1099 (Juh6y9IEaHR) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
Dvojpodlažný rodinný dom Lovča
Hviezdoslavova 113
Lovča • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
163,500 € 461 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
355 m²
Plocha pozemku:
1,127 m²
Info
NA PREDAJ: Priestranný 6-izbový rodinný dom s bohatým rodinným zázemím a záhradou – Lovča
Hľadáte pre svoju rodinu bezpečné, tiché bývanie v tesnej blízkosti mesta, kde nájdete dostatok priestoru na život, sebestačnosť a dokonalý relax? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj masívny, udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Lovča, len 5 minút autom od Žiaru nad Hronom.
Tento čiastočne podpivničený dom z roku 1973 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vysnívaného domova pre veľkú rodinu, prípadne pohodlné dvojgeneráčné bývanie s úplným súkromím.
VLASTNÉ GAZDODAVSTVO A RELAX POD JEDNÝM SLNKOM:
Pozemok je rovinatý, posktne vám maximálny úžitok a slobodu:
Bohatá záhrada (503 m²): Starostlivo udržiavaná plocha s dospelými ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vám okamžite prinesú vlastnú úrodu.
Pripravený skleník: Ideálne miesto pre nadšencov domáceho pestovania čerstvej zeleniny.
Praktická garáž a hospodárske budovy: Bezpečné parkovanie pre vaše auto v garáži a rozsiahle hospodárske budovy / dreváreň, ktoré poslúžia ako dokonalé úložné zázemie na bicykle, záhradnú techniku či sezónne veci.
TECHNICKÉ BENEFITY A ENERGETICKÝ BONUS:
Dom je vo veľmi zachovalom, suchom a čistom stave, s osadenými plastovými oknami.
Slnečné kolektory: Nehnuteľnosť disponuje staršími, no plne funkčnými slnečnými kolektormi, ktoré efektívne pomáhajú s ohrevom vody a znižujú mesačné náklady na prevádzku domácnosti.
Čiastočné podpivničenie: Suterén domu ukrýva technické zázemie, kotolňu a úložné priestory.
DISPOZÍCIA PRE SPOKOJNÝ ŽIVOT:
Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, špajza, kúpeľňa s WC.
Poschodie: 2 samostatné izby, chodba (ideálna nočná zóna pre deti, hosťovská izba alebo priestor pre home-office).
DOKONALÁ LOKALITA PRE MLADÚ RODINU: Lovča spája pokojný vidiecky charakter s vynikajúcou dostupnosťou:
V obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. – 4. ročník) – vaše deti tak majú vzdelanie doslova na pár krokov od domu bez nutnosti ranného dochádzania.
Miestny obchod s potravinami v pešej dostupnosti.
Kompletná mestská infraštruktúra Žiaru nad Hronom je vzdialená len 5 minút cesty autom.
CENA: 163 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis.)
Naša skúsená hypošpecialistka vám pomôže s preverením možností financovania a výberom najvhodnejšej banky pre hladký priebeh obchodu.
Kontakt pre obhliadky: Marta Hrmová – 0905 470 614
marta@smartrealityservice.sk
www.smartrealityservice.sk
Hľadáte pre svoju rodinu bezpečné, tiché bývanie v tesnej blízkosti mesta, kde nájdete dostatok priestoru na život, sebestačnosť a dokonalý relax? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj masívny, udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Lovča, len 5 minút autom od Žiaru nad Hronom.
Tento čiastočne podpivničený dom z roku 1973 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vysnívaného domova pre veľkú rodinu, prípadne pohodlné dvojgeneráčné bývanie s úplným súkromím.
VLASTNÉ GAZDODAVSTVO A RELAX POD JEDNÝM SLNKOM:
Pozemok je rovinatý, posktne vám maximálny úžitok a slobodu:
Bohatá záhrada (503 m²): Starostlivo udržiavaná plocha s dospelými ovocnými stromami a kríkmi, ktoré vám okamžite prinesú vlastnú úrodu.
Pripravený skleník: Ideálne miesto pre nadšencov domáceho pestovania čerstvej zeleniny.
Praktická garáž a hospodárske budovy: Bezpečné parkovanie pre vaše auto v garáži a rozsiahle hospodárske budovy / dreváreň, ktoré poslúžia ako dokonalé úložné zázemie na bicykle, záhradnú techniku či sezónne veci.
TECHNICKÉ BENEFITY A ENERGETICKÝ BONUS:
Dom je vo veľmi zachovalom, suchom a čistom stave, s osadenými plastovými oknami.
Slnečné kolektory: Nehnuteľnosť disponuje staršími, no plne funkčnými slnečnými kolektormi, ktoré efektívne pomáhajú s ohrevom vody a znižujú mesačné náklady na prevádzku domácnosti.
Čiastočné podpivničenie: Suterén domu ukrýva technické zázemie, kotolňu a úložné priestory.
DISPOZÍCIA PRE SPOKOJNÝ ŽIVOT:
Prízemie: Vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, špajza, kúpeľňa s WC.
Poschodie: 2 samostatné izby, chodba (ideálna nočná zóna pre deti, hosťovská izba alebo priestor pre home-office).
DOKONALÁ LOKALITA PRE MLADÚ RODINU: Lovča spája pokojný vidiecky charakter s vynikajúcou dostupnosťou:
V obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. – 4. ročník) – vaše deti tak majú vzdelanie doslova na pár krokov od domu bez nutnosti ranného dochádzania.
Miestny obchod s potravinami v pešej dostupnosti.
Kompletná mestská infraštruktúra Žiaru nad Hronom je vzdialená len 5 minút cesty autom.
CENA: 163 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis.)
Naša skúsená hypošpecialistka vám pomôže s preverením možností financovania a výberom najvhodnejšej banky pre hladký priebeh obchodu.
Kontakt pre obhliadky: Marta Hrmová – 0905 470 614
marta@smartrealityservice.sk
www.smartrealityservice.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
355 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1973
Rok kolaudácie:
1973
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
6
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,127 m²
Zastavaná plocha:
624 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Marta Hrmová - Smart Reality Service Smart Reality
Smart Reality Service09054706... zobraziť číslo
Smart Reality Service
Špania Dolina 188 • 97401, Špania Dolina Celá ponuka spoločnosti163,500 € 461 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Marta Hrmová - Smart Reality Service Smart Reality
Smart Reality Service09054706... zobraziť číslo
