(JuH3BHS-XDS) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
Na predaj investičný nebytový priestor 300 m² – Bajkalská 29D, Bratislava – Ružinov
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 1730 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor s výbornou polohou v administratívnom areáli na Bajkalskej ulici 29D (nádvorie budovy Union poisťovne). Priestory sú v súčasnosti úspešne prevádzkované ako Chillout Restaurant & Cafe Bar, pričom ponúkajú široké možnosti ďalšieho využitia alebo pokračovania v existujúcej prevádzke.
Základné informácie
Výmera: 300 m² + pivničné priestory
Mesačné náklady: cca 500 € (správa, upratovanie, energie okrem elektriny)
Adresa: Bajkalská 29D, Bratislava – Ružinov
Nie je určené na prenájom – iba predaj
Technické vybavenie:
klimatizácia
vzduchotechnika
4 samostatné vstupy
nakladacia rampa
pivničné priestory
bezbariérový prístup
Priestor je vhodný na:
reštauráciu alebo kaviareň
firemné sídlo
zdravotnícke zariadenie alebo kliniku
fitness či pohybové štúdio
školiace centrum
obchodné alebo kancelárske priestory
služby rôzneho charakteru
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova s výbornou dostupnosťou autom aj MHD.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
sídlo Union poisťovne
množstvo administratívnych budov a kancelárií
stomatologická klinika
firemné prevádzky a služby
zastávky MHD (Prievozská, Mliekarenská)
rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1
rozsiahle možnosti parkovania v okolí
Investičná príležitosť
Vďaka stabilnej lokalite s vysokou koncentráciou kancelárií, výbornej dostupnosti a flexibilnému využitiu predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť. Priestor je aktuálne funkčný ako zabehnutá reštaurácia, no bez väčších úprav je pripravený aj na iné podnikateľské využitie.
Základné informácie
Výmera: 300 m² + pivničné priestory
Mesačné náklady: cca 500 € (správa, upratovanie, energie okrem elektriny)
Adresa: Bajkalská 29D, Bratislava – Ružinov
Nie je určené na prenájom – iba predaj
Technické vybavenie:
klimatizácia
vzduchotechnika
4 samostatné vstupy
nakladacia rampa
pivničné priestory
bezbariérový prístup
Priestor je vhodný na:
reštauráciu alebo kaviareň
firemné sídlo
zdravotnícke zariadenie alebo kliniku
fitness či pohybové štúdio
školiace centrum
obchodné alebo kancelárske priestory
služby rôzneho charakteru
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova s výbornou dostupnosťou autom aj MHD.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
sídlo Union poisťovne
množstvo administratívnych budov a kancelárií
stomatologická klinika
firemné prevádzky a služby
zastávky MHD (Prievozská, Mliekarenská)
rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1
rozsiahle možnosti parkovania v okolí
Investičná príležitosť
Vďaka stabilnej lokalite s vysokou koncentráciou kancelárií, výbornej dostupnosti a flexibilnému využitiu predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť. Priestor je aktuálne funkčný ako zabehnutá reštaurácia, no bez väčších úprav je pripravený aj na iné podnikateľské využitie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
350 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Sklad, Bezbariérový prístup
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Micháliková
Matnat Group s.r.o.09518439... zobraziť číslo
Matnat Group s.r.o.
Radlinského 36 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti519,000 € 1730 €/m²
Kontakt na predajcu
Natália Micháliková
09518439... zobraziť číslo
