1 (Juf5CvFfTwe) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 20. 02. 2026
Rodinný dvojdom za výnimočnú cenu v obci Vrakúň v exkluzívnom projekte MAGLA Residence
Hlavná
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1878 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100.62 m²
Plocha pozemku:
291 m²
Info
R7 reality Vám ponúka jedinečnú možnosť na kúpu bytovej jednotky v rodinnom dvojdome za výnimočnú cenu v exkluzívnom projekte MAGLA Residence. Projekt MAGLA Residence je situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych po náročnom dni. Okolie je charakteristické bezpečnosťou a dostupnosťou občianskej vybavenosti, vďaka čomu je vhodné pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov túžiacich po kvalitnom bývaní. Nájdete tu materské školy, obchody a služby, ktoré sú na dosah ruky. Výhodou tejto lokality je tiež výborná dostupnosť do centra Dunajskej Stredy ( 5km) , čo ocenia najmä tí, ktorí často dochádzajú za prácou alebo školou. Blízkosť diaľnice R7 (15km) navyše umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny, čím sa zvyšuje komfort každodenného života a otvára možnosti na objavovanie okolia.
Využite výnimočnú príležitosť na kúpu priestrannej 4-izbovej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome, ktorá je súčasťou prestížneho projektu MAGLA Residence.
Úžitková plocha: 100,62 m²
Pozemok o rozlohe: 291 m²
Zastavaná plocha: 132,8 m2
Vďaka možnosti dokončenia v štandarde si môžete zvoliť materiály a farebné prevedenie podľa vlastných preferencií, čím vznikne jedinečné rodinné prostredie presne podľa vašich predstáv. Navyše, každý detail môžete prispôsobiť svojim estetickým požiadavkám – od výberu podlahy až po dizajn interiérových dverí či obkladov v kúpeľni. Takáto flexibilita vám umožní vytvoriť domov, ktorý bude odrážať vaše osobné hodnoty aj štýl, pričom zostane zachovaná vysoká úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.
Dispozičné riešenie bytovej jednotky kladie dôraz na praktickosť a efektívne využitie priestoru.
Interiér pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským a jedálenským kútom,
2 x izba ,
Spálňa,
Kúpeľňa s toaletou s vaňou a so sprchovacím kútom,
Samostatná toaleta,
Technická miestnosť a špajza.
Krytá terasa
Takto navrhnuté bývanie poskytuje komfort nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre záujemcov o úsporné a pohodlné bývanie. Vďaka prepojeniu dennej zóny je možné tráviť spoločné chvíle v priateľskej atmosfére, pričom každý člen domácnosti má zároveň dostatok súkromia v samostatných izbách. Praktická dispozícia podporuje funkčné využitie každého štvorcového metra, čím sa zvyšuje celkový komfort a pocit domova.
Vykurovanie a technológie:
Bytová jednotka je vybavená energeticky úsporným podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom, ktoré je regulované elektrickým termostatom v obývacej izbe. Tento moderný systém zabezpečuje nielen príjemné teplo počas zimných mesiacov, ale aj efektívnu spotrebu energie, čo prispieva k úspore nákladov na bývanie.
Exteriér a parkovanie:
Pozemok je po troch stranách zabezpečený bariérovým oplotením s výškou 2 metre a doplnený murovaným plotom s malou bránkou, čo zaručuje maximálnu mieru súkromia. Na pozemku sa nachádza vyhradené parkovacie státie so zámkovou dlažbou s kapacitou až pre tri vozidlá, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie pre obyvateľov aj návštevy.
Cena:
Bytová jednotka je k dispozícii v dvoch vyhotoveniach: Holodom za cenu 189 000 €.
V tejto cene je zahrnuté:
• Oplotenie pozemku
• Predpríprava na montáž exteriérových žalúzií
• Predpríprava na zabezpečovací systém (alarm)
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na fotovoltaické panely
• Parkovacie státie pre tri vozidlá
• Obecný vodovod
• Vlastná žumpa predpríprava na obecnú kanalizáciu
Cena v Štandarde za cenu 204 000 € zahŕňa navyše kompletné podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanitu, vďaka čomu je bytová jednotka pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších dokončovacích prác. Ponuka umožňuje budúcim majiteľom zvoliť si variant podľa individuálnych preferencií a potrieb.
