(JuPrw1n9TvA) • Aktualizovaný: 10. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
BUDOVA S PREVÁDZKOU REŠTAURÁCIE | BRATISLAVA – RAČIANSKA
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Reštaurácia
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov.
Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím:
• obchodný priestor
• služby, beauty salón
• showroom, ateliér, kancelárie
Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m²
• Konštrukcia: tehlová budova
• Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia
• Vstup: samostatný, priamo z ulice
• Terasa: áno
ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE
Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane:
• profesionálnej pizza pece na drevo
• kompletnej gastro technológie
• veľkého mrazáku
• rekuperácie v budove
ZHRNUTIE
Táto ponuka je ideálna pre:
• investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave
• podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu
• záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou
Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.
Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím:
• obchodný priestor
• služby, beauty salón
• showroom, ateliér, kancelárie
Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m²
• Konštrukcia: tehlová budova
• Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia
• Vstup: samostatný, priamo z ulice
• Terasa: áno
ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE
Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane:
• profesionálnej pizza pece na drevo
• kompletnej gastro technológie
• veľkého mrazáku
• rekuperácie v budove
ZHRNUTIE
Táto ponuka je ideálna pre:
• investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave
• podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu
• záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou
Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom.
Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Krb, Rekuperácia, Klimatizacia, Lokálne
Zastavaná plocha:
177 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Kýška
Real Partners, s.r.o.09044299... zobraziť číslo
Real Partners, s.r.o.
Žellova 2 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Kýška
Real Partners, s.r.o.09044299... zobraziť číslo
