2-312 (Ju85jMJYCYR) • Aktualizovaný: 27. 11. 2025 • 1. publikácia: 08. 03. 2024
Rodinný dom s výnimočnou dispozíciou na výbornom mieste priamo v Dunajskej Strede
Družstevná
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158,000 € 1681 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Plocha pozemku:
396 m²
Info
Tento dom so záhradkou má väčšiu úžitkovú plochu ako priemerný trojizbový byt, pritom mesačné náklady sú o polovicu nižšie, ako trojizbového bytu. Poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre jednu dvojicu. Pritom v pešej dostupnosti sú obchody, školy, nemocnica a zdravotnícke zariadenia, športoviská a iné občianske zariadenia.
• Tento praktický dom s „loftovým priestorom je jedinečný na trhu s nehnuteľnosťami.
• S malými úpravami exteriéru je vhodný aj pre telesne postihnuté osoby, alebo osoby s ťažšou pohyblivosťou. Ideálne tiež pre umelecké duše
• Zastavaná plocha domu je 116 m2 , úžitková plocha v interiéri 94 m2, + terasa 10 m2 z obývačky, exteriérové skladisko o plochu 6 m2 a o plochu 1,5 m2 uzamknutý priestor na skladovanie napr. pneumatík a pod.
• Celková plocha pozemku, na ktorom sa nachádza je 396 m2.
• Budova bola postavená z klasických materiálov, skolaudovaná v r.2000 a v r. 2006 bola rekonštruovaná a rozšírená s prístavbou. Vtedy boli nanovo inštalované elektrické vedenia, vodárenský a kúrenársky systém.
• Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývačke.
• Plochá strecha je zateplená hrubou vrstvou minerálnej vaty a pokrytá s izolačným materiálom Fatrafol proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené.
• Loftový interiér je naraz moderný a útulný. Obývacia časť, ktorá je pekne presvetlená s veľkými plastovými oknami z dvoch strán, voľne prechádza do jedálne a do kuchyne.
• Priestor rozdeľuje nábytok s množstvom úložného priestoru na šaty a iné veci každodennej spotreby. Kým v celom dome dominuje „loft , spálňa o plochu 12 m2 je uzavretá.
• V kúpeľni s veľkolepým priestorom (9 m2) sa našlo miesto na sprchovací kút, bidet, umývadlo, WC, pre pračku a zmestí sa tu aj stojan na sušenie prádla.
• Pri kuchyni je praktická komora a pomerne veľká technická miestnosť, kde je inštalovaný plynový kotol, bojler na ohrev vody a je využitý ako sklad vecí, ktoré sa používajú menej často.
• Terasu obklopujú ozdobné kríky a vresy a vytvárajú príjemnú atmosféru. Počas sezóny spôsobujú radosť a úžitok plody hrušky, jablone, slivky, ringloty a černice.
• IS: verejná sieť elektriny, plynu, vody, kanalizácie, enternet
• Mesačné náklady: (plyn 63 eur/mes., elektrina 40 eur/mes.) + spotreba vody, internet a pod.
• Tento praktický dom s „loftovým priestorom je jedinečný na trhu s nehnuteľnosťami.
• S malými úpravami exteriéru je vhodný aj pre telesne postihnuté osoby, alebo osoby s ťažšou pohyblivosťou. Ideálne tiež pre umelecké duše
• Zastavaná plocha domu je 116 m2 , úžitková plocha v interiéri 94 m2, + terasa 10 m2 z obývačky, exteriérové skladisko o plochu 6 m2 a o plochu 1,5 m2 uzamknutý priestor na skladovanie napr. pneumatík a pod.
• Celková plocha pozemku, na ktorom sa nachádza je 396 m2.
• Budova bola postavená z klasických materiálov, skolaudovaná v r.2000 a v r. 2006 bola rekonštruovaná a rozšírená s prístavbou. Vtedy boli nanovo inštalované elektrické vedenia, vodárenský a kúrenársky systém.
• Dom je napojený na všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývačke.
• Plochá strecha je zateplená hrubou vrstvou minerálnej vaty a pokrytá s izolačným materiálom Fatrafol proti vlhkosti. Obvodové múry sú zateplené.
• Loftový interiér je naraz moderný a útulný. Obývacia časť, ktorá je pekne presvetlená s veľkými plastovými oknami z dvoch strán, voľne prechádza do jedálne a do kuchyne.
• Priestor rozdeľuje nábytok s množstvom úložného priestoru na šaty a iné veci každodennej spotreby. Kým v celom dome dominuje „loft , spálňa o plochu 12 m2 je uzavretá.
• V kúpeľni s veľkolepým priestorom (9 m2) sa našlo miesto na sprchovací kút, bidet, umývadlo, WC, pre pračku a zmestí sa tu aj stojan na sušenie prádla.
• Pri kuchyni je praktická komora a pomerne veľká technická miestnosť, kde je inštalovaný plynový kotol, bojler na ohrev vody a je využitý ako sklad vecí, ktoré sa používajú menej často.
• Terasu obklopujú ozdobné kríky a vresy a vytvárajú príjemnú atmosféru. Počas sezóny spôsobujú radosť a úžitok plody hrušky, jablone, slivky, ringloty a černice.
• IS: verejná sieť elektriny, plynu, vody, kanalizácie, enternet
• Mesačné náklady: (plyn 63 eur/mes., elektrina 40 eur/mes.) + spotreba vody, internet a pod.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1996
Rok kolaudácie:
2006
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
396 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Laura Ružičková
Ing. Laura Ružičková09054256... zobraziť číslo
Ing. Laura Ružičková
Gombótášska 172/21 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti158,000 € 1681 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Laura Ružičková
Ing. Laura Ružičková09054256... zobraziť číslo
