3432 (JuKysSZ8s4Z) • Aktualizovaný: 07. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
NA PREDAJ PENZIÓN GRÓF v atraktívnej lokalite Spiša
Grófska
Spišský Hrhov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
330 m²
Info
Na predaj zaujímavá investičná príležitosť v podobe plne funkčného penziónu s reštauračnou prevádzkou a wellness zónou, situovaného v obľúbenej obci Spišský Hrhov. Objekt ponúka stabilné zázemie pre ubytovanie, gastronómiu aj relaxačné služby a je vhodný na okamžité pokračovanie v prevádzke alebo ďalší rozvoj.
Nehnuteľnosť je osadená na pozemku o výmere 1 580 m², so zastavanou plochou 430 m² a dvojpodlažným dispozičným riešením, ktoré prirodzene oddeľuje spoločenskú a ubytovaciu časť.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti
• 8 komfortných izieb so samostatným sociálnym zariadením
• 1 apartmán s vlastnou kúpeľňou a toaletou
• Plne funkčná reštaurácia s barom
• Reštauračná a spoločenská miestnosť vhodná na svadby, oslavy a firemné podujatia
• Wellness zóna: fínska sauna, parná sauna, sprchy, jacuzzi
• Krb v centrálnej časti reštaurácie, dotvárajúci atmosféru priestoru
• Vonkajšia letná terasa ako prirodzené rozšírenie reštauračnej prevádzky
• Technické zázemie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, veľkokapacitný zásobník TÚV
• Prístavba realizovaná v roku 2012
Dispozičné riešenie
• Prízemie: reštaurácia, bar, spoločenská miestnosť, wellness zóna, kuchynské a technické zázemie
• 2. nadzemné podlažie / podkrovie: ubytovacia časť s ôsmimi izbami, z toho jeden apartmán
Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, čo zabezpečuje komfort pre individuálnych hostí aj skupinové pobyty.
Lokalita a voľnočasové aktivity:
Bezprostredne vedľa objektu sa nachádza letné obecné kúpalisko, čo výrazne zvyšuje atraktivitu penziónu počas letnej sezóny a rozširuje ponuku služieb pre hostí bez potreby ďalších investícií.
Obec Spišský Hrhov ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k významným turistickým, kultúrnym a rekreačným atrakciám regiónu Spiš.
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť je ideálna na:
• pokračovanie v ubytovacej a reštauračnej prevádzke
• rozvoj wellness pobytov
• svadby, oslavy a firemné eventy
• kombináciu relaxačného a gastro konceptu
Cena a bližšie informácie na vyžiadanie.
Odporúčam osobnú obhliadku – objekt ponúka výnimočný potenciál a príjemnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť.
Nehnuteľnosť je osadená na pozemku o výmere 1 580 m², so zastavanou plochou 430 m² a dvojpodlažným dispozičným riešením, ktoré prirodzene oddeľuje spoločenskú a ubytovaciu časť.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti
• 8 komfortných izieb so samostatným sociálnym zariadením
• 1 apartmán s vlastnou kúpeľňou a toaletou
• Plne funkčná reštaurácia s barom
• Reštauračná a spoločenská miestnosť vhodná na svadby, oslavy a firemné podujatia
• Wellness zóna: fínska sauna, parná sauna, sprchy, jacuzzi
• Krb v centrálnej časti reštaurácie, dotvárajúci atmosféru priestoru
• Vonkajšia letná terasa ako prirodzené rozšírenie reštauračnej prevádzky
• Technické zázemie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, veľkokapacitný zásobník TÚV
• Prístavba realizovaná v roku 2012
Dispozičné riešenie
• Prízemie: reštaurácia, bar, spoločenská miestnosť, wellness zóna, kuchynské a technické zázemie
• 2. nadzemné podlažie / podkrovie: ubytovacia časť s ôsmimi izbami, z toho jeden apartmán
Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, čo zabezpečuje komfort pre individuálnych hostí aj skupinové pobyty.
Lokalita a voľnočasové aktivity:
Bezprostredne vedľa objektu sa nachádza letné obecné kúpalisko, čo výrazne zvyšuje atraktivitu penziónu počas letnej sezóny a rozširuje ponuku služieb pre hostí bez potreby ďalších investícií.
Obec Spišský Hrhov ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k významným turistickým, kultúrnym a rekreačným atrakciám regiónu Spiš.
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť je ideálna na:
• pokračovanie v ubytovacej a reštauračnej prevádzke
• rozvoj wellness pobytov
• svadby, oslavy a firemné eventy
• kombináciu relaxačného a gastro konceptu
Cena a bližšie informácie na vyžiadanie.
Odporúčam osobnú obhliadku – objekt ponúka výnimočný potenciál a príjemnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
330 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
430 m²
Plocha pozemku:
1,557 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Cruz
GOTIS REALITY+421 902... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Levočská 1375 • 040 12, Košice Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Zuzana Cruz
GOTIS REALITY+421 902... zobraziť číslo