V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti.
Kontakt
https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality
Kontaktujte nás
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma.
Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.
Využite výnimočnú príležitosť na kúpu priestrannej 4-izbovej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome, ktorá je súčasťou prestížneho projektu MAGLA Residence.
Úžitková plocha: 100,62 m²
Pozemok o rozlohe: 291 m²
Zastavaná plocha: 132,8 m2
Vďaka možnosti dokončenia v štandarde si môžete zvoliť materiály a farebné prevedenie podľa vlastných preferencií, čím vznikne jedinečné rodinné prostredie presne podľa vašich predstáv. Navyše, každý detail môžete prispôsobiť svojim estetickým požiadavkám – od výberu podlahy až po dizajn interiérových dverí či obkladov v kúpeľni. Takáto flexibilita vám umožní vytvoriť domov, ktorý bude odrážať vaše osobné hodnoty aj štýl, pričom zostane zachovaná vysoká úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.
Dispozičné riešenie bytovej jednotky kladie dôraz na praktickosť a efektívne využitie priestoru.
Interiér pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským a jedálenským kútom,
2 x izba ,
Spálňa,
Kúpeľňa s toaletou s vaňou a so sprchovacím kútom,
Samostatná toaleta,
Technická miestnosť a špajza.
Krytá terasa
Takto navrhnuté bývanie poskytuje komfort nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre záujemcov o úsporné a pohodlné bývanie. Vďaka prepojeniu dennej zóny je možné tráviť spoločné chvíle v priateľskej atmosfére, pričom každý člen domácnosti má zároveň dostatok súkromia v samostatných izbách. Praktická dispozícia podporuje funkčné využitie každého štvorcového metra, čím sa zvyšuje celkový komfort a pocit domova.
Vykurovanie a technológie:
Bytová jednotka je vybavená energeticky úsporným podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom, ktoré je regulované elektrickým termostatom v obývacej izbe. Tento moderný systém zabezpečuje nielen príjemné teplo počas zimných mesiacov, ale aj efektívnu spotrebu energie, čo prispieva k úspore nákladov na bývanie.
Exteriér a parkovanie:
Pozemok je po troch stranách zabezpečený bariérovým oplotením s výškou 2 metre a doplnený murovaným plotom s malou bránkou, čo zaručuje maximálnu mieru súkromia. Na pozemku sa nachádza vyhradené parkovacie státie so zámkovou dlažbou s kapacitou až pre tri vozidlá, ktoré poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie pre obyvateľov aj návštevy.
Cena:
Bytová jednotka je k dispozícii v dvoch vyhotoveniach: Holodom za cenu 189 000 €.
V tejto cene je zahrnuté:
• Oplotenie pozemku
• Predpríprava na montáž exteriérových žalúzií
• Predpríprava na zabezpečovací systém (alarm)
• Predpríprava na klimatizáciu
• Predpríprava na fotovoltaické panely
• Parkovacie státie pre tri vozidlá
• Obecný vodovod
• Vlastná žumpa predpríprava na obecnú kanalizáciu
Cena v Štandarde za cenu 204 000 € zahŕňa navyše kompletné podlahy, interiérové dvere, dlažby a sanitu, vďaka čomu je bytová jednotka pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších dokončovacích prác. Ponuka umožňuje budúcim majiteľom zvoliť si variant podľa individuálnych preferencií a potrieb.
V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti.
Kontakt
https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality
Kontaktujte nás
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma.
Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100.62 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
291 m²
Zastavaná plocha:
132.8 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Béla Gálfy
R7 reality09157976... zobraziť číslo
R7 reality
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1878 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Béla Gálfy
R7 reality09157976... zobraziť číslo
