(JuoyDotvF5f) • Aktualizovaný: 05. 11. 2025 • 1. publikácia: 07. 02. 2025
LUKRATÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK V BLÍZKOSTI HORSKÉHO PARKU A PATRÓNKY - Valašská 9
Valašská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 1125 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 400 m2, situovaný v prestížnej lokalite Bratislavy, v blízkosti Horského parku a Patrónky. Táto poloha ponúka výnimočnú kombináciu prírodného prostredia a mestskej
dostupnosti, čím je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu.
ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL
Na pozemku sa nachádza starší dvojposchodový rodinný dom s úžitkovou plochou 395 m2, ktorý ponúka možnosť odstránenia a vytvorenia priestoru pre realizáciu nového, moderného projektu. Rovnako je možná aj kompletná rekonštrukcia.
K dispozícii je vypracovaná štúdia na výstavbu moderného rodinného domu:
- Bezbariérový dom s výťahom.
- Pôdorys 7,8 × 16 m.
- 2 nadzemné podlažia a podkrovie.
LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ
Oblasť sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú Cambridge International School, Kaufland, lekáreň a ďalšie obchody, ktoré zaisťujú pohodlie každodenného života. K dispozícii sú aj kvalitné reštaurácie a kaviarne, ktoré dotvárajú pohodovú atmosféru štvrte.
V pešej dostupnosti nájdete Horský park, ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity v prírode, Partizánsku lúku s rekreačnými možnosťami a Železnú studienku, obľúbenú lokalitu na cyklistiku a rodinné výlety. Športový areál Patrónka ponúka široké možnosti na aktívny životný štýl, zatiaľ čo ZOO Bratislava pridáva ďalší rozmer rodinného voľnočasového vyžitia.
Lokalita je tiež dopravne mimoriadne výhodná. Napojenie na obchvat Bratislavy a diaľnicu D2 umožňuje jednoduché cestovanie do Rakúska, Česka, Maďarska a ostatných regiónov Slovenska. MHD zastávky v blízkosti zaisťujú rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy.
SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ
Pozemok je jedinečnou príležitosťou na výstavbu rodinného domu v prestížnej lokalite, ktorá poskytuje výnimočné možnosti na kvalitný mestský život v blízkosti prírody.
Táto lokalita kombinuje prestíž a praktickosť, pričom ponúka príležitosť na harmonický život v blízkosti prírody s rýchlym prístupom ku všetkému, čo Bratislava ponúka. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojom.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Táto prestížna lokalita predstavuje mimoriadnu pridanú hodnotu s perspektívou dlhodobého rastu vašej investície. Unikátne spojenie modernej mestskej infraštruktúry s pokojom prírodného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočne atraktívnu príležitosť pre náročných klientov.
Cena nehnuteľnosti: 450 000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk
Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
dostupnosti, čím je ideálna na výstavbu moderného rodinného domu.
ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL
Na pozemku sa nachádza starší dvojposchodový rodinný dom s úžitkovou plochou 395 m2, ktorý ponúka možnosť odstránenia a vytvorenia priestoru pre realizáciu nového, moderného projektu. Rovnako je možná aj kompletná rekonštrukcia.
K dispozícii je vypracovaná štúdia na výstavbu moderného rodinného domu:
- Bezbariérový dom s výťahom.
- Pôdorys 7,8 × 16 m.
- 2 nadzemné podlažia a podkrovie.
LOKALITA PLNÁ MOŽNOSTÍ
Oblasť sa môže pochváliť vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú Cambridge International School, Kaufland, lekáreň a ďalšie obchody, ktoré zaisťujú pohodlie každodenného života. K dispozícii sú aj kvalitné reštaurácie a kaviarne, ktoré dotvárajú pohodovú atmosféru štvrte.
V pešej dostupnosti nájdete Horský park, ideálne miesto na prechádzky a športové aktivity v prírode, Partizánsku lúku s rekreačnými možnosťami a Železnú studienku, obľúbenú lokalitu na cyklistiku a rodinné výlety. Športový areál Patrónka ponúka široké možnosti na aktívny životný štýl, zatiaľ čo ZOO Bratislava pridáva ďalší rozmer rodinného voľnočasového vyžitia.
Lokalita je tiež dopravne mimoriadne výhodná. Napojenie na obchvat Bratislavy a diaľnicu D2 umožňuje jednoduché cestovanie do Rakúska, Česka, Maďarska a ostatných regiónov Slovenska. MHD zastávky v blízkosti zaisťujú rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy.
SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ
Pozemok je jedinečnou príležitosťou na výstavbu rodinného domu v prestížnej lokalite, ktorá poskytuje výnimočné možnosti na kvalitný mestský život v blízkosti prírody.
Táto lokalita kombinuje prestíž a praktickosť, pričom ponúka príležitosť na harmonický život v blízkosti prírody s rýchlym prístupom ku všetkému, čo Bratislava ponúka. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym mestským životom a pokojom.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Táto prestížna lokalita predstavuje mimoriadnu pridanú hodnotu s perspektívou dlhodobého rastu vašej investície. Unikátne spojenie modernej mestskej infraštruktúry s pokojom prírodného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočne atraktívnu príležitosť pre náročných klientov.
Cena nehnuteľnosti: 450 000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ján Laca, KORUNA Finance s.r.o., tel.: 0918 997 582, e-mail: jlaca@koruna.sk
Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
400 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
25 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Laca
KORUNA Finance s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
KORUNA Finance s.r.o.
Mlynské Nivy • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 1125 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Laca
KORUNA Finance s.r.o.+4219189... zobraziť číslo
