12281594 (JuIEJwhXtDa) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 01. 2026
Podnikanie a bývanie v jednom /širšie centrum mesta/
Lučenec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 917 €/m²
Poznámka k cene: Znížená cena!
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI LUČENCA – PODNIKANIE AJ BÝVANIE 🔹
Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia.
🏢 Popis nehnuteľnosti
Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou.
🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor
flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.)
frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť
🔸 2. podlažie – bytová jednotka
Dispozícia bytu:
-chodba
-tri samostatné izby
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s WC
-balkón
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom.
Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba
Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA
Voda-mestská + vlastná studňa
plyn-áno
Kanalizácia-áno
✅ Výhody nehnuteľnosti
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ výborná poloha v širšom centre mesta
✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie)
✔ garáž + pozemok
✔ široké možnosti využitia
Celková výmera pozemku-503m2
Budova má cca 300m2 podlahovej plochy
Garáž-37m2
📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť.
Tel.0915856554
Ponúkam na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť,ktorá spája podnikanie a komfortné bývanie v jednom objekte.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta Lučenec,s výbornou dostupnosťou a vysokým potenciálom využitia.
🏢 Popis nehnuteľnosti
Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je situovaná na pozemku s garážou.
🔸 1. podlažie – podnikateľský priestor
flexibilné využitie (obchod,kancelárie, služby,ambulancia a pod.)
frekventovaná poloha zabezpečuje stálu klientelu a dobrú viditeľnosť
🔸 2. podlažie – bytová jednotka
Dispozícia bytu:
-chodba
-tri samostatné izby
-kuchyňa
-špajza
-kúpeľňa s WC
-balkón
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou,je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom.
Objekt je podpivničený,nachádzajú sa tam tri miestnosti,kotolňa a chodba
Obe jednotky majú samostatné centrálne plynové vykurovanie.Budova je zateplená.Rovnú strechu pokrýva IPA
Voda-mestská + vlastná studňa
plyn-áno
Kanalizácia-áno
✅ Výhody nehnuteľnosti
✔ kombinácia podnikania a bývania
✔ výborná poloha v širšom centre mesta
✔ investičný potenciál (prenájom,vlastné podnikanie)
✔ garáž + pozemok
✔ široké možnosti využitia
Celková výmera pozemku-503m2
Budova má cca 300m2 podlahovej plochy
Garáž-37m2
📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov aj investorov,ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu nehnuteľnosť.
Tel.0915856554
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
190 m²
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Počet pivníc:
1
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Vantruba
PROXAM reality s.r.o.09158565... zobraziť číslo
PROXAM reality s.r.o.
Martina Rázusa 29 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti275,000 € 917 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Vantruba
PROXAM reality s.r.o.09158565... zobraziť číslo
