(JusAeV9I2J2) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
Skladovo-výrobný objekt 2 500 m² v Martine – rampa, kamiónový prístup a silný investičný potenciál
Škultétyho
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
969,000 € 388 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,500 m²
Info
Ponúkame na predaj rozsiahly skladovo-výrobný objekt v širšom centre Martina s úžitkovou plochou cca 2 500 m², vlastným pozemkom, spevnenými plochami, nakladacou rampou a výbornou dostupnosťou pre kamiónovú dopravu.
Cena nehnuteľnosti je 969 000 € a je vrátane provízie, kompletného realitného servisu a právneho servisu.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre investora alebo firmu, ktorá hľadá vlastné prevádzkové zázemie s možnosťou ďalšieho výnosu. Objekt je možné rozdeliť na viac samostatných prevádzkových alebo nájomných celkov, vďaka čomu ponúka viacero scenárov využitia – vlastná výroba, sklad, distribúcia, veľkoobchod, firemné sídlo alebo kombinácia vlastnej prevádzky a prenájmu.
Silnou stránkou objektu je kombinácia parametrov, ktoré sa v Martine hľadajú ťažko: cca 2 500 m² úžitkovej plochy, nakladacia rampa s 3 bránami, kamiónový prístup, asfaltová manipulačná plocha, parkovanie a poloha priamo v meste.
Základné parametre:
- úžitková plocha objektu: cca 2 500 m²,
- výmera pozemku: 2 503 m²,
- spevnená plocha a parkovanie: cca 1 583 m²,
- 3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie,
- nakladacia rampa s 3 bránami,
- kamiónový prístup,
- asfaltová manipulačná plocha,
- samostatná vodovodná prípojka,
- elektrická energia s dostatočnou kapacitou,
- kúrenie: elektrina, pelety, pevné palivo.
Lokalita je praktická pre logistiku, zásobovanie aj každodennú prevádzku. Objekt sa nachádza približne 500 m od obchvatu mesta Martin, cca 200 m od železničnej CARGO stanice a cca 500 m od centra mesta. To výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť pre vlastnú firmu aj atraktivitu pri budúcom prenájme.
Pre investora je podstatné, že nejde o úzko špecializovanú nehnuteľnosť s jedným typom využitia. Objekt ponúka flexibilitu, deliteľnosť a možnosť postupného zhodnocovania. Práve tieto faktory podporujú jeho dlhodobú likviditu a výnosový potenciál.
Martin zároveň patrí medzi lokality s rastúcim podnikateľským a priemyselným významom. Ďalší rozvoj mesta a významné investície v regióne môžu podporovať dopyt po skladových, výrobných a prevádzkových priestoroch aj do budúcna.
Takéto veľké skladovo-výrobné objekty priamo v meste sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako firemné zázemie, logistické centrum, výrobná prevádzka alebo investícia s možnosťou viacnásobného prenájmu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. 0908 935 082 alebo e-mailom na egyps@egyps.sk
.
Reality EGYPS vám zabezpečí kompletný realitný a právny servis pri kúpe nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti je 969 000 € a je vrátane provízie, kompletného realitného servisu a právneho servisu.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre investora alebo firmu, ktorá hľadá vlastné prevádzkové zázemie s možnosťou ďalšieho výnosu. Objekt je možné rozdeliť na viac samostatných prevádzkových alebo nájomných celkov, vďaka čomu ponúka viacero scenárov využitia – vlastná výroba, sklad, distribúcia, veľkoobchod, firemné sídlo alebo kombinácia vlastnej prevádzky a prenájmu.
Silnou stránkou objektu je kombinácia parametrov, ktoré sa v Martine hľadajú ťažko: cca 2 500 m² úžitkovej plochy, nakladacia rampa s 3 bránami, kamiónový prístup, asfaltová manipulačná plocha, parkovanie a poloha priamo v meste.
Základné parametre:
- úžitková plocha objektu: cca 2 500 m²,
- výmera pozemku: 2 503 m²,
- spevnená plocha a parkovanie: cca 1 583 m²,
- 3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie,
- nakladacia rampa s 3 bránami,
- kamiónový prístup,
- asfaltová manipulačná plocha,
- samostatná vodovodná prípojka,
- elektrická energia s dostatočnou kapacitou,
- kúrenie: elektrina, pelety, pevné palivo.
Lokalita je praktická pre logistiku, zásobovanie aj každodennú prevádzku. Objekt sa nachádza približne 500 m od obchvatu mesta Martin, cca 200 m od železničnej CARGO stanice a cca 500 m od centra mesta. To výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť pre vlastnú firmu aj atraktivitu pri budúcom prenájme.
Pre investora je podstatné, že nejde o úzko špecializovanú nehnuteľnosť s jedným typom využitia. Objekt ponúka flexibilitu, deliteľnosť a možnosť postupného zhodnocovania. Práve tieto faktory podporujú jeho dlhodobú likviditu a výnosový potenciál.
Martin zároveň patrí medzi lokality s rastúcim podnikateľským a priemyselným významom. Ďalší rozvoj mesta a významné investície v regióne môžu podporovať dopyt po skladových, výrobných a prevádzkových priestoroch aj do budúcna.
Takéto veľké skladovo-výrobné objekty priamo v meste sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako firemné zázemie, logistické centrum, výrobná prevádzka alebo investícia s možnosťou viacnásobného prenájmu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. 0908 935 082 alebo e-mailom na egyps@egyps.sk
.
Reality EGYPS vám zabezpečí kompletný realitný a právny servis pri kúpe nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
829 m²
Plocha pozemku:
2,503 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti969,000 € 388 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
