1068 (Ju7ckOIlXyz) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
EXKLUZÍVNE – INVESTIČNÝ POZEMOK 2 700 m² | BANKA PRI PIEŠŤANOCH | SOCIÁLNE SLUŽBY, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, BÝVANIE
Bananská
Banka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120 €/m2 120 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
2,700 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 2 700 m² v obci Banka pri Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti známeho Kúpeľného ostrova.
Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej široký potenciál využitia podľa platného územného plánu obce, ktorý okrem bývania pripúšťa aj občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty a zariadenia cestovného ruchu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA
Pozemok môže byť zaujímavý najmä pre investorov a developerov uvažujúcich o projektoch, ako sú:
Zariadenie sociálnych služieb – napríklad domov sociálnych služieb, zariadenie pre seniorov alebo zariadenie s opatrovateľskými službami.
Zdravotnícka a občianska vybavenosť – ambulancie, rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenia a súvisiace služby.
Rezidenčné bývanie – bytové domy, rodinné domy alebo kombinácia bývania a služieb.
Cestovný ruch a ubytovanie – apartmánové či ubytovacie zariadenia a služby súvisiace s kúpeľným prostredím.
Polyfunkčné využitie – spojenie bývania, občianskej vybavenosti a služieb v rámci jedného investičného projektu.
Uvedené možnosti predstavujú potenciálne investičné zámery, ktorých konkrétna realizovateľnosť podlieha ďalšiemu územnoplánovaciemu a povoľovaciemu posúdeniu.
ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Podľa vyjadrenia obce Banka zo dňa 25. 3. 2025 je pozemok funkčne využiteľný ako obytné územie a zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou.
Typologický druh zástavby: intenzívne formy bývania, objekty občianskeho vybavenia a polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti.
Regulatívy intenzity využitia plôch:
Index zastavanosti: 0,35 – 0,50
Index podlažných plôch: 1,20 – 2,50
Koeficient stavebného objemu: 3,60 – 7,50
CHARAKTERISTIKA POZEMKU
Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a orientovaný na západ.
Celková výmera: 2 700 m²
Šírka prednej časti: približne 19 m
Šírka zadnej časti: približne 11 m
Dĺžka: približne 200 m
Lokalita: Bananská ulica, Banka, okres Piešťany
Inžinierske siete: podľa dostupných informácií elektrina, voda, plyn a kanalizácia; rozsah a kapacitu napojenia je potrebné preveriť
Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy, pri ktorých možno uvažovať o asanácii.
LOKALITA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM
Blízkosť Kúpeľného ostrova, kúpeľného mesta Piešťany a jeho zdravotníckeho, rehabilitačného a turistického zázemia vytvára zaujímavé predpoklady najmä pre projekty sociálnych služieb, seniorského bývania, zdravotníckych zariadení či kombinácie bývania a občianskej vybavenosti.
PREDAJNÁ CENA: 120 €/m²
CELKOVÁ CENA: 324 000 €
Podrobnejšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a obhliadku nehnuteľnosti vám radi zabezpečíme.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
Tel.: 0905 436 650
E-mail: moravcik@vasereality.sk
Exkluzívne iba v ponuke VAŠE REALITY – člen Realitnej únie Slovenskej republiky.
Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej široký potenciál využitia podľa platného územného plánu obce, ktorý okrem bývania pripúšťa aj občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty a zariadenia cestovného ruchu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA
Pozemok môže byť zaujímavý najmä pre investorov a developerov uvažujúcich o projektoch, ako sú:
Zariadenie sociálnych služieb – napríklad domov sociálnych služieb, zariadenie pre seniorov alebo zariadenie s opatrovateľskými službami.
Zdravotnícka a občianska vybavenosť – ambulancie, rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenia a súvisiace služby.
Rezidenčné bývanie – bytové domy, rodinné domy alebo kombinácia bývania a služieb.
Cestovný ruch a ubytovanie – apartmánové či ubytovacie zariadenia a služby súvisiace s kúpeľným prostredím.
Polyfunkčné využitie – spojenie bývania, občianskej vybavenosti a služieb v rámci jedného investičného projektu.
Uvedené možnosti predstavujú potenciálne investičné zámery, ktorých konkrétna realizovateľnosť podlieha ďalšiemu územnoplánovaciemu a povoľovaciemu posúdeniu.
ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA
Podľa vyjadrenia obce Banka zo dňa 25. 3. 2025 je pozemok funkčne využiteľný ako obytné územie a zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou.
Typologický druh zástavby: intenzívne formy bývania, objekty občianskeho vybavenia a polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti.
Regulatívy intenzity využitia plôch:
Index zastavanosti: 0,35 – 0,50
Index podlažných plôch: 1,20 – 2,50
Koeficient stavebného objemu: 3,60 – 7,50
CHARAKTERISTIKA POZEMKU
Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a orientovaný na západ.
Celková výmera: 2 700 m²
Šírka prednej časti: približne 19 m
Šírka zadnej časti: približne 11 m
Dĺžka: približne 200 m
Lokalita: Bananská ulica, Banka, okres Piešťany
Inžinierske siete: podľa dostupných informácií elektrina, voda, plyn a kanalizácia; rozsah a kapacitu napojenia je potrebné preveriť
Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy, pri ktorých možno uvažovať o asanácii.
LOKALITA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM
Blízkosť Kúpeľného ostrova, kúpeľného mesta Piešťany a jeho zdravotníckeho, rehabilitačného a turistického zázemia vytvára zaujímavé predpoklady najmä pre projekty sociálnych služieb, seniorského bývania, zdravotníckych zariadení či kombinácie bývania a občianskej vybavenosti.
PREDAJNÁ CENA: 120 €/m²
CELKOVÁ CENA: 324 000 €
Podrobnejšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a obhliadku nehnuteľnosti vám radi zabezpečíme.
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
VAŠE REALITY s.r.o.
Tel.: 0905 436 650
E-mail: moravcik@vasereality.sk
Exkluzívne iba v ponuke VAŠE REALITY – člen Realitnej únie Slovenskej republiky.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
2,700 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rudolf Moravčík RSc.
Piešťany0905 436... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Vajanského 58 • 92101, Piešťany Celá ponuka spoločnosti120 €/m2 120 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Rudolf Moravčík RSc.
Piešťany0905 436... zobraziť číslo
