25002 (JuaoOPmDHo7) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2025
Zmeňte účel využitia budovy na byty!
Dobšinského
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
800,000 € 1860 €/m²
Poznámka k cene: Vlastník budovy nie je plátcom DPH.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
430 m²
Plocha pozemku:
265 m²
Info
Ponúkame na predaj udržiavanú administratívnu budovu nachádzajúcu sa v pokojnej časti centra Bratislavy – Staré Mesto, v pešej dostupnosti od hlavnej železničnej stanice. Objekt je kvalitne dispozične riešený a ponúka všestranné využitie.
Dispozícia:
• 1. PP: pražiareň kávy a skladové priestory
• 1. – 3. NP: flexibilné kancelárske priestory – vhodné na prenájom alebo vlastné využitie
• 4. NP: podkrovný priestor – vhodný ako zázemie, sklad alebo oddychová zóna
Interiéru dominuje štýlové industriálne schodisko, ktoré spája všetky podlažia.
Exteriér:
• Príjemný vnútroblok so zeleňou a priestorom na posedenie (cca 150 m²)
• Možnosť prenájmu parkovacích miest v blízkom okolí
Výhody nehnuteľnosti:
• Tichá lokalita v širšom centre mesta
• Výborná dopravná dostupnosť
• Všestranné využitie – administratíva / sídlo firmy / investícia / prestavba na byty
• Reprezentatívny vzhľad a praktické členenie
Využitie a potenciál:
• Sídlo firmy / podnikateľské priestory / potravinárske priestory
• Delený prenájom pre viacerých nájomcov
• Rekonštrukcia na rezidenčné bývanie (byty/lofty)
• Investičná nehnuteľnosť s rastúcim výnosovým potenciálom
Zaujala vás táto ponuka?
Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
430 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
1946
Rok kolaudácie:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2007
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
265 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Trolejbus, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Hinko
A4L s.r.o.09034037... zobraziť číslo
A4L s.r.o.
Handlovská 23 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti800,000 € 1860 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Hinko
A4L s.r.o.09034037... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Bratislava-Staré Mesto, Rodinný dom - predaj
