1029806 (Ju8iyNow3zQ) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
Romantický kamenný dom s rozľahlým pozemkom.
Lovčica-Trubín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 1761 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Plocha pozemku:
1,520 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Lovčica-Trubín, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť spája charakter tradičného domu s komfortom modernej rekonštrukcie a ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.
Dom sa nachádza takmer na konci obce, mimo rušnej premávky. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R1 sa do Žiaru nad Hronom dostanete približne za 7 minút. Dobrá dostupnosť je aj smerom na Zvolen, Banskú Bystricu, Prievidzu, Nitru či Bratislavu.
Cena nehnuteľnosti: 155 000 €
Základné informácie
- výmera pozemku: 1 520m²
- obytná plocha domu: 88 m²+ veranda 18m²
- dispozícia: 3 izby (12m², 22m² a 40m²)
- prevažne rovinatý a slnečný pozemok
- kamenné obvodové múry s hrúbkou až 55cm
- čiastočne podpivničený, cca. 22m²
- plastové okná
- nová strešná krytina
- suché múry bez známok vlhkosti
- parkovanie možné priamo vo dvore
- dom má potenciál zväčšenia o podkrovné priestory
Srdcom domu je priestranná denná miestnosť, ktorá prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného otvoreného a vzdušného priestoru.
Rekonštrukcia a technický stav
Dom prešiel v roku 2007 rozsiahlou generálnou rekonštrukciou a modernizáciou. Kúpeľňa a samostatné WC boli opätovne zrenovované v roku 2019, kedy bol dom aj plynofikovaný.
Nehnuteľnosť je udržiavaná, pripravená na okamžité bývanie, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby zásadných počiatočných investícií.
Dom je napojený na: obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a žumpu. V obci nie je vybudovaná kanalizácia.
Vykurovanie je ústredné a ponúka flexibilnú kombináciu plynového kotla a kotla na tuhé palivo. Príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára liatinová pec.
Pred domom je dostupný optický internet, v dome je zavedený satelit.
Pozemok s veľkým potenciálom
Slnečný pozemok s výmerou 1 520m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, bazén, detské ihrisko, záhradný domček alebo výbeh pre psa.
Vďaka svojej výmere predstavuje zaujímavý potenciál aj na ďalšie využitie či prípadnú výstavbu ďalšieho rodinného domu.Za domom je drevená stodola.
Lokalita
Obec Lovčica-Trubín leží na úpätí pohoria Vtáčnik a v blízkosti Kremnických vrchov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj pokojný oddych v prírode.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1. až 4. ročník, potraviny, pošta, futbalové ihrisko a tenisové kurty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, víkendové využitie aj rekreáciu.
Hľadáte zrekonštruovaný dom v pokojnom prostredí, s veľkým pozemkom a rýchlou dostupnosťou do mesta?
Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho atmosfére osobne.
V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk.
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .
Dom sa nachádza takmer na konci obce, mimo rušnej premávky. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R1 sa do Žiaru nad Hronom dostanete približne za 7 minút. Dobrá dostupnosť je aj smerom na Zvolen, Banskú Bystricu, Prievidzu, Nitru či Bratislavu.
Cena nehnuteľnosti: 155 000 €
Základné informácie
- výmera pozemku: 1 520m²
- obytná plocha domu: 88 m²+ veranda 18m²
- dispozícia: 3 izby (12m², 22m² a 40m²)
- prevažne rovinatý a slnečný pozemok
- kamenné obvodové múry s hrúbkou až 55cm
- čiastočne podpivničený, cca. 22m²
- plastové okná
- nová strešná krytina
- suché múry bez známok vlhkosti
- parkovanie možné priamo vo dvore
- dom má potenciál zväčšenia o podkrovné priestory
Srdcom domu je priestranná denná miestnosť, ktorá prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného otvoreného a vzdušného priestoru.
Rekonštrukcia a technický stav
Dom prešiel v roku 2007 rozsiahlou generálnou rekonštrukciou a modernizáciou. Kúpeľňa a samostatné WC boli opätovne zrenovované v roku 2019, kedy bol dom aj plynofikovaný.
Nehnuteľnosť je udržiavaná, pripravená na okamžité bývanie, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby zásadných počiatočných investícií.
Dom je napojený na: obecný vodovod, elektrinu, plyn, má vlastnú studňu a žumpu. V obci nie je vybudovaná kanalizácia.
Vykurovanie je ústredné a ponúka flexibilnú kombináciu plynového kotla a kotla na tuhé palivo. Príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára liatinová pec.
Pred domom je dostupný optický internet, v dome je zavedený satelit.
Pozemok s veľkým potenciálom
Slnečný pozemok s výmerou 1 520m² ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, bazén, detské ihrisko, záhradný domček alebo výbeh pre psa.
Vďaka svojej výmere predstavuje zaujímavý potenciál aj na ďalšie využitie či prípadnú výstavbu ďalšieho rodinného domu.Za domom je drevená stodola.
Lokalita
Obec Lovčica-Trubín leží na úpätí pohoria Vtáčnik a v blízkosti Kremnických vrchov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie aj pokojný oddych v prírode.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1. až 4. ročník, potraviny, pošta, futbalové ihrisko a tenisové kurty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, víkendové využitie aj rekreáciu.
Hľadáte zrekonštruovaný dom v pokojnom prostredí, s veľkým pozemkom a rýchlou dostupnosťou do mesta?
Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť o jeho atmosfére osobne.
V prípade záujmu reagujte cez portál na tento inzerát alebo nám napíšte na kluc@kluc.sk.
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, kluc@kluc.sk .
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1952
Rok kolaudácie:
1952
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,520 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomíra Lacková
Kľúč RK s. r. o.09075075... zobraziť číslo
Kľúč RK, s.r.o.
Záhumenice 6 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti155,000 € 1761 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomíra Lacková
Kľúč RK s. r. o.09075075... zobraziť číslo
