(Juk7YsiM63G) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2025
Z N Í Ž E N Á C E N A ! 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V REKONŠTRUKCII, PRI ZIMNOM ŠTADIÓNE
K. Sidora
Ružomberok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 1206 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
874 m²
Info
Ak Vás ponuka zaujme, neváhajte a kontaktujte 0905/115500 alebo henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk
____________________________________________________________________________________________
A-Byt Consult Team Vám ponúka na predaj rozostavaný 2-podlažný rodinný dom na dokončenie.
Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry.
Zvnútra bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné plynové, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už osadí nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové plastové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je 1-izbový a horný byt je 4-izbový, veľký ca 90m2. Na južnej strane je pre horný byt možné vztvoriť terasu. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už takmer hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Plánovaná sytrcha je pultová. Pri zhotovovaní strechy, ak by sa nový majiteľ rozhodol pre sedlovú, je možnosť ešte doprojektovať ďalší byt s ca 70m2 obytnej plochy. Na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Je len na novom majiteľovi, ako sa rozhodne. Nakoniec sú potrebné ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome a tiež veľká terasa za domom, úplne v súkromí. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už tento rok. Predávajúci ponúka možnosť celú stavbu aj zatepliť, za dohodnutý príplatok.
Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút.
Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov.
Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený.
___________________________________________________________________________________________
Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez hypotekárny úver a zabezpečíme pre
Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
___________________________________________________________________________________________
KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk
____________________________________________________________________________________________
A-Byt Consult Team Vám ponúka na predaj rozostavaný 2-podlažný rodinný dom na dokončenie.
Jedná sa o totálnu rekonštrukciu pôvodného domu, z ktorého zostali len základy a obvodové múry.
Zvnútra bola zmenená dispozícia, zriadené nové prípojky vody, elektriny a kanalizácie, plynová prípojka je rozrobená. V dome sú hotové nové rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Kúrenie bude ústredné plynové, prichystané sú už radiátory na osadenie. Kotol už osadí nový vlastník - všetko je pripravené. V celom dome sú nové plastové okná + vchodové dvere. Momentálne je členenie priestoru na 2 byty: spodný je 1-izbový a horný byt je 4-izbový, veľký ca 90m2. Na južnej strane je pre horný byt možné vztvoriť terasu. Na podlahách sú hotové dlažby (prízemie) a betónové potery (poschodie) V oboch bytoch sú už takmer hotové kúpeľne, na osadenie sú nachystané závesné WC + ozdobný obklad na vaňu. Pokiaľ ide o dom samotný, jeho dispozícia sa dá jednoduchým zásahom zmeniť tak, aby sa oba byty spojili. Plánovaná sytrcha je pultová. Pri zhotovovaní strechy, ak by sa nový majiteľ rozhodol pre sedlovú, je možnosť ešte doprojektovať ďalší byt s ca 70m2 obytnej plochy. Na tento účel je hore vyvedená stúpačka so všetkými rozvodmi pre event. novovzniknuté podkrovie. Je len na novom majiteľovi, ako sa rozhodne. Nakoniec sú potrebné ešte terénne úpravy pozemku, kde je plánovaná alebo 2-garáž alebo 3-4 parkovacie miesta priamo pri dome a tiež veľká terasa za domom, úplne v súkromí. Stavba je v štádiu, že sa dá úplne dokončiť už tento rok. Predávajúci ponúka možnosť celú stavbu aj zatepliť, za dohodnutý príplatok.
Nehnuteľnosť má lukratívnu polohu blízko centra - staré mesto peši za 10 minút.
Ulica je tichá, jedná sa zástavbu rodinných domov.
Energetický certifikát stavby nebol zatiaľ vyhotovený.
___________________________________________________________________________________________
Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez hypotekárny úver a zabezpečíme pre
Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
___________________________________________________________________________________________
KONTAKT: 0905/115500 henoch@nehnuteľnosti-predaj.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
874 m²
Zastavaná plocha:
107 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Henoch
A-Byt Consult, s.r.o.09051155... zobraziť číslo
A-Byt Consult, s.r.o.
Podhora 48 • 03401, Ružomberok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205,000 € 1206 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Henoch
A-Byt Consult, s.r.o.09051155... zobraziť číslo
