(JuUg1JLRuW6) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
3-izbový byt, Straková ulica pri Hviezdoslavovom námestí, úžitková 109 m2, terasa 46 m2, vonkajšie parkovanie
Strakova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,020,000 € 9358 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy na
prestížnej Strakovej ulici pri Hviezdoslavovom námestí. Byt má úžitkovú výmeru 109 m²,
priestrannú terasu o výmere 46 m² a balkón 8 m². Nachádza sa na 2. poschodí historickej
budovy a vďaka juhozápadnej orientácii je celý byt krásne presvetlený prirodzeným denným
svetlom. Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto vo vnútrobloku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta, len pár krokov od Slovenského
národného divadla. Lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry Starého Mesta s
komfortom mestského života.
Najväčšou dominantou bytu je veľkorysá terasa o výmere 46 m² orientovaná smerom na
Hviezdoslavovo námestie, ktorá poskytuje unikátny priestor na oddych, posedenie či
reprezentatívne mestské bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 8 m².
Interiér si zachoval autentický charakter historickej nehnuteľnosti – vysoké stropy s výškou
približne 4 metre, pôvodné drevené parkety a veľké historické okná vytvárajú elegantnú a
vzdušnú atmosféru. Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, vrátane rekonštrukcie rozvodov a
vybudovania vlastného kúrenia.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej
kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety, kumbálu a priameho vstupu na terasu a
balkón.
Významným benefitom je vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré predstavuje v tejto
lokalite nadštandardnú výhodu a je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Byt je vhodný na komfortné mestské bývanie, ako reprezentatívne sídlo firmy alebo ako
investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a prenájmu.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – kvalitné reštaurácie,
kaviarne, obchody, služby, galérie, historické centrum mesta aj výborné dopravné napojenie.
Predajná cena nehnuteľnosti je 1.020.000,- EUR vrátane parkovacieho miesta vo vnútrobloku.
Info a obhliadky: Salay +421 948 599 090 F
prestížnej Strakovej ulici pri Hviezdoslavovom námestí. Byt má úžitkovú výmeru 109 m²,
priestrannú terasu o výmere 46 m² a balkón 8 m². Nachádza sa na 2. poschodí historickej
budovy a vďaka juhozápadnej orientácii je celý byt krásne presvetlený prirodzeným denným
svetlom. Súčasťou predaja je aj vonkajšie parkovacie miesto vo vnútrobloku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre mesta, len pár krokov od Slovenského
národného divadla. Lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry Starého Mesta s
komfortom mestského života.
Najväčšou dominantou bytu je veľkorysá terasa o výmere 46 m² orientovaná smerom na
Hviezdoslavovo námestie, ktorá poskytuje unikátny priestor na oddych, posedenie či
reprezentatívne mestské bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 8 m².
Interiér si zachoval autentický charakter historickej nehnuteľnosti – vysoké stropy s výškou
približne 4 metre, pôvodné drevené parkety a veľké historické okná vytvárajú elegantnú a
vzdušnú atmosféru. Byt prešiel čiastočnou modernizáciou, vrátane rekonštrukcie rozvodov a
vybudovania vlastného kúrenia.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej
kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety, kumbálu a priameho vstupu na terasu a
balkón.
Významným benefitom je vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré predstavuje v tejto
lokalite nadštandardnú výhodu a je zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Byt je vhodný na komfortné mestské bývanie, ako reprezentatívne sídlo firmy alebo ako
investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia a prenájmu.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – kvalitné reštaurácie,
kaviarne, obchody, služby, galérie, historické centrum mesta aj výborné dopravné napojenie.
Predajná cena nehnuteľnosti je 1.020.000,- EUR vrátane parkovacieho miesta vo vnútrobloku.
Info a obhliadky: Salay +421 948 599 090 F
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
F
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Vyhradené parkovanie, Iná
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Salay
Matnat Group s.r.o.09485990... zobraziť číslo
Matnat Group s.r.o.
Radlinského 36 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,020,000 € 9358 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Salay
09485990... zobraziť číslo
