A-260722 (JucnLwA8pNq) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Samostatná budova na predaj Bratislava - Ružinov
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
826 m²
Info
Ponúkame na predaj budovu s veľkým pozemkom v Bratislave – m.č. Ružinov. Momentálne budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného suterénneho podlažia a je využívaná ako predškolské zariadenie, ktorá momentálne využíva 2 nadzemné podlažia, pričom suterénne podlažie je neužívané. Na pozemku sú vzrastlé stromy poskytujúce súkromie a tieň.
Celková súčasná výmera: ca. 826m2
Celková výmera pozemku: 1.534m2
V zmysle územného plánu je predmentné územie stabilizované, určené na občiansku vybavenosť lokálneho významu (kód 202), pričom je v ňom možné umiestniť zariadenia administratívy, správy, riadenia, školstva, kultúry, zdravotníctva a sociálnej starostlivosti, cirkví, verejného stravovania, služieb a obchodu. Prípustné v obmedzenom rozsahu je bývanie v rozsahu do 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy, zariadenia športu a telovýchovy a voľného času.
Bola vypracované štúdia, v zmysle ktorej je možné zväčšiť podlažnosť a tým aj úžitkovú plochu vr. parkovania v suteréne objektu s nasledovnými paramentrami:
Celková plocha ca. 2700m2
Terasy/balkóny: ca. 326m2
Parkovacie miesta: 31 miest
Objekt je momentálne prenajatý. V prípade záujmu budú poskytnuté pôdorysy, územno-plánovacia informácia a bližšie informácie.
Cena: v RK
Celková súčasná výmera: ca. 826m2
Celková výmera pozemku: 1.534m2
V zmysle územného plánu je predmentné územie stabilizované, určené na občiansku vybavenosť lokálneho významu (kód 202), pričom je v ňom možné umiestniť zariadenia administratívy, správy, riadenia, školstva, kultúry, zdravotníctva a sociálnej starostlivosti, cirkví, verejného stravovania, služieb a obchodu. Prípustné v obmedzenom rozsahu je bývanie v rozsahu do 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy, zariadenia športu a telovýchovy a voľného času.
Bola vypracované štúdia, v zmysle ktorej je možné zväčšiť podlažnosť a tým aj úžitkovú plochu vr. parkovania v suteréne objektu s nasledovnými paramentrami:
Celková plocha ca. 2700m2
Terasy/balkóny: ca. 326m2
Parkovacie miesta: 31 miest
Objekt je momentálne prenajatý. V prípade záujmu budú poskytnuté pôdorysy, územno-plánovacia informácia a bližšie informácie.
Cena: v RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
826 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
300 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Zelenay
agreal.sk, spol. s r.o.+4219037... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Zelenay
+4219037... zobraziť číslo
