MG-298 (Ju4E6Uw55Qg) • Aktualizovaný: 10. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
Predaj obchodný priestor, Vajnorská ulica, Bratislava III, Nové Mesto
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
520,000 € 1733 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
PRESTÍŽNY OBCHODNO-ADMINISTRATÍVNY PRIESTOR NA PREDAJ Vajnorská ulica | Bratislava III – Nové Mesto | 300 m²
Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na predaj reprezentatívny komerčný priestor s vysokým investičným aj prevádzkovým potenciálom, situovaný na strategickej adrese Vajnorskej ulice v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto, v bytovom dome ICT.
Tento priestor je ideálnou voľbou pre stabilnú spoločnosť, sídlo firmy, showroom, vzdelávacie centrum alebo dlhodobú investíciu s možnosťou okamžitého aj budúceho výnosu.
________________________________________
ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA
Celková výmera priestoru je 300 m², rozdelená do dvoch plnohodnotných úrovní:
Prízemie – 95 m²
Reprezentatívny, presvetlený open-space s priamym vstupom z ulice. Priestor je klimatizovaný, bez priečok, s predprípravou na recepciu alebo klientsku zónu. Vhodný ako predajňa, showroom alebo firemné klientské centrum, kde je dôležitý prvý dojem a viditeľnosť značky.
Suterén – 205 m²
Plnohodnotné zázemie firmy s variabilným využitím – kancelárie, sklad, výroba alebo školiace priestory. Nachádza sa tu kuchynka, dve toalety, sprcha, technická miestnosť a významným benefitom je priamy vstup z podzemnej garáže, čo zabezpečuje diskrétnu a efektívnu prevádzku.
________________________________________
KĽÚČOVÉ BENEFITY PRE FIRMY A INVESTOROV
strategická a frekventovaná poloha
vysoká viditeľnosť a reprezentatívny charakter
flexibilná dispozícia prispôsobiteľná firemným potrebám
2 parkovacie miesta priamo pred objektom,1 garážové státie - cena dohodou
samostatné firemné zázemie s garážovým vstupom
vhodné na okamžité využitie aj dlhodobú investíciu
________________________________________
LOKALITA
Vajnorská ulica patrí medzi hlavné komerčné ťahy Bratislavy. Lokalita Nové Mesto poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Ide o stabilnú a etablovanú adresu s dlhodobou hodnotou.
________________________________________
IDEÁLNE VYUŽITIE
• sídlo spoločnosti
• obchodná prevádzka / showroom
• kancelárske priestory vyššieho štandardu
• školiace a vzdelávacie centrum
• investičný priestor s potenciálom prenájmu
________________________________________
CENA: 520 000 €, bez DPH
Možnosť dispozičných úprav alebo rekonštrukcie podľa firemnej identity a potrieb nového vlastníka.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na predaj reprezentatívny komerčný priestor s vysokým investičným aj prevádzkovým potenciálom, situovaný na strategickej adrese Vajnorskej ulice v mestskej časti Bratislava III – Nové Mesto, v bytovom dome ICT.
Tento priestor je ideálnou voľbou pre stabilnú spoločnosť, sídlo firmy, showroom, vzdelávacie centrum alebo dlhodobú investíciu s možnosťou okamžitého aj budúceho výnosu.
________________________________________
ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA
Celková výmera priestoru je 300 m², rozdelená do dvoch plnohodnotných úrovní:
Prízemie – 95 m²
Reprezentatívny, presvetlený open-space s priamym vstupom z ulice. Priestor je klimatizovaný, bez priečok, s predprípravou na recepciu alebo klientsku zónu. Vhodný ako predajňa, showroom alebo firemné klientské centrum, kde je dôležitý prvý dojem a viditeľnosť značky.
Suterén – 205 m²
Plnohodnotné zázemie firmy s variabilným využitím – kancelárie, sklad, výroba alebo školiace priestory. Nachádza sa tu kuchynka, dve toalety, sprcha, technická miestnosť a významným benefitom je priamy vstup z podzemnej garáže, čo zabezpečuje diskrétnu a efektívnu prevádzku.
________________________________________
KĽÚČOVÉ BENEFITY PRE FIRMY A INVESTOROV
strategická a frekventovaná poloha
vysoká viditeľnosť a reprezentatívny charakter
flexibilná dispozícia prispôsobiteľná firemným potrebám
2 parkovacie miesta priamo pred objektom,1 garážové státie - cena dohodou
samostatné firemné zázemie s garážovým vstupom
vhodné na okamžité využitie aj dlhodobú investíciu
________________________________________
LOKALITA
Vajnorská ulica patrí medzi hlavné komerčné ťahy Bratislavy. Lokalita Nové Mesto poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Ide o stabilnú a etablovanú adresu s dlhodobou hodnotou.
________________________________________
IDEÁLNE VYUŽITIE
• sídlo spoločnosti
• obchodná prevádzka / showroom
• kancelárske priestory vyššieho štandardu
• školiace a vzdelávacie centrum
• investičný priestor s potenciálom prenájmu
________________________________________
CENA: 520 000 €, bez DPH
Možnosť dispozičných úprav alebo rekonštrukcie podľa firemnej identity a potrieb nového vlastníka.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2003
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
300 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
House reality
House reality/ reality profesionálne09034958... zobraziť číslo
House reality/ reality profesionálne
Fedinova 1083/16 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti520,000 € 1733 €/m²
Kontakt na predajcu
House reality
House reality/ reality profesionálne09034958... zobraziť číslo
