1077639 (JuAluIKqt0r) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
IBA U NÁS! Stavebný pozemok 1.574m2 so starším RD, Hlavná, Trenčín
Hlavná
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339 900 € 216 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1 574 m²
Info
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa veľký stavebný pozemok o výmere 1.574m2 so starším dvojpodlažným 3 izbovým rodinným domom v pôvodnom stave v tichej častí Trenčína, v Záblatí. Pozemok sa nachádza v kľudnej a príjemnej lokalite, v tichej ulici mimo hlavnej cesty, v zástavbe rodinných domov s príjemnými susedmi. Daná lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť v blízkosti (základná škola, potraviny, klinika, reštaurácia, kultúrny dom...) a ľahký prístup na diaľnicu.
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Celková plocha pozemku je cca 1.574m2. Vzhľadom na rozlohu je pozemok možné rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely. K predmetnej nehnuteľnosti je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá rozdelenie na dve samostatné parcely povoľuje pri zachovaní odstupu od hraníc so susediacimi parcelami a stanovuje, že parcely sú súčasťou územia, s regulatívom UB 01 – Obytné územie – Rodinné domy, s maximálnou výškou zástavby 2 NP + S, maximálna zastavanosť je 40%, minimálny podiel zelene je 50%.
Pozemok je rovinatý a oplotený s veľkou udržiavanou záhradou a kôlňou. V záhrade sa nachádza viacero okrasných aj rodiacich ovocných stromov a kríkov - jabloň, čerešňa, slivka, ríbezle, maliny a iné.
K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia.
Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut.
Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch a je v pôvodnom stave. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu a výstavbu nového rodinného domu.
Dom toho času nie je obývaný a vypratáva sa.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je cca 1.574m2. Úžitková plocha domu je cca 165m2, zastavaná plocha domu je cca 594m2, zvyšok je záhrada.
Dom má predsieň, 3 izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu, WC.
Charakteristika domu:
- inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia
- internet a TV - optika v danej lokalite
Konštrukcia domu:
- konštrukcia domu je z pálenej tehly 40cm
- sedlová strecha pokrytá pálenou škridlou
- vonkajšia omietka - brizolit.
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotéky.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Celková plocha pozemku je cca 1.574m2. Vzhľadom na rozlohu je pozemok možné rozdeliť na dve samostatné stavebné parcely. K predmetnej nehnuteľnosti je vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá rozdelenie na dve samostatné parcely povoľuje pri zachovaní odstupu od hraníc so susediacimi parcelami a stanovuje, že parcely sú súčasťou územia, s regulatívom UB 01 – Obytné územie – Rodinné domy, s maximálnou výškou zástavby 2 NP + S, maximálna zastavanosť je 40%, minimálny podiel zelene je 50%.
Pozemok je rovinatý a oplotený s veľkou udržiavanou záhradou a kôlňou. V záhrade sa nachádza viacero okrasných aj rodiacich ovocných stromov a kríkov - jabloň, čerešňa, slivka, ríbezle, maliny a iné.
K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia.
Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut.
Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch a je v pôvodnom stave. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne asanáciu a výstavbu nového rodinného domu.
Dom toho času nie je obývaný a vypratáva sa.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je cca 1.574m2. Úžitková plocha domu je cca 165m2, zastavaná plocha domu je cca 594m2, zvyšok je záhrada.
Dom má predsieň, 3 izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu, WC.
Charakteristika domu:
- inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia
- internet a TV - optika v danej lokalite
Konštrukcia domu:
- konštrukcia domu je z pálenej tehly 40cm
- sedlová strecha pokrytá pálenou škridlou
- vonkajšia omietka - brizolit.
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotéky.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
1 574 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
AstonReal s.r.o.0905 795... zobraziť číslo
AstonReal s.r.o.
Horná 32 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti339 900 € 216 €/m²
Kontakt na predajcu
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
0905 795... zobraziť číslo
