57 (JubWyAJTJFu) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 18. 10. 2024
Rodinný dom v obci Hollóháza, len 3 km od slovenských hraníc
Maďarsko
• Hollóháza
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
104,500 € 1221 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
837 m²
Info
Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej maďarskej obci Hollóháza, ktorá sa nachádza iba 3 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš) a približne 30 minút od Košíc. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom má úžitkovú plochu cca 90 m² a ponúka praktickú dispozíciu s potenciálom ďalšieho rozšírenia bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha domu: 90 m²
• výmera pozemku: 837 m²
• počet izieb: 3
• kuchyňa so špajzou
• kúpeľňa s toaletou
• garáž a dreváreň na pozemku.
Pozemok je slnečný a zaujímavo riešený, predná časť je rovinatá a zadná časť je upravená do kaskádovitého svahu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru záhrady. Veľkým bonusom je krásny výhľad na okolité lesy, ktorý ocenia najmä milovníci prírody.
TECHNICKÉ PARAMETRE
• postavený z kameňa
• sedlová strecha s eternitovou krytinou
• plastové vstupné dvere
• drevené okná v zachovalom stave
• podlahy: keramická dlažba, linoleum a drevená palubovka.
Vykurovanie:
• kotol na drevo s radiátormi v každej miestnosti
• klimatizácia, ktorá funguje aj ako tepelné čerpadlo vzduch–vzduch.
Spotreba dreva počas zimy je približne 5 m³ a mesačné náklady na klimatizáciu sú približne 15 €. Dom má 2 funkčné komíny, pričom jeden je novovyvložkovaný. V dome je možné využívať aj kachľovú pec, ktorá dodáva priestoru príjemnú vidiecku atmosféru.
Inžinierske siete:
• elektrina
• obecná voda
• odpad riešený žumpou.
DISPOZÍCIA
Hlavné podlažie:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s toaletou
• 3 samostatné izby
• kuchyňa so špajzou.
Suterén - prízemie pod domom:
• dve miestnosti so zníženým stropom, využívané ako letná kuchyňa, kotolňa a skladový priestor.
Po rekonštrukcii je možné tieto priestory upraviť na ďalší obytný priestor.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- pokojná lokalita blízko slovenských hraníc
- krásne prírodné prostredie s výhľadmi
- rýchla dostupnosť do Košíc (cca 30 minút)
- slnečný pozemok s potenciálom záhrady a pestovania
- možnosť rozšírenia obytného priestoru.
V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, radi budeme nápomocní aj v post predajnom procese.
Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.
Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• úžitková plocha domu: 90 m²
• výmera pozemku: 837 m²
• počet izieb: 3
• kuchyňa so špajzou
• kúpeľňa s toaletou
• garáž a dreváreň na pozemku.
Pozemok je slnečný a zaujímavo riešený, predná časť je rovinatá a zadná časť je upravená do kaskádovitého svahu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru záhrady. Veľkým bonusom je krásny výhľad na okolité lesy, ktorý ocenia najmä milovníci prírody.
TECHNICKÉ PARAMETRE
• postavený z kameňa
• sedlová strecha s eternitovou krytinou
• plastové vstupné dvere
• drevené okná v zachovalom stave
• podlahy: keramická dlažba, linoleum a drevená palubovka.
Vykurovanie:
• kotol na drevo s radiátormi v každej miestnosti
• klimatizácia, ktorá funguje aj ako tepelné čerpadlo vzduch–vzduch.
Spotreba dreva počas zimy je približne 5 m³ a mesačné náklady na klimatizáciu sú približne 15 €. Dom má 2 funkčné komíny, pričom jeden je novovyvložkovaný. V dome je možné využívať aj kachľovú pec, ktorá dodáva priestoru príjemnú vidiecku atmosféru.
Inžinierske siete:
• elektrina
• obecná voda
• odpad riešený žumpou.
DISPOZÍCIA
Hlavné podlažie:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s toaletou
• 3 samostatné izby
• kuchyňa so špajzou.
Suterén - prízemie pod domom:
• dve miestnosti so zníženým stropom, využívané ako letná kuchyňa, kotolňa a skladový priestor.
Po rekonštrukcii je možné tieto priestory upraviť na ďalší obytný priestor.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- pokojná lokalita blízko slovenských hraníc
- krásne prírodné prostredie s výhľadmi
- rýchla dostupnosť do Košíc (cca 30 minút)
- slnečný pozemok s potenciálom záhrady a pestovania
- možnosť rozšírenia obytného priestoru.
V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, radi budeme nápomocní aj v post predajnom procese.
Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na zmenu ceny podľa aktuálneho kurzu forintu.
Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke www.storyreal.sk
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1972
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
837 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Štefánová, PhD.
Story Real Košice09183812... zobraziť číslo
Story Real Košice
Floriánska 16 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti104,500 € 1221 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Štefánová, PhD.
09183812... zobraziť číslo
