(Jukvto0qgDT) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 01. 2025
Samostatný rodinný dom vilového charakteru- pozemok 654 m2, úžitková plocha 400 m2 ul. Jaseňová PRIEVIDZA
Jaseňová
Prievidza • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 1375 €/m²
Poznámka k cene: Cena stavby je tvorená znalcom a stavom zariadenia.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
654 m²
Info
Na predaj ponúkame samostatný rodinný dom – mestskú vilu nachádzajúcu sa v pokojnej časti mesta Prievidza, na ulici Jaseňová. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 654 m² + cca 75 m² dodatočne využívaného pozemku, ktorý prirodzene rozširuje priestor okolo domu.
Dom disponuje úžitkovou plochou cca 400 m², bol skolaudovaný v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Ide o technicky kvalitnú, nadčasovú stavbu určenú pre klienta, ktorý hľadá hotové, komfortné a veľkorysé mestské bývanie.
Dom bol realizovaný vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a technické riešenia, ktoré by pri dnešných stavebných nákladoch nebolo možné dosiahnúť v tomto rozpočte.
Dispozícia a vybavenie
Dom má členitú a funkčne rozdelenú dispozíciu:
8 izieb
3 kuchyne / kuchynské časti
jedáleň
3 kúpeľne
4 toalety
šatníky
skladové a úložné priestory
technická miestnosť
pivnica
garáž cca 40 m²
Suterén – obytná a relaxačná zóna
Suterén má plnohodnotný obytný charakter a nachádza sa tu:
wellness zóna so saunou
sprcha
samostatná toaleta
šatník
technická miestnosť
obývacia miestnosť s krbom
vináreň s vínnou klenbou
priamy výstup do záhrady
Táto časť domu vytvára výnimočný priestor na oddych, relax a spoločenské stretnutia.
Exteriér, terasy a súkromie
Architektúra domu je riešená do tvaru L, čo prirodzene vytvára oddelenú a chránenú oddychovú zónu v exteriéri.
K dispozícii sú tri terasy:
cca 20 m²
cca 15 m²
cca 5 m²
Jedna z terás je krytá hliníkovou konštrukciou s posuvnými lamelami a nachádza sa tu vonkajšia vírivka, chránená pred nežiaducimi pohľadmi.
Súkromie na pozemku je riešené nasledovne:
predná strana domu (ulica, vstup) je pokojná a bez priameho kontaktu so susedmi
bočná časť pozemku poskytuje veľkorysý priestor s terasou a súkromím
zadná časť pozemku susedí s dvomi novšími rodinnými domami, pričom súkromie je zabezpečené vysokým betónovým plotom a zeleňou.
Ide o štandardné mestské bývanie s technicky vyriešeným súkromím.
Dôležitá informácia k videu
Video prezentuje dom v čase pred výstavbou dvoch rodinných domov v zadnej časti pozemku. Aktuálne je súkromie v tejto časti riešené vysokým betónovým plotom a zeleňou.
Video slúži na prezentáciu architektúry, dispozície a atmosféry domu.
Technické údaje
Zastavaná plocha: 292 m²
Orientácia: juhozápad
Špajza, sklad, pivnica
Parkovanie: garáž + ďalšie státia
Cena: 550 000 €
Znalecký posudok na nehnuteľnosť bol vypracovaný na hodnotu cca 760 000 €.
Cena zohľadňuje mestské prostredie a okolité stavby.
Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu, komfort a hotové bývanie bez ďalších investícií.
Dom disponuje úžitkovou plochou cca 400 m², bol skolaudovaný v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Ide o technicky kvalitnú, nadčasovú stavbu určenú pre klienta, ktorý hľadá hotové, komfortné a veľkorysé mestské bývanie.
Dom bol realizovaný vo vyššom štandarde s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a technické riešenia, ktoré by pri dnešných stavebných nákladoch nebolo možné dosiahnúť v tomto rozpočte.
Dispozícia a vybavenie
Dom má členitú a funkčne rozdelenú dispozíciu:
8 izieb
3 kuchyne / kuchynské časti
jedáleň
3 kúpeľne
4 toalety
šatníky
skladové a úložné priestory
technická miestnosť
pivnica
garáž cca 40 m²
Suterén – obytná a relaxačná zóna
Suterén má plnohodnotný obytný charakter a nachádza sa tu:
wellness zóna so saunou
sprcha
samostatná toaleta
šatník
technická miestnosť
obývacia miestnosť s krbom
vináreň s vínnou klenbou
priamy výstup do záhrady
Táto časť domu vytvára výnimočný priestor na oddych, relax a spoločenské stretnutia.
Exteriér, terasy a súkromie
Architektúra domu je riešená do tvaru L, čo prirodzene vytvára oddelenú a chránenú oddychovú zónu v exteriéri.
K dispozícii sú tri terasy:
cca 20 m²
cca 15 m²
cca 5 m²
Jedna z terás je krytá hliníkovou konštrukciou s posuvnými lamelami a nachádza sa tu vonkajšia vírivka, chránená pred nežiaducimi pohľadmi.
Súkromie na pozemku je riešené nasledovne:
predná strana domu (ulica, vstup) je pokojná a bez priameho kontaktu so susedmi
bočná časť pozemku poskytuje veľkorysý priestor s terasou a súkromím
zadná časť pozemku susedí s dvomi novšími rodinnými domami, pričom súkromie je zabezpečené vysokým betónovým plotom a zeleňou.
Ide o štandardné mestské bývanie s technicky vyriešeným súkromím.
Dôležitá informácia k videu
Video prezentuje dom v čase pred výstavbou dvoch rodinných domov v zadnej časti pozemku. Aktuálne je súkromie v tejto časti riešené vysokým betónovým plotom a zeleňou.
Video slúži na prezentáciu architektúry, dispozície a atmosféry domu.
Technické údaje
Zastavaná plocha: 292 m²
Orientácia: juhozápad
Špajza, sklad, pivnica
Parkovanie: garáž + ďalšie státia
Cena: 550 000 €
Znalecký posudok na nehnuteľnosť bol vypracovaný na hodnotu cca 760 000 €.
Cena zohľadňuje mestské prostredie a okolité stavby.
Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestor, kvalitu, komfort a hotové bývanie bez ďalších investícií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
2003
Rok kolaudácie:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
10
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
4
Terás:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
654 m²
Zastavaná plocha:
292 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Špajza, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PASTOROK REALITY s.r.o.
PASTOROK REALITY s.r.o.09059609... zobraziť číslo
PASTOROK REALITY s.r.o.
Ružová 312/37 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 1375 €/m²
Kontakt na predajcu
PASTOROK REALITY s.r.o.
PASTOROK REALITY s.r.o.09059609... zobraziť číslo
