AZ. Na predaj rodinný dom v štádiu dokončovania – Žilina, Strážov

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vedený ako rekreačná chata so súpisným číslom 280, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Žilina – Strážov, v bezprostrednej blízkosti prírody, s krásnym výhľadom a celoročnou dostupnosťou.

📄 Základné informácie

• 
  

  Lokalita: Žilina – Strážov

  
  


• 
  

  Katastrálne územie: Strážov

  
  


• 
  

  List vlastníctva: č. 923

  
  


• 
  

  Typ nehnuteľnosti: rozostavaný rodinný dom / rekreačná chata

  
  


• 
  

  Súpisné číslo: 280

  
  

Pozemky:

• 
  

  parc. č. 563/3 – záhrada, výmera 360 m²

  
  


• 
  

  parc. č. 563/5 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 140 m²

  
  


• 
  

  parc. č. 563/6 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 30 m²

  
  


• 
  

  parc. č. 563/9 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 8 m²

  
  

Celková výmera pozemku: 538 m²
Úžitková plocha domu: (doplniť podľa LV)
Pivnica: 16 m²

Dispozícia:

🏠 Stavba

• Druh stavby: rekreačná chata / dom na celoročné bývanie


• Stav: rozostavaný – vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv


• Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce, v pokojnej časti Strážova


• Prístup: po spevnenej / asfaltovej ceste (upresniť)

🔧 Technické údaje

1. Materiál stavby: tehla


2. Strešná krytina: Fatrafol – PVC fóliová krytina


3. Okná a dvere: plastové s trojsklom


4. Vykurovanie: elektrické podlahové


5. Voda: mestský vodovod


6. Odpad: žumpa


7. Elektrina: 400 V


8. Plyn: nie je privedený


9. Internet / pripojenie: optické pripojenie (Magio)

•10.Stupeň dokončenia: zateplenie 36 tvrdenej vaty, steny zateplené 12 cm a 17 izoláciou

Lokalita:

🌳 Výhody nehnuteľnosti

• 
  

  Tichá lokalita mimo ruchu mesta

  
  


• 
  

  Celoročný prístup

  
  


• 
  

  Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv

  
  


• 
  

  Vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu

  
  


• 
  

  Krásne prírodné prostredie s výhľadom

  
  


• 
  

  Dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, internet)

  
  

••Dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, internet)

📍 Cena: 259 900 EUR

Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý prevod na nového majiteľa.