie a flexibilitu pri realizácii vlastného bývania.
Pre bližšie informácie, vyžiadanie kompletnej urbanistickej štúdie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,770 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Cholvádová
Trenčín09087799... zobraziť číslo
BeMi realitná kancelária
Jiráskova 5 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnosti190 €/m2 190 €/m2
Kontakt na predajcu
Martina Cholvádová
Trenčín09087799... zobraziť číslo
