(Ju3btWtV2Ma) • Aktualizovaný: 03. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 04. 2026
Obchodné priestory od 49 m² s parkovaním - Alvinczyho ulica, Košice
Alvinczyho
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
18 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
49 m²
Info
Realitná kancelária STORY REAL ponúka na PRENÁJOM OBCHODNÉ PRIESTORY v CITLIVO ZREKONŠTRUOVANEJ HISTORICKEJ BUDOVE na Alvinczyho ulici v Košiciach s PARKOVANÍM PRIAMO PRI BUDOVE. Súčasťou budovy je MODERNÝ VÝŤAH, čo predstavuje v historických objektoch VÝNIMOČNÝ BENEFIT.
Budova prešla ROZSIAHLOU OBNOVOU, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné DREVENÉ TRÁMY a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA a kvalitné materiály.
Pri rekonštrukcii bol zároveň kladený dôraz na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, EKOLOGICKÝ PRÍSTUP a vytvorenie PRIRODZENEJ A ZDRAVEJ VNÚTORNEJ KLÍMY, ktorá prispieva ku komfortnému pracovnému prostrediu.
Obchodné priestory sú PRIPRAVENÉ NA PRENÁJOM. V súčasnosti prebiehajú už len POSLEDNÉ DOKONČOVACIE ÚPRAVY FASÁDY, ktoré nemajú vplyv na ich užívanie.
Veľkou výhodou projektu je možnosť PRISPÔSOBIŤ SI DISPOZIČNÉ RIEŠENIE podľa vlastných potrieb. Priestory sú vhodné ako REPREZENTATÍVNE SÍDLO SPOLOČNOSTI, SHOWROOM, KLIENTSKE CENTRUM, DIZAJNOVÉ ŠTÚDIO alebo PREVÁDZKA SLUŽIEB.
Ďalším benefitom je PARKOVANIE PRIAMO PRI BUDOVE. V uzavretom dvore je k dispozícii VIAC AKO 100 PARKOVACÍCH MIEST. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto ZAHRNUTÉ V CENE PRENÁJMU.
CENA PRENÁJMU
18 € / m² / mesiac
• 3 € / m² / mesiac správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov).
Energie podľa reálnej spotreby.
DOSTUPNÉ PRIESTORY
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m², ktoré je možné prenajať AKO JEDEN CELOK alebo ROZDELIŤ NA MENŠIE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY podľa potrieb nájomcu.
Priestory sú DOKONČENÉ A PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ UŽÍVANIE. Podlahy sú vyhotovené z ODOLNÉHO MARMOLITU a vnútornú dispozíciu je možné upraviť podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu.
K dispozícii sú tieto výmery:
• 49 m²
• 74 m²
• 145 m²
• 176 m²
Priestory sú vhodné napríklad ako:
• SHOWROOM
• DIZAJNOVÉ ŠTÚDIO
• ARCHITEKTONICKÉ ALEBO PROJEKTOVÉ ŠTÚDIO
• KLIENTSKE CENTRUM
• PREVÁDZKA SLUŽIEB
• REPREZENTATÍVNE OBCHODNÉ PRIESTORY
LOKALITA
Alvinczyho ulica patrí medzi DYNAMICKY SA ROZVÍJAJÚCE ČASTI MESTA KOŠICE – STARÉ MESTO. Priestory sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti rezidencie ALBELLI, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.
TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY
Pri rekonštrukcii boli použité MODERNÉ TECHNOLÓGIE s dôrazom na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, DLHODOBÚ UDRŽATEĽNOSŤ a KVALITU PRACOVNÉHO PROSTREDIA.
• nové DREVENÉ BEZPEČNOSTNÉ OKNÁ rešpektujúce historický charakter budovy
• ENERGETICKY ÚSPORNÉ TEPELNÉ ČERPADLO
• ZATEPLENIE BUDOVY
• KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY
• vykurovanie radiátormi
• podlahový systém s AKUSTICKOU VRSTVOU zo špeciálneho granulátu
• PODLAHY Z MARMOLITU v obchodných priestoroch
• nové rozvody elektriny a dátových sietí vedené v podlahe, stenách alebo drevených trámoch.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 381 242.
