26028 (JuSIh312J8V) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 01. 06. 2026
Piešťany - Pod Párovcami pozemok na bytovu výstavbu 8min od parku a centra
Pod Párovcami
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235 €/m2 235 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,900 m²
Info
ID: P26028
Ponúkame Vám na predaj pozemky o rozlohe 3.900 m2 len 8 min od centra mesta a mestského parku v Piešťanoch. Lokalita Pod Párovcami dáva priestor pre široké možnosti športového vyžitia, cyklistické trasy , („Lido - prechádzky v prírode, jazdecký areál a pod ), kultúry - dom umenia, občianská vybavenosť, lekáreň , zdravotnícke služby , ubytovanie v penziónoch a hoteloch a reštauračnými službami.
Pozemok je situovaný v zástavbe rodinných domov , ako aj nehnuteľnosti s iným využitím. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pozemok má nepravidelný obdľžnikový tvar a je klasifikovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a čiastočne záhrady . Vlastník si dal vypracovať investičný zámer s možnosťou umiestnenia viacerých bytových jednotiek v areály s jedným vjazdom ako s podzemnou garážou a parkovaním na priľahlých pozemkoch. Štúdia predstavuje bytové domy - 30bytov s 2 ( NP) nadzemnými podlažiami s podzemnou garážou, 13 rodinných domov a 6 nebytových priestorov. Bývanie s pridruženými záhradami.
Regulatív v rámci UPI určuje ako plochy zelene 30% z plochy pozemku a z plochy pozemku s maximálnou zastavanosťou 40%.
Cena celkom 916.500,-EUR , cena za m2 je 235,-EUR/ m2.
Ponuka pozemkov je vhodná ako developerský projekt na komunitné bývanie , k dispozícií je UPI nadväzne na územný plán ako aj štúdia zástavby , investičný zámer a vyjadrenie mesta Piešťany k investičnému zámeru.
V územnom pláne je nasledovná špecifikácia ( v dispozícií k nahliadnutiu v RK)
Plochy prímestského bývania (BP)
- slúžia prevažne bývaniu s pridruženými záhradami
Funkčná regulácia:
• dominantné - všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami
• vhodné - bytové domy, obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov
• odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia
• nevyhnutné plochy technického vybavenia
• príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD
• zeleň líniová a plošná
• prípustné - zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno - správne, zdravotnícke, športové a školské pre obsluhu územia
• podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu
• malé ubytovacie zariadenia
Priestorová regulácia:
• • KPP (koeficient podlažných plôch) – určí zonálna dokumentácia
• • MV – 2 nadzemné podlažia
Navrhované, modernizované alebo rekonštruované stavby a zariadenia musia zodpovedať funkčnej charakteristike plôch. Stavby a zariadenia vymenované ako vhodné, resp. ako prístupné v rámci polyfunkčných plôch sú v jednotlivých prípadoch neprípustné, pokiaľ sú v rozpore svojím rozsahom, polohou, počtom alebo účelom funkčným vlastnostiam územia. Pre uplatnenie tohoto pravidla musia byť zohľadnené hlavne urbanistické kritéria.
1/ Územnoplánovacia informácia Mesta Piešťany - k dispozícií v realitnej kancelárií
2/ Štúdia k zástavbe – investičný zámer
3/ Vyjadrenie mesta Piešťany k investičnému zámeru
Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť.
Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti.
Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle
093420759 – JUDr. Martin Peťko , PhD. , 0903 472 744 - Ing. Peťková .
Ponúkame Vám na predaj pozemky o rozlohe 3.900 m2 len 8 min od centra mesta a mestského parku v Piešťanoch. Lokalita Pod Párovcami dáva priestor pre široké možnosti športového vyžitia, cyklistické trasy , („Lido - prechádzky v prírode, jazdecký areál a pod ), kultúry - dom umenia, občianská vybavenosť, lekáreň , zdravotnícke služby , ubytovanie v penziónoch a hoteloch a reštauračnými službami.
Pozemok je situovaný v zástavbe rodinných domov , ako aj nehnuteľnosti s iným využitím. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pozemok má nepravidelný obdľžnikový tvar a je klasifikovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a čiastočne záhrady . Vlastník si dal vypracovať investičný zámer s možnosťou umiestnenia viacerých bytových jednotiek v areály s jedným vjazdom ako s podzemnou garážou a parkovaním na priľahlých pozemkoch. Štúdia predstavuje bytové domy - 30bytov s 2 ( NP) nadzemnými podlažiami s podzemnou garážou, 13 rodinných domov a 6 nebytových priestorov. Bývanie s pridruženými záhradami.
Regulatív v rámci UPI určuje ako plochy zelene 30% z plochy pozemku a z plochy pozemku s maximálnou zastavanosťou 40%.
Cena celkom 916.500,-EUR , cena za m2 je 235,-EUR/ m2.
Ponuka pozemkov je vhodná ako developerský projekt na komunitné bývanie , k dispozícií je UPI nadväzne na územný plán ako aj štúdia zástavby , investičný zámer a vyjadrenie mesta Piešťany k investičnému zámeru.
V územnom pláne je nasledovná špecifikácia ( v dispozícií k nahliadnutiu v RK)
Plochy prímestského bývania (BP)
- slúžia prevažne bývaniu s pridruženými záhradami
Funkčná regulácia:
• dominantné - všetky formy rodinného bývania s pridruženými záhradami
• vhodné - bytové domy, obchodné zariadenia, verejné stravovanie, služby a drobné prevádzky slúžiace k uspokojovaniu dennej potreby obyvateľov
• odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia
• nevyhnutné plochy technického vybavenia
• príslušné komunikácie pešie, cyklistické, automobilové a MHD
• zeleň líniová a plošná
• prípustné - zariadenia cirkevné, kultúrne, sociálne, administratívno - správne, zdravotnícke, športové a školské pre obsluhu územia
• podnikateľské aktivity s nezávadnou prevádzkou nezaťažujúcou okolitú zástavbu
• malé ubytovacie zariadenia
Priestorová regulácia:
• • KPP (koeficient podlažných plôch) – určí zonálna dokumentácia
• • MV – 2 nadzemné podlažia
Navrhované, modernizované alebo rekonštruované stavby a zariadenia musia zodpovedať funkčnej charakteristike plôch. Stavby a zariadenia vymenované ako vhodné, resp. ako prístupné v rámci polyfunkčných plôch sú v jednotlivých prípadoch neprípustné, pokiaľ sú v rozpore svojím rozsahom, polohou, počtom alebo účelom funkčným vlastnostiam územia. Pre uplatnenie tohoto pravidla musia byť zohľadnené hlavne urbanistické kritéria.
1/ Územnoplánovacia informácia Mesta Piešťany - k dispozícií v realitnej kancelárií
2/ Štúdia k zástavbe – investičný zámer
3/ Vyjadrenie mesta Piešťany k investičnému zámeru
Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť.
Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti.
Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle
093420759 – JUDr. Martin Peťko , PhD. , 0903 472 744 - Ing. Peťková .
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
3,900 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Desanka Peťková
Realfin Markt, s.r.o.09034727... zobraziť číslo
Realfin Markt, s.r.o.
Komenského 24 • 921 01, Piešťany Celá ponuka spoločnosti235 €/m2 235 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing.Desanka Peťková
Realfin Markt, s.r.o.09034727... zobraziť číslo
