(JuB8eHu0VnL) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
RODINNÝ DOM V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE / CENTRUM
Komenského
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 1007 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
447 m²
Plocha pozemku:
298 m²
Info
Pripravujeme do ponuky RODINNÝ DOM V SRDCI mesta Banská Bystrica.
Rodinný dom s históriou, vlastným dvorom a investičným potenciálom len pár krokov od Námestia SNP
Objavte rodinný dom takmer v absolútnom centre Banskej Bystrice, na Komenského ulici, len pár krokov od historického Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája atmosféru domu s históriou, veľkorysý priestor, súkromie vlastného dvora vo vnútrobloku a zároveň atraktívny investičný potenciál.
Dom stojí na pozemku s výmerou 298 m² a ponúka približne 447 m² úžitkovej plochy (suterén, prízemie a prvé poschodie) + nezobytnená časť podkrovia + terasa (prvé poschodie) + terasa pred vstupom do domu /veranda/
Dispozícia rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo kombináciu vlastného bývania a investície.
- suterén 170 m² úžitkovej plochy (podbránie s hlavným vstupom od ulice, wc, kotolňa, skladové a pivničné priestory)
- prízemie rodinného je rozdelené na dve samostatné bytové jednotky (byt č. 1 a byt č. 2). Úžitková plocha spolu predstavuje 200 m² + terasa pred vstupom do bytu č. 2
- prvé poschodie s úžitkovou plochou 79 m² + terasa + nezobytnená časť podkrovia. V súčasnosti je celé prvé poschodie prepojené s bytom č. 2 a vytvára možnosť do budúcnosti aj na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku (byt č. 3).
Dom, ktorý dokáže rásť spolu s vašimi predstavami
Hlavná časť domu pozostáva z dvoch priamo prepojených podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Táto časť domu sa dá rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky.
Veľkou pridanou hodnotou je samostatný 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Môže slúžiť ako samostatné bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský apartmán alebo ako okamžite využiteľná investičná jednotka /v súčasnosti je v nájme/.
Podkrovie ako budúca hodnota - súčasťou domu je aj nezobytnená časť podkrovia, ktorá ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Podľa vašich predstáv môže vzniknúť ďalšia bytová jednotka, apartmán alebo rozšírenie existujúceho rodinného domu.
Súkromie priamo v centre mesta
Vlastný dvor vo vnútrobloku
Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Ing. Roman Chomistek
0907 538 562
Rodinný dom s históriou, vlastným dvorom a investičným potenciálom len pár krokov od Námestia SNP
Objavte rodinný dom takmer v absolútnom centre Banskej Bystrice, na Komenského ulici, len pár krokov od historického Námestia SNP. Nehnuteľnosť spája atmosféru domu s históriou, veľkorysý priestor, súkromie vlastného dvora vo vnútrobloku a zároveň atraktívny investičný potenciál.
Dom stojí na pozemku s výmerou 298 m² a ponúka približne 447 m² úžitkovej plochy (suterén, prízemie a prvé poschodie) + nezobytnená časť podkrovia + terasa (prvé poschodie) + terasa pred vstupom do domu /veranda/
Dispozícia rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo kombináciu vlastného bývania a investície.
- suterén 170 m² úžitkovej plochy (podbránie s hlavným vstupom od ulice, wc, kotolňa, skladové a pivničné priestory)
- prízemie rodinného je rozdelené na dve samostatné bytové jednotky (byt č. 1 a byt č. 2). Úžitková plocha spolu predstavuje 200 m² + terasa pred vstupom do bytu č. 2
- prvé poschodie s úžitkovou plochou 79 m² + terasa + nezobytnená časť podkrovia. V súčasnosti je celé prvé poschodie prepojené s bytom č. 2 a vytvára možnosť do budúcnosti aj na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku (byt č. 3).
Dom, ktorý dokáže rásť spolu s vašimi predstavami
Hlavná časť domu pozostáva z dvoch priamo prepojených podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Táto časť domu sa dá rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky.
Veľkou pridanou hodnotou je samostatný 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Môže slúžiť ako samostatné bývanie pre ďalšieho člena rodiny, hosťovský apartmán alebo ako okamžite využiteľná investičná jednotka /v súčasnosti je v nájme/.
Podkrovie ako budúca hodnota - súčasťou domu je aj nezobytnená časť podkrovia, ktorá ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Podľa vašich predstáv môže vzniknúť ďalšia bytová jednotka, apartmán alebo rozšírenie existujúceho rodinného domu.
Súkromie priamo v centre mesta
Vlastný dvor vo vnútrobloku
Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Ing. Roman Chomistek
0907 538 562
Charakteristika
Úžitková plocha:
447 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Terás:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
298 m²
Zastavaná plocha:
298 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
SEVOReal s.r.o.
Generála Svobodu • 96001, Zvolen (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 1007 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Chomistek
SEVOReal s.r.o.09075385... zobraziť číslo
