(JutwJCXAuA6) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
útulný rodinný dom, ROVINKA
Riečna
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 3325 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
310 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj útulný rodinný dom v ROVINKE, Riečna ul.
ZÁKLADNÉ INFO O DOME:
- dom je 4 izbový
- zastavaná plocha je 95 m2
- pozemok o výmere 310 m2
- dvojpodlažný, so sedlovou strechou
- inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
- skolaudovaný bol v roku 2005
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE:
- priestranná vstupná chodba;
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC (závesný podomietkový systém) a bidetom; prirodzene odvetrávaná oknom
- schodisko na poschodie;
- odkladací priestor pod schodmi
- obývacia izba s jedálenskou časťou;
- kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
- garáž s bránou na diaľkové ovládanie
POSCHODIE:
- chodba
- tri samostatné spálne
- kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami so skrinkami, WC (závesný podomietkový systém). Z kúpeľne je prístupný balkón
- menšia izba (možnosť využitia na šatník, pracovňu)
V celom dome sú nové plávajúce laminátové podlahy a nové interiérové dvere a zárubne, kľučky. Z garáže možné vytvoriť ďalšiu bezbariérovú izbu.
POZEMOK:
- terasa za domom zo zámkovej dlažby
- zatrávnená zadná časť s okrasnými stromami
- parkovanie pre 2 - 3 autá pred domom
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy.
CENA: 399 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
ZÁKLADNÉ INFO O DOME:
- dom je 4 izbový
- zastavaná plocha je 95 m2
- pozemok o výmere 310 m2
- dvojpodlažný, so sedlovou strechou
- inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
- skolaudovaný bol v roku 2005
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE:
- priestranná vstupná chodba;
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC (závesný podomietkový systém) a bidetom; prirodzene odvetrávaná oknom
- schodisko na poschodie;
- odkladací priestor pod schodmi
- obývacia izba s jedálenskou časťou;
- kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
- garáž s bránou na diaľkové ovládanie
POSCHODIE:
- chodba
- tri samostatné spálne
- kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami so skrinkami, WC (závesný podomietkový systém). Z kúpeľne je prístupný balkón
- menšia izba (možnosť využitia na šatník, pracovňu)
V celom dome sú nové plávajúce laminátové podlahy a nové interiérové dvere a zárubne, kľučky. Z garáže možné vytvoriť ďalšiu bezbariérovú izbu.
POZEMOK:
- terasa za domom zo zámkovej dlažby
- zatrávnená zadná časť s okrasnými stromami
- parkovanie pre 2 - 3 autá pred domom
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do Bratislavy.
CENA: 399 000,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
310 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399,000 € 3325 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
