D004JPh (JuVEtRneHvb) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 11. 2025
Zrekonštruovaný štýlový vidiecky dom pod Tatrami - ideálne na investíciu či dvojgeneračné bývanie!
Nálepkova
Batizovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 603 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
330 m²
Plocha pozemku:
432 m²
Info
OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj jedinečný, samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Batizovce, len 5 minút od Svitu a 10 minút od Popradu. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou 432 m² a má zastavanú plochu 164 m². Vďaka blízkosti Vysokých Tatier ponúka ideálne podmienky na rekreáciu, šport, turistiku či investičné prenajímanie.
Dispozícia a vybavenie
1. Podzemné podlažie/ pivnica
Garáž s montážnou jamou, Dielňa
Kotolňa (plynový kotol + zásobníkový ohrievač vody)
Prístrešok na auto
1. Nadzemné podlažie
Vstupná chodba
Veľká, svetlá obývacia izba
Kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou, ktorá dodáva domu autentickú atmosféru
Samostatná špajza
Kúpeľňa s hydromasážnym sprchovacím kútom + WC
Spálňa
Podkrovie (novovybudované, rok výstavby 2015)
Priestranný otvorený priestor s kuchynským kútom
Dve samostatné izby (spálňa + prechodová izba)
Chodba
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Samostatné WC
Dom je obývateľný ihneď – bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený.
Technický stav a modernizácia:
Plastové okná
Zateplenie, nová fasáda
Nové vstupné dvere
Nové stierky a rozvody elektriny
Možnosti využitia
Tento dom je skvelou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia – dá sa jednoducho prerobiť na dva samostatné apartmány (napr. jedno bývanie na prízemí a druhé v podkroví). Vďaka vysokej obytnej ploche (užitočná plocha cca 330 m²) je ideálny aj ako dvojgeneračný dom alebo ubytovanie na prenájom.
Lokalita
Batizovce sú rázovitá podtatranská obec s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň blízko prírody:
Len 5 minút autom od Svitu, 10 minút od Popradu
Výborné napojenie na diaľnicu D1
Autobusové a železničné spojenie
Obec sa dynamicky rozvíja – v posledných rokoch tu vznikla nová štvrť s modernými rodinnými domami, čo zvyšuje atraktivitu pre bývanie aj investície
Výhody
Ihneď obývateľný dom bez nutnosti ďalších investícií
Modernizovaný interiér aj exteriér
Potenciál na rozšírenie využitia (apartmány, dvojgeneračné bývanie)
Výhodná investícia v turisticky atraktívnej lokalite
Veľký, oplotený pozemok + garáž + dielňa
Cena 199 000€ je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny a finančný servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo chcete viac informácií, kontaktujte ma prosím cez telefonicky alebo e-mailom.
Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk
Dispozícia a vybavenie
1. Podzemné podlažie/ pivnica
Garáž s montážnou jamou, Dielňa
Kotolňa (plynový kotol + zásobníkový ohrievač vody)
Prístrešok na auto
1. Nadzemné podlažie
Vstupná chodba
Veľká, svetlá obývacia izba
Kuchyňa s pôvodnou kachľovou pecou, ktorá dodáva domu autentickú atmosféru
Samostatná špajza
Kúpeľňa s hydromasážnym sprchovacím kútom + WC
Spálňa
Podkrovie (novovybudované, rok výstavby 2015)
Priestranný otvorený priestor s kuchynským kútom
Dve samostatné izby (spálňa + prechodová izba)
Chodba
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Samostatné WC
Dom je obývateľný ihneď – bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený.
Technický stav a modernizácia:
Plastové okná
Zateplenie, nová fasáda
Nové vstupné dvere
Nové stierky a rozvody elektriny
Možnosti využitia
Tento dom je skvelou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia – dá sa jednoducho prerobiť na dva samostatné apartmány (napr. jedno bývanie na prízemí a druhé v podkroví). Vďaka vysokej obytnej ploche (užitočná plocha cca 330 m²) je ideálny aj ako dvojgeneračný dom alebo ubytovanie na prenájom.
Lokalita
Batizovce sú rázovitá podtatranská obec s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň blízko prírody:
Len 5 minút autom od Svitu, 10 minút od Popradu
Výborné napojenie na diaľnicu D1
Autobusové a železničné spojenie
Obec sa dynamicky rozvíja – v posledných rokoch tu vznikla nová štvrť s modernými rodinnými domami, čo zvyšuje atraktivitu pre bývanie aj investície
Výhody
Ihneď obývateľný dom bez nutnosti ďalších investícií
Modernizovaný interiér aj exteriér
Potenciál na rozšírenie využitia (apartmány, dvojgeneračné bývanie)
Výhodná investícia v turisticky atraktívnej lokalite
Veľký, oplotený pozemok + garáž + dielňa
Cena 199 000€ je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny a finančný servis ako aj všetky poplatky spojené s prevodom a prepisom nehnuteľnosti.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku alebo chcete viac informácií, kontaktujte ma prosím cez telefonicky alebo e-mailom.
Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
330 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1953
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
432 m²
Zastavaná plocha:
164 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavlíková
OVERENÉ REALITY09079956... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 603 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavlíková
OVERENÉ REALITY09079956... zobraziť číslo