Budova prešla ROZSIAHLOU OBNOVOU, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné DREVENÉ TRÁMY a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA a kvalitné materiály.
Pri rekonštrukcii bol zároveň kladený dôraz na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, EKOLOGICKÝ PRÍSTUP a vytvorenie PRIRODZENEJ A ZDRAVEJ VNÚTORNEJ KLÍMY, ktorá prispieva ku komfortnému pracovnému prostrediu.
Obchodné priestory sú PRIPRAVENÉ NA PRENÁJOM. V súčasnosti prebiehajú už len POSLEDNÉ DOKONČOVACIE ÚPRAVY FASÁDY, ktoré nemajú vplyv na ich užívanie.
Veľkou výhodou projektu je možnosť PRISPÔSOBIŤ SI DISPOZIČNÉ RIEŠENIE podľa vlastných potrieb. Priestory sú vhodné ako REPREZENTATÍVNE SÍDLO SPOLOČNOSTI, SHOWROOM, KLIENTSKE CENTRUM, DIZAJNOVÉ ŠTÚDIO alebo PREVÁDZKA SLUŽIEB.
Ďalším benefitom je PARKOVANIE PRIAMO PRI BUDOVE. V uzavretom dvore je k dispozícii VIAC AKO 100 PARKOVACÍCH MIEST. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto ZAHRNUTÉ V CENE PRENÁJMU.
CENA PRENÁJMU
18 € / m² / mesiac
• 3 € / m² / mesiac správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov).
Energie podľa reálnej spotreby.
DOSTUPNÉ PRIESTORY
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m², ktoré je možné prenajať AKO JEDEN CELOK alebo ROZDELIŤ NA MENŠIE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY podľa potrieb nájomcu.
Priestory sú DOKONČENÉ A PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÉ UŽÍVANIE. Podlahy sú vyhotovené z ODOLNÉHO MARMOLITU a vnútornú dispozíciu je možné upraviť podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu.
K dispozícii sú tieto výmery:
• 49 m²
• 74 m²
• 145 m²
• 176 m²
Priestory sú vhodné napríklad ako:
• SHOWROOM
• DIZAJNOVÉ ŠTÚDIO
• ARCHITEKTONICKÉ ALEBO PROJEKTOVÉ ŠTÚDIO
• KLIENTSKE CENTRUM
• PREVÁDZKA SLUŽIEB
• REPREZENTATÍVNE OBCHODNÉ PRIESTORY
LOKALITA
Alvinczyho ulica patrí medzi DYNAMICKY SA ROZVÍJAJÚCE ČASTI MESTA KOŠICE – STARÉ MESTO. Priestory sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti rezidencie ALBELLI, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc.
TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY
Pri rekonštrukcii boli použité MODERNÉ TECHNOLÓGIE s dôrazom na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, DLHODOBÚ UDRŽATEĽNOSŤ a KVALITU PRACOVNÉHO PROSTREDIA.
• nové DREVENÉ BEZPEČNOSTNÉ OKNÁ rešpektujúce historický charakter budovy
• ENERGETICKY ÚSPORNÉ TEPELNÉ ČERPADLO
• ZATEPLENIE BUDOVY
• KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY
• vykurovanie radiátormi
• podlahový systém s AKUSTICKOU VRSTVOU zo špeciálneho granulátu
• PODLAHY Z MARMOLITU v obchodných priestoroch
• nové rozvody elektriny a dátových sietí vedené v podlahe, stenách alebo drevených trámoch.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 381 242.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Kamenná
Rok výstavby:
1900
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Štefánová, PhD.
Story Real Košice09183812... zobraziť číslo
Story Real Košice
Floriánska 16 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti18 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Štefánová, PhD.
09183812... zobraziť číslo
